2024年七里河區(qū)商業(yè)租賃協(xié)議

2024年七里河區(qū)商業(yè)租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的生效和終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.其他約定11.1租賃雙方的其他約定12.附件12.1租賃物的相關(guān)證件12.2租賃雙方的身份證明13.簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字13.2租賃雙方的蓋章14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物1.2.1租賃物名稱：_______。1.2.2租賃物數(shù)量：_______。1.2.3租賃物的規(guī)格、型號(hào)、新舊程度等：_______。1.2.4租賃物的所有權(quán)歸屬：_______。2.租賃期限2.1租賃開始日期：_______。2.2租賃結(jié)束日期：_______。2.3租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月。3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月。3.2租金支付周期：每_______支付一次。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。4.租賃用途4.1租賃物的使用目的：_______。4.2租賃物的使用范圍：_______。5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任：_______。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：_______。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：_______。6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用：_______元/年，由_______承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任：_______。7.2違約金的計(jì)算方式：違約方需支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分租金_______%的違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______。9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件：租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：9.2.1出租方提前解除合同的，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。9.2.2承租方提前解除合同的，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。9.2.3合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.合同的生效和終止10.1合同的生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止日期：租賃期滿或合同約定的其他終止條件滿足之日。11.其他約定11.1租賃雙方的其他約定：_______。12.附件12.1租賃物的相關(guān)證件：見附件一。12.2租賃雙方的身份證明：見附件二。13.簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字：簽字：日期：_______年_______月_______日13.2租賃雙方的蓋章：蓋章：日期：_______年_______月_______日14.附則14.1合同的解釋權(quán)歸租賃雙方共同所有。14.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物相關(guān)證件詳細(xì)要求：包括租賃物的所有權(quán)證明、使用許可證明等相關(guān)證件的復(fù)印件。說明：租賃物相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)、有效，如有偽造、變?cè)斓惹闆r，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件二：租賃雙方的身份證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)證件的復(fù)印件。說明：租賃雙方的身份證明應(yīng)真實(shí)、有效，如有偽造、變?cè)斓惹闆r，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。違約方需支付給承租方相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。違約方需支付給出租方相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：租賃雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，損壞或丟失的責(zé)任由違約方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中接受租賃物的的一方。3.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方因違約行為需支付給守