2024年含有商鋪?zhàn)赓U合同終止條款的合同：甲方乙方關(guān)于終止合同的約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有商鋪?zhàn)赓U合同終止條款的合同：甲方乙方關(guān)于終止合同的約定本合同目錄一覽1.租賃合同終止條款1.1終止合同的條件1.1.1甲方提前終止合同的條件1.1.2乙方提前終止合同的條件1.1.3合同到期終止1.2終止合同的通知期限1.2.1甲方提前終止合同的通知期限1.2.2乙方提前終止合同的通知期限1.3終止合同的程序1.3.1甲方提前終止合同的程序1.3.2乙方提前終止合同的程序1.4終止合同后的處理1.4.1租賃押金的退還1.4.2乙方占用商鋪的搬遷1.4.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算1.4.4合同終止后的責(zé)任劃分2.租賃合同終止的違約金2.1甲方提前終止合同的違約金2.2乙方提前終止合同的違約金2.3違約金計(jì)算方式2.4違約金支付程序3.租賃合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.爭(zhēng)議解決方式4.1雙方協(xié)商解決4.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決4.3提交人民法院解決5.其他約定5.1租賃合同的變更5.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓5.3租賃合同的續(xù)約6.合同的生效、變更和解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更程序6.3合同的解除程序7.合同的附件7.1商鋪?zhàn)赓U合同的主要條款7.2終止合同的補(bǔ)充協(xié)議8.合同的簽署和保管8.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)8.2合同簽署的主體資格8.3合同的保管方式9.合同的履行和監(jiān)督9.1合同履行的期限9.2合同履行的地點(diǎn)9.3合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.合同的違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同的解除條件11.1甲方解除合同的條件11.2乙方解除合同的條件12.合同解除后的處理12.1解除合同的程序12.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算12.3解除合同后的責(zé)任劃分13.合同的終止條件13.1甲方終止合同的條件13.2乙方終止合同的條件14.合同終止后的處理14.1終止合同的程序14.2終止合同后的費(fèi)用結(jié)算14.3終止合同后的責(zé)任劃分第一部分：合同如下：1.租賃合同終止條款1.1終止合同的條件1.1.1甲方提前終止合同的條件1.1.1.1甲方因乙方嚴(yán)重違約行為提前終止合同的條件1.1.1.2甲方因自身業(yè)務(wù)需求提前終止合同的條件1.1.1.3甲方因不可抗力因素提前終止合同的條件1.1.2乙方提前終止合同的條件1.1.2.1乙方因甲方嚴(yán)重違約行為提前終止合同的條件1.1.2.2乙方因自身業(yè)務(wù)需求提前終止合同的條件1.1.2.3乙方因不可抗力因素提前終止合同的條件1.1.3合同到期終止1.1.3.1合同到期終止的條件和程序1.2終止合同的通知期限1.2.1甲方提前終止合同的通知期限1.2.1.1甲方提前終止合同的通知期限為合同簽訂之日起的六個(gè)月1.2.1.2甲方在合同簽訂之日起六個(gè)月后提前終止合同的通知期限為三十天1.2.2乙方提前終止合同的通知期限1.2.2.1乙方提前終止合同的通知期限為合同簽訂之日起的六個(gè)月1.2.2.2乙方在合同簽訂之日起六個(gè)月后提前終止合同的通知期限為三十天1.3終止合同的程序1.3.1甲方提前終止合同的程序1.3.1.1甲方應(yīng)向乙方提交書(shū)面終止合同通知1.3.1.2乙方在收到甲方書(shū)面終止合同通知后一個(gè)月內(nèi)完成搬遷和交接手續(xù)1.3.2乙方提前終止合同的程序1.3.2.1乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面終止合同通知1.3.2.2甲方在收到乙方書(shū)面終止合同通知后一個(gè)月內(nèi)完成搬遷和交接手續(xù)1.4終止合同后的處理1.4.1租賃押金的退還1.4.1.1甲方在確認(rèn)乙方完成搬遷和交接手續(xù)后退還租賃押金1.4.1.2乙方應(yīng)在收到退還的租賃押金后七個(gè)工作日內(nèi)搬離商鋪1.4.2乙方占用商鋪的搬遷1.4.2.1乙方應(yīng)在終止合同后十個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷1.4.2.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，每逾期一日，應(yīng)支付人民幣1000元作為違約金1.4.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算1.4.3.1雙方應(yīng)在終止合同后十個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算1.4.3.2乙方未按約定時(shí)間完成費(fèi)用結(jié)算的，每逾期一日，應(yīng)支付人民幣1000元作為違約金1.4.4合同終止后的責(zé)任劃分1.4.4.1雙方同意按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)終止合同后的相應(yīng)責(zé)任2.租賃合同終止的違約金2.1甲方提前終止合同的違約金2.1.1甲方提前終止合同的違約金計(jì)算方式為：按照合同尚未履行期限的租金總額的10%計(jì)算2.1.2甲方提前終止合同的違約金支付程序?yàn)椋杭追綉?yīng)在終止合同后十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方2.2乙方提前終止合同的違約金2.2.1乙方提前終止合同的違約金計(jì)算方式為：按照合同尚未履行期限的租金總額的10%計(jì)算2.2.2乙方提前終止合同的違約金支付程序?yàn)椋阂曳綉?yīng)在終止合同后十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方2.3違約金支付程序2.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金2.3.2守約方應(yīng)在收到違約金后七個(gè)工作日內(nèi)向違約方出具收款憑證3.租賃合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定終止合同3.1.2甲方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)，如退還租賃押金、協(xié)助乙方搬遷等3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定終止合同3.2.2乙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)，如搬離商鋪、支付違約金等4.爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛8.1.2若協(xié)商不成，雙方同意按照合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.2.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力8.3提交人民法院解決8.3.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟8.3.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)9.其他約定9.1租賃合同的變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)9.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)和公序良俗9.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓9.2.1雙方同意，合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面征求對(duì)方同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)9.2.2合同轉(zhuǎn)讓不得違背法律法規(guī)和公序良俗9.3租賃合同的續(xù)約9.3.1雙方同意，合同續(xù)約應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)9.3.2合同續(xù)約不得違背法律法規(guī)和公序良俗10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同的生效不得違背法律法規(guī)和公序良俗10.2合同的變更程序10.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)10.2.2合同變更的生效時(shí)間為補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章之日起10.3合同的解除程序10.