2024年實訓(xùn)基地場地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年實訓(xùn)基地場地租用合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3甲方為實訓(xùn)基地的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人第二條場地租用范圍與用途2.1場地位置與面積2.2租用場地用途限制第三條租用期限3.1租用開始日期3.2租用結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時間第六條甲方義務(wù)與責任6.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)6.2甲方對乙方的安全保障義務(wù)第七條乙方義務(wù)與責任7.1乙方使用場地的規(guī)定7.2乙方對場地設(shè)施的愛護與維護第八條保險責任8.1乙方應(yīng)購買的保險種類8.2保險費用承擔方第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟第十二條法律適用與管轄12.1適用法律12.2合同簽訂地法院管轄第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定第十四條合同的生效與份數(shù)14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表人甲方為實訓(xùn)基地的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，甲方代表人為甲方的法定代表人或經(jīng)甲方授權(quán)的代理人。1.2乙方名稱及代表人乙方為租賃實訓(xùn)基地場地的使用方，乙方代表人為乙方的法定代表人或經(jīng)乙方授權(quán)的代理人。1.3甲方為實訓(xùn)基地的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人甲方對實訓(xùn)基地擁有完整的所有權(quán)或合法使用權(quán)，有權(quán)將實訓(xùn)基地的部分或全部場地出租給乙方使用。第二條場地租用范圍與用途2.1場地位置與面積甲方同意將位于【具體地址】的實訓(xùn)基地場地，面積為【具體面積】平方米，出租給乙方使用。2.2租用場地用途限制乙方只能將租用的場地用于【具體用途】，如乙方需改變使用用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第三條租用期限3.1租用開始日期甲乙雙方約定，本合同的租用期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2租用結(jié)束日期租用期限屆滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并按照本合同約定將租金和押金退還給甲方。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按每月【金額】元的標準向甲方支付租金。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，將當期的租金支付給甲方。4.3租金支付賬戶信息乙方向甲方支付租金的賬戶信息為：【賬戶名稱】、【賬號】、【開戶銀行】。第五條押金5.1押金金額甲乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付押金【金額】元。5.2押金退還條件與時間合同到期或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地恢復(fù)原狀，甲方在確認后【具體天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。第六條甲方義務(wù)與責任6.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)保證租用場地的基本設(shè)施完好，為乙方提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共服務(wù)。6.2甲方對乙方的安全保障義務(wù)甲方應(yīng)確保場地的安全，采取必要的措施預(yù)防火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。第七條乙方義務(wù)與責任7.1乙方使用場地的規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)進行違法活動。7.2乙方對場地設(shè)施的愛護與維護乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施，并負責日常的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第八條保險責任8.1乙方應(yīng)購買的保險種類乙方應(yīng)在租賃開始前購買如下保險：公眾責任保險，保險金額不得低于人民幣【金額】元；如乙方使用場地涉及實驗、操作等高風險活動，乙方還應(yīng)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。8.2保險費用承擔方乙方承擔購買上述保險的費用。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。9.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴重違反本合同的約定，否則雙方均不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按本合同約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】%。10.2乙方違約責任乙方如未按本合同約定支付租金或押金，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】%。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同簽訂地法院管轄本合同在甲方所在地簽訂，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)由甲方所在地法院管轄。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充約定。第十四條合同的生效與份數(shù)14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險理賠方等，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入的條件與程序15.1第三方介入的條件當本合同的履行需要第三方的協(xié)助時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。如甲方為第三方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)予以認可。15.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入前，應(yīng)獲得甲乙雙方的同意。第十六條第三方的主要職責與義務(wù)16.1第三方職責第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供約定的服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的利益不受損害。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方對甲乙雙方的責任限額，應(yīng)由甲乙雙方與第三方在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償限額、責任免除等。17.2第三方責任限額的告知甲乙雙方應(yīng)確保對方知曉第三方責任限額的具體內(nèi)容，并在本合同中予以注明。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入時，其與甲乙方的關(guān)系以服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系為準。第三方應(yīng)獨立承擔其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，其產(chǎn)生的權(quán)益歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分配。第十九條第三方違約的處理19.1第三方違約的處理程序如第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方違約的賠償責任第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如第三方拒絕賠償，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟。第二十條第三方介入的終止條件20.1第三方介入的終止條件當?shù)谌椒?wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容完成后，或甲乙雙方另有約定時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料完整地移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用協(xié)議附件二：租金支付憑證附件三：押金支付憑證附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：保險單據(jù)附件六：設(shè)施清單及維護協(xié)議附件七：安全協(xié)議附件八：應(yīng)急預(yù)案附件九：租賃期間維修記錄附件十：租賃期滿場地恢復(fù)原狀確認書附件一：場地使用協(xié)議本附件詳細說明了場地使用的具體范圍、用途、使用時間等相關(guān)事項。附件二：租金支付憑證本附件為租金支付的憑證，記錄了租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付憑證本附件為押金支付的憑證，記錄了押金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細說明了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標準等信息。附件五：保險單據(jù)本附件為乙方購買的保險單據(jù)，證明了乙方已按照合同約定購買了相關(guān)保險。附件六：設(shè)施清單及維護協(xié)議本附件詳細列出了場地內(nèi)提供的設(shè)施，以及設(shè)施的維護保養(yǎng)責任和標準。附件七：安全協(xié)議本附件詳細說明了甲方保障乙方人身和財產(chǎn)安全的義務(wù)和措施。附件八：應(yīng)急預(yù)案本附件為應(yīng)對突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊等）而制定的應(yīng)急預(yù)案。附件九：租賃期間維修記錄本附件記錄了租賃期間場地設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件十：租賃期滿場地恢復(fù)原狀確認書本附件用于確認租賃期滿后，乙方已將場地恢復(fù)至租賃前的原狀。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按約定提供場地或服務(wù)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或押金，視為乙方違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，視為第三方違約。違約責任認定標準：1.甲方違約責任甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。2.乙方違約責任乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的5%。3.第三方違約責任第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同第三方服務(wù)費用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.實訓(xùn)基地：指由甲方擁有或