2024宿舍轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024宿舍轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（代理方）1.3宿舍第二條轉(zhuǎn)租代理服務(wù)內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租代理范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)第五條合同的履行5.1宿舍交付5.2租金支付5.3維修責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效9.2合同終止9.3合同續(xù)簽第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3雙方約定第十三條附件13.1宿舍照片13.2相關(guān)憑證第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方姓名/公司名稱】1.2乙方（代理方）：【乙方姓名/公司名稱】1.3宿舍：宿舍地址：【具體地址】宿舍面積：【具體面積】宿舍設(shè)施：【設(shè)施清單】第二條轉(zhuǎn)租代理服務(wù)內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租代理范圍：乙方作為甲方宿舍的代理方，負(fù)責(zé)將甲方宿舍出租給第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂租賃合同。2.2服務(wù)期限：本合同自簽署之日起至【具體日期】止。2.3服務(wù)費(fèi)用：乙方向甲方支付代理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為每月租金的【百分比】。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行代理服務(wù)職責(zé)。甲方有權(quán)要求乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。3.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供宿舍的相關(guān)信息，如地址、面積、設(shè)施等。甲方應(yīng)保證宿舍符合租賃合同約定的條件。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照約定向甲方收取代理服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方履行宿舍交付及維修等義務(wù)。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定履行代理服務(wù)職責(zé)，如尋找租戶、簽訂租賃合同等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租戶解決宿舍使用過程中出現(xiàn)的問題。第五條合同的履行5.1宿舍交付：甲方應(yīng)在合同生效后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將宿舍交付給乙方。5.2租金支付：租戶應(yīng)按照租賃合同約定向甲方支付租金。5.3維修責(zé)任：宿舍維修責(zé)任按照租賃合同的約定執(zhí)行。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除：合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照約定履行宿舍交付、維修等義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)的【百分比】。甲方未按照約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的【百分比】。8.2乙方違約：乙方未按照約定履行代理服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)的【百分比】。乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的【百分比】。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：本合同期滿后自動(dòng)終止。10.3合同續(xù)簽：雙方如需續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。11.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1甲方聲明：甲方保證所提供的宿舍信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2乙方聲明：乙方保證按照約定履行代理服務(wù)職責(zé)，盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。12.3雙方約定：雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1宿舍照片：附上宿舍外觀、內(nèi)部設(shè)施等照片。13.2相關(guān)憑證：包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、維修記錄等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在【地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人：甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方姓名/公司名稱】乙方（代理方）：【乙方姓名/公司名稱】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于租戶、維修人員、中介機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入：第三方介入指第三方在合同履行過程中，與甲方或乙方產(chǎn)生直接或間接的權(quán)益關(guān)系，包括但不限于租戶向甲方支付租金、維修人員對(duì)宿舍進(jìn)行維修等。2.2第三方義務(wù)：第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用宿舍、配合維修等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額：甲乙雙方同意，對(duì)于第三方的賠償責(zé)任，不得超過第三方支付給甲方的租金總額。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方權(quán)益保護(hù)：甲方應(yīng)確保宿舍符合租賃合同約定的條件，并有權(quán)要求第三方按照約定履行合同義務(wù)。4.2乙方權(quán)益保護(hù)：乙方應(yīng)按照約定履行代理服務(wù)職責(zé)，并有權(quán)要求第三方按照約定履行合同義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為，根據(jù)第三方未履行義務(wù)的實(shí)際金額，按照每日【百分比】計(jì)算。第六條第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議：第三方在履行合同過程中與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方信息披露7.1信息披露：甲方或乙方在合同履行過程中，應(yīng)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，但法律法規(guī)規(guī)定不得披露的除外。7.2信息披露范圍：信息披露范圍包括但不限于合同條款、租金支付情況、宿舍使用情況等。第八條第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方在合同履行過程中，將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)通知甲方或乙方，并征得甲方或乙方的同意。8.2轉(zhuǎn)讓條件：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)確保受讓人具備履行合同的能力和信譽(yù)。第九條第三方退出9.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，有權(quán)退出合同，但應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲方或乙方。9.2退出后果：第三方退出合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條甲乙雙方對(duì)第三方的約束10.1甲方約束：甲方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)，如第三方未履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方約束：乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理第三方，如第三方未履行義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條附加條款11.1甲方與第三方之間的權(quán)益關(guān)系：甲方與第三方之間的權(quán)益關(guān)系，包括但不限于租金支付、維修責(zé)任等，均在本合同中予以明確。11.2乙方與第三方之間的權(quán)益關(guān)系：乙方與第三方之間的權(quán)益關(guān)系，包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)支付、宿舍管理等，均在本合同中予以明確。第十二條合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效：本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：本附加條款期滿后自動(dòng)終止。12.3合同續(xù)簽：雙方如需續(xù)簽，應(yīng)在本附加條款期滿前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。13.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1甲方聲明：甲方保證所提供的宿舍信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宿舍照片宿舍外觀照片宿舍內(nèi)部設(shè)施照片附件2：相關(guān)憑證租賃合同副本租金支付憑證維修記錄第三方資質(zhì)證明文件附件3：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)附件4：代理服務(wù)費(fèi)支付憑證乙方支付給甲方的代理服務(wù)費(fèi)的憑證附件5：維修服務(wù)單據(jù)記錄宿舍維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、時(shí)間等附件6：第三方身份證明文件第三方為個(gè)體時(shí)，提供身份證復(fù)印件第三方為機(jī)構(gòu)時(shí)，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件7：第三方與甲方或乙方的協(xié)議副本第三方與甲方或乙方簽訂的與本合同相關(guān)的協(xié)議附件8：第三方授權(quán)書如第三方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)服務(wù)，需提供授權(quán)書附件9：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議如合同提前解除，需簽訂書面解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付宿舍甲方未按約定提供宿舍設(shè)施乙方未按約定履行代理服務(wù)職責(zé)乙方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)第三方未按約定支付租金第三方未按約定使用宿舍第三方未按約定配合維修違約責(zé)任認(rèn)定：違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定，違約金為未支付租金或服務(wù)費(fèi)的【百分比】或【具體金額】。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償，賠償金額為實(shí)際損失金額。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付宿舍，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024宿舍轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同，由甲方與乙方簽訂，約定甲方將宿舍轉(zhuǎn)租給乙方，并由乙方代理轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)租方：指甲方，將宿舍轉(zhuǎn)租給乙方的一方。3.代理方：指乙方，接受甲方委托，代理轉(zhuǎn)租宿