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)10.3.2合同解除的生效時(shí)間為解除通知送達(dá)對(duì)方之日起11.合同的違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失11.1.2甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失11.2.2乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同12.合同的解除條件12.1甲方解除合同的條件12.1.1甲方因乙方嚴(yán)重違約行為解除合同的條件12.1.2甲方因自身業(yè)務(wù)需求解除合同的條件12.1.3甲方因不可抗力因素解除合同的條件12.2乙方解除合同的條件12.2.1乙方因甲方嚴(yán)重違約行為解除合同的條件12.2.2乙方因自身業(yè)務(wù)需求解除合同的條件12.2.3乙方因不可抗力因素解除合同的條件13.合同解除后的處理13.1解除合同的程序13.1.1甲方應(yīng)向乙方提交書(shū)面解除合同通知13.1.2乙方在收到甲方書(shū)面解除合同通知后一個(gè)月內(nèi)完成搬遷和交接手續(xù)13.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)在解除合同后十個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算13.2.2乙方未按約定時(shí)間完成費(fèi)用結(jié)算的，每逾期一日，應(yīng)支付人民幣1000元作為違約金13.3解除合同后的責(zé)任劃分13.3.1雙方同意按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)解除合同后的相應(yīng)責(zé)任14.合同終止后的處理14.1終止合同的程序14.1.1甲方應(yīng)向乙方提交書(shū)面終止合同通知14.1.2乙方在收到甲方書(shū)面終止合同通知后一個(gè)月內(nèi)完成搬遷和交接手續(xù)14.2終止合同后的費(fèi)用結(jié)算14.2.1雙方應(yīng)在終止合同后十個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算14.2第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織15.1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間就本合同的履行、解釋、終止、解除等方面發(fā)生的爭(zhēng)議中，以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式參與解決爭(zhēng)議的過(guò)程15.2第三方責(zé)權(quán)利的界定15.2.1第三方應(yīng)保持中立，公正地協(xié)助甲方和乙方解決合同爭(zhēng)議15.2.2第三方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗15.2.3第三方不承擔(dān)因甲方和乙方違約行為所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任16.第三方介入的程序和條件16.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可以書(shū)面請(qǐng)求第三方介入16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應(yīng)具備解決爭(zhēng)議的資質(zhì)和能力16.2.2第三方不應(yīng)與甲方和乙方存在利害關(guān)系，以確保中立的立場(chǎng)17.第三方介入后的處理17.1第三方在介入爭(zhēng)議后，應(yīng)嘗試通過(guò)調(diào)解方式解決爭(zhēng)議17.2如果調(diào)解不成，第三方可以采取仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議17.3第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方的關(guān)系18.1.1第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系18.1.2第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助解決爭(zhēng)議，不參與甲方和乙方之間的合同履行18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1若第三方為中介方，中介方應(yīng)遵守合同約定，公正地協(xié)助甲方和乙方解決爭(zhēng)議18.2.2中介方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，不得收取任何費(fèi)用，除非雙方另有約定19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額19.1.1第三方在任何情況下，對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額不超過(guò)其介入爭(zhēng)議時(shí)收取的費(fèi)用19.1.2第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，第三方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任19.2第三方對(duì)中介方的責(zé)任限額19.2.1若第三方為中介方，中介方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的中介費(fèi)用19.2.2中介方對(duì)甲方和乙方造成的損失，中介方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任20.第三方介入后的合同修訂20.1甲方和乙方在第三方介入后，應(yīng)對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修訂，以明確第三方的責(zé)權(quán)利和責(zé)任限額20.2修訂后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書(shū)面同意，并簽字蓋章確認(rèn)20.3修訂后的合同生效時(shí)間為書(shū)面同意確認(rèn)之日起21.第三方介入后的違約責(zé)任21.1第三方違反法律法規(guī)和公序良俗，協(xié)助甲方和乙方解決爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任21.2第三方未按照本合同約定協(xié)助解決爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1甲方和乙方在第三方介入后，仍無(wú)法解決爭(zhēng)議的，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式選擇解決爭(zhēng)議22.2第三方介入的費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)，應(yīng)作為爭(zhēng)議解決過(guò)程中的一項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行處理第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商鋪?zhàn)赓U合同的主要條款附件說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了商鋪?zhàn)赓U合同的主要條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件2：終止合同的補(bǔ)充協(xié)議附件說(shuō)明：本附件為終止合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確了終止合同的條件、程序以及后續(xù)的處理事項(xiàng)。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件說(shuō)明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、介入程序以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明：本附件為中介服務(wù)協(xié)議，明確了中介方的職責(zé)、服務(wù)范圍以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件5：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的程序、方式以及責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定支付押金。3.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。4.乙方未按照合同約定搬離商鋪。5.第三方未按照合同約定協(xié)助解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要