2024年工程款項還款擔保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程款項還款擔保協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1工程款項1.2還款1.3擔保協(xié)議第二條工程款項的總額與分期2.1工程款項總額2.2分期還款計劃2.3還款期限第三條還款的義務與責任3.1還款義務3.2責任承擔3.3逾期還款的處理第四條擔保方式與擔保物4.1擔保方式4.2擔保物描述4.3擔保物的權(quán)屬證明第五條擔保的有效期5.1擔保開始日期5.2擔保結(jié)束日期5.3擔保延期的條件與程序第六條擔保的解除與終止6.1擔保解除的條件6.2擔保終止的情形第七條借款人的權(quán)利與義務7.1權(quán)利7.2義務7.3違約處理第八條擔保人的權(quán)利與義務8.1權(quán)利8.2義務8.3違約處理第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除程序9.3變更與解除的效力第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟第十一條合同的生效、履行與終止11.1生效條件11.2履行方式與地點11.3終止條件第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3泄露后的處理第十三條合同的附則13.1合同的版本與附件13.2合同的簽署與蓋章13.3合同的生效日期第十四條合同的完整性與單一性14.1合同的完整性14.2單一性聲明14.3取代舊合同（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1工程款項：指的是甲方根據(jù)雙方簽訂的工程合同，應支付給乙方的工程款項，包括但不限于工程款、材料款、人工款等。1.2還款：指的是乙方按照本協(xié)議約定的還款計劃和方式，向甲方支付工程款項的行為。1.3擔保協(xié)議：指的是甲方、乙方和擔保方之間，為保證乙方按時還款而簽訂的擔保合同。第二條工程款項的總額與分期2.1工程款項總額：本協(xié)議所述工程款項總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（1）分期一：工程完工后【】天內(nèi)，支付工程款項的【】%；（2）分期二：工程完工后【】天內(nèi)，支付工程款項的【】%；（3）分期三：工程完工后【】天內(nèi)，支付工程款項的【】%。2.3還款期限：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起【】個月內(nèi)完成還款。第三條還款的義務與責任3.1還款義務：乙方應按照本協(xié)議約定的還款計劃和方式，向甲方支付工程款項。3.2責任承擔：乙方未能按照約定時間還款的，應按照逾期還款金額的【】%向甲方支付違約金。第四條擔保方式與擔保物4.1擔保方式：甲方和擔保方共同為乙方的還款提供擔保。4.2擔保物描述：擔保物為乙方名下的房產(chǎn)一處，房產(chǎn)證號為：【】。4.3擔保物的權(quán)屬證明：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起【】天內(nèi)，向甲方提供擔保物的權(quán)屬證明。第五條擔保的有效期5.1擔保開始日期：本協(xié)議簽訂之日起。5.2擔保結(jié)束日期：乙方完成還款之日。5.3擔保延期的條件與程序：如乙方未能在約定的還款期限內(nèi)完成還款，甲方和擔保方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件延長擔保期限。第六條擔保的解除與終止6.1擔保解除的條件：乙方按照約定時間完成還款的，甲方和擔保方應在本協(xié)議約定的還款期限屆滿之日起【】天內(nèi)，辦理擔保解除手續(xù)。6.2擔保終止的情形：如乙方未能在約定的還款期限內(nèi)完成還款，甲方和擔保方有權(quán)解除擔保，并按照本協(xié)議約定處理擔保物。（合同部分結(jié)束）第八條借款人的權(quán)利與義務8.1權(quán)利：乙方按照約定時間還款的，甲方應當按照約定向乙方支付工程款項。8.2義務：乙方應按照本協(xié)議約定的還款計劃和方式，向甲方支付工程款項。8.3違約處理：乙方未能按照約定時間還款的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式處理。第九條擔保人的權(quán)利與義務9.1權(quán)利：擔保方按照約定提供擔保的，甲方應當按照約定向乙方支付工程款項。9.2義務：擔保方應按照本協(xié)議約定的擔保方式和條件，為乙方的還款提供擔保。9.3違約處理：擔保方未能按照約定提供擔保的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式處理。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：本協(xié)議的變更，需經(jīng)甲方、乙方和擔保方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除程序：本協(xié)議的解除，需經(jīng)甲方、乙方和擔保方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更與解除的效力：本協(xié)議的變更或解除，不得影響甲方、乙方和擔保方的合法權(quán)益。第十一條合同的生效、履行與終止11.1生效條件：本協(xié)議自甲方、乙方和擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2履行方式與地點：甲方、乙方和擔保方按照本協(xié)議約定的方式履行合同義務。11.3終止條件：本協(xié)議約定的還款期限屆滿，乙方完成還款的，本協(xié)議終止。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容：本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露。12.2保密義務：甲方、乙方和擔保方均有保密義務。12.3泄露后的處理：如發(fā)生保密信息泄露的，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條合同的附則13.1合同的版本與附件：本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份。13.2合同的簽署與蓋章：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和擔保方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同的生效日期：本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的完整性與單一性14.1合同的完整性：本協(xié)議的內(nèi)容，包括本目錄、及附件，構(gòu)成甲乙雙方完整的合同內(nèi)容。14.2單一性聲明：本協(xié)議是雙方關于工程款項還款擔保的唯一約定，取代任何形式的舊合同、協(xié)議或諒解。14.3取代舊合同：本協(xié)議簽署后，雙方之前就工程款項還款擔保所簽訂的任何合同、協(xié)議或諒解均自動失效。（合同部分結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方和擔保方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，在甲方、乙方和擔保方之間提供服務或參與合同履行過程的單位或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方和擔保方如需第三方介入，應共同協(xié)商確定第三方的人選，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方應具備相關資質(zhì)、專業(yè)能力，并能夠獨立承擔法律責任。第三條第三方的權(quán)利與義務3.1權(quán)利：第三方根據(jù)本協(xié)議和介入?yún)f(xié)議的約定，有權(quán)參與合同履行過程，并按照約定獲得相應的報酬。3.2義務：第三方應按照約定提供服務，并遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方與甲方、乙方和擔保方的關系：第三方介入并不改變甲方、乙方和擔保方之間的權(quán)利義務關系。第三方僅負責提供專業(yè)服務，不承擔甲方、乙方和擔保方之間的債務責任。第四條第三方介入的費用4.1費用的承擔：第三方介入所需費用，由甲方、乙方和擔保方按照約定承擔。4.2費用的支付：甲方、乙方和擔保方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費用。第五條第三方責任限額5.1責任限額的確定：第三方的責任限額，由甲方、乙方和擔保方在介入?yún)f(xié)議中約定。5.2責任限額的適用：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其責任限額為本協(xié)議約定的限額。5.3責任限額的調(diào)整：甲方、乙方和擔保方如需調(diào)整第三方責任限額，應簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務，或服務不符合約定的，甲方、乙方和擔保方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2違約責任的承擔：第三方違約的，應按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔違約責任。6.3違約賠償限額：第三方的違約賠償限額，不得超過本協(xié)議約定的責任限額。第七條第三方與甲方、乙方和擔保方的關系7.1第三方與甲方、乙方和擔保方的關系：第三方介入并不改變甲方、乙方和擔保方之間的權(quán)利義務關系。第三方僅負責提供專業(yè)服務，不改變甲方、乙方和擔保方之間的債務責任。7.2第三方獨立性：第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不受甲方、乙方和擔保方的不當影響。7.3信息的披露：第三方在提供服務過程中，如需披露甲方、乙方和擔保方的信息，應事先取得各方的一致同意。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：本協(xié)議的變更，需經(jīng)甲方、乙方和擔保方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除程序：本協(xié)議的解除，需經(jīng)甲方、乙方和擔保方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3變更與解除的效力：本協(xié)議的變更或解除，不得影響第三方根據(jù)本協(xié)議和介入?yún)f(xié)議所享有的權(quán)利和承擔的義務。第九條合同的附則9.1合同的版本與附件：本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份。9.2合同的簽署與蓋章：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和擔保方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的生效日期：本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同的完整性與單一性10.1合同的完整性：本協(xié)議的內(nèi)容，包括本目錄、及附件，構(gòu)成甲乙雙方完整的合同內(nèi)容。10.2單一性聲明：本協(xié)議是雙方關于工程款項還款擔保的唯一約定，取代任何形式的舊合同、協(xié)議或諒解。10.3取代舊合同：本協(xié)議簽署后，雙方之前就工程款項還款擔保所簽訂的任何合同、協(xié)議或諒解均自動失效。（合同修正部分結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程合同附件二：房產(chǎn)證復印件附件三：第三方資質(zhì)證明文件附件四：分期還款計劃表附件五：擔保物評估報告附件六：第三方服務協(xié)議附件七：費用支付憑證附件八：違約金計算公式附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.工程合同：為本協(xié)議所述工程款項的支付依據(jù)，應包含工程范圍、工程價款、付款方式等條款。2.房產(chǎn)證復印件：為擔保物的權(quán)屬證明，應清晰顯示房產(chǎn)證上的所有權(quán)人信息及房產(chǎn)位置、面積等基本情況。3.第三方資質(zhì)證明文件：為第三方提供服務的資質(zhì)證明，應包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。4.分期還款計劃表：詳細列出乙方應按照的分期還款計劃，包括每期還款金額、還款日期等。5.擔保物評估報告：對擔保物的價值進行評估，并提供評估報告，作為確定擔保金額的依據(jù)。6.第三方服務協(xié)議：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等條款。7.費用支付憑證：記錄甲方、乙方和擔保方向第三方支付費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.違約金計算公式：用于計算違約金的具體計算方法，應明確違約金的計算基數(shù)、比例等。9.合同變更協(xié)議：用于記錄甲方、乙方和擔保方對主合同的變更內(nèi)容，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。10.合同解除協(xié)議：用于記錄甲方、乙方和擔保方對主合同的解除內(nèi)容，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照約定時間還款。2.乙方提供的擔保物不符合約定或喪失擔保效力。3.第三方未按照約定提供服務或服務不符合約定。4.甲方、乙方和擔保方未按照約定履行合同義務。違約責任認定：1.乙方違約：乙方應按照約定時間還款，如未能按期還款，應支付違約金。違約金計算方式詳見附件八。2.乙方提供的擔保物不符合約定或喪失擔保效力：甲方、乙方和擔保方有權(quán)要求乙方提供符合約定的擔保物，或解除合同。3.第三方違約：第三方應按照約定提供服務，如未能按約定提供服務或服務不符合約定，甲方、乙方和擔保方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.甲方、乙方和擔保方違約：甲方、乙方和擔保方應按照約定履行合同義務，如未能按約定履行，應承擔違約責任。示例說明：1.乙方未能按照約定時間還款，甲方可根據(jù)附件八的違約金計算公式，要求乙方支付違約金。2.乙方提供的擔保物不符合約定，甲方、乙方和擔保方有權(quán)要求乙方提供符合約定的擔保物，或解除合同。3.第三方未按照約定提供服務，甲方、乙方和擔保方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.工程款項：指甲方根據(jù)雙方簽訂的工程合同，應支付給乙方的款項。2.還款：指乙方按照本協(xié)議約定的還款計劃和方式，向甲方支付工程款項。3.擔保：指甲方和擔保方為保證乙方按時還款而提供的擔保。4.擔保物：指乙方名下的房產(chǎn)，用于擔保乙方的還款義務。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支