2024商鋪租賃稅務(wù)咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪租賃稅務(wù)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商鋪1.4租賃期第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)咨詢2.2稅務(wù)策劃2.3稅務(wù)申報2.4稅務(wù)審計第三條咨詢服務(wù)時間3.1開始時間3.2結(jié)束時間第四條咨詢服務(wù)費用4.1費用金額4.2支付方式4.3支付時間第五條咨詢服務(wù)質(zhì)量5.1咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量保障第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條合同的繼承11.1繼承條件11.2繼承程序第十二條合同的附則12.1合同的生效12.2合同的解除12.3合同的終止第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商鋪1.4租賃期第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)咨詢乙方為甲方提供關(guān)于增值稅、營業(yè)稅、所得稅等稅收法律法規(guī)的咨詢，包括但不限于稅收優(yōu)惠政策、稅收籌劃等。2.2稅務(wù)策劃乙方根據(jù)甲方的經(jīng)營情況和財務(wù)狀況，為其提供合理的稅務(wù)策劃方案，協(xié)助甲方合法節(jié)稅。2.3稅務(wù)申報乙方負責(zé)為甲方辦理稅務(wù)申報事宜，包括但不限于增值稅申報、企業(yè)所得稅申報等。2.4稅務(wù)審計乙方協(xié)助甲方應(yīng)對稅務(wù)審計，提供必要的審計資料和解釋說明。第三條咨詢服務(wù)時間3.1開始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，咨詢服務(wù)開始時間為合同生效之日起。3.2結(jié)束時間本合同的咨詢服務(wù)結(jié)束時間為租賃期限終止之日。第四條咨詢服務(wù)費用4.1費用金額乙方提供稅務(wù)咨詢、稅務(wù)策劃、稅務(wù)申報和稅務(wù)審計服務(wù)的費用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方支付乙方服務(wù)費用采用每月預(yù)付制，每月5日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付首月服務(wù)費用。第五條咨詢服務(wù)質(zhì)量5.1咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照我國稅收法律法規(guī)的要求，為甲方提供專業(yè)、高效的稅務(wù)咨詢服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我檢查，對甲方反饋的問題及時進行整改，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容乙方在提供稅務(wù)咨詢服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等敏感信息，應(yīng)予以保密。6.2保密期限乙方對甲方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為合同終止之日起5年。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2承租方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，任何一方均可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止11.1終止條件合同終止條件如下：（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交還租賃物，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同的繼承12.1繼承條件合同繼承的條件如下：（一）合同一方發(fā)生合并、分立；（二）合同一方死亡，其繼承人繼續(xù)履行合同。12.2繼承程序合同繼承應(yīng)由繼承人書面通知對方，并提供相關(guān)繼承文件。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同外，雙方在其他事項上的約定如下：（一）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（二）雙方應(yīng)共同維護租賃物的安全、衛(wèi)生；（三）雙方應(yīng)互相配合，共同完成合同的履行。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容附件包括：（一）租賃物的所有權(quán)證明；（二）租賃物的使用權(quán)證明；（三）雙方的公司資料；（四）其他與合同履行有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、自然人或其他組織。1.2介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、評估鑒定、爭議調(diào)解、法律法規(guī)要求等。第二條第三方介入程序2.1中介服務(wù)2.2評估鑒定如需對租賃物進行評估鑒定，甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的評估鑒定機構(gòu)，并簽訂評估鑒定合同。2.3爭議調(diào)解如發(fā)生合同糾紛，甲方和乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.4法律法規(guī)要求如法律法規(guī)要求第三方介入，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合第三方完成相關(guān)事務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。3.2第三方權(quán)利第三方在介入過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件、資料和信息，甲方和乙方應(yīng)予以配合。3.3第三方義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，公正、公平、高效地完成相關(guān)事務(wù)。第四條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)4.1選擇第三方4.2配合第三方甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件、資料和信息。4.3監(jiān)督第三方甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方依法合規(guī)地履行合同義務(wù)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1獨立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間應(yīng)是獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方的內(nèi)部管理。5.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。5.3權(quán)利劃分第三方的權(quán)利劃分，應(yīng)按照第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同約定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1第三方介入的爭議如第三方介入引起的爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.2第三方與甲方、乙方的爭議如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同約定解決。第七條合同的變更和解除7.1變更條件合同變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同解除應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條合同的終止8.1終止條件合同終止條件如下：（一）合同約定的義務(wù)履行完畢；（二）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，并將結(jié)果通知甲方和乙方。第九條繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承如第三方發(fā)生合并、分立或死亡等情形，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)由繼承人或者承受方繼承或承接。9.2轉(zhuǎn)讓第三方不得將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體，除非甲方和乙方同意。第十條其他約定10.1雙方的其他約定除本合同外，甲方、乙方和第三方在其他事項上的約定如下：（一）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（二）共同維護租賃物的安全、衛(wèi)生；（三）互相配合，共同完成合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物的所有權(quán)證明附件2：租賃物的使用權(quán)證明附件3：雙方的公司資料附件4：稅務(wù)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單附件5：稅務(wù)咨詢費用明細表附件6：稅務(wù)策劃方案附件7：稅務(wù)申報指南附件8：稅務(wù)審計配合事項清單附件9：中介服務(wù)合同附件10：評估鑒定合同附件11：爭議調(diào)解協(xié)議附件12：法律法規(guī)要求的相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：附件1：租賃物的所有權(quán)證明該附件應(yīng)包含租賃物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件2：租賃物的使用權(quán)證明該附件應(yīng)包含租賃物的使用權(quán)證明文件，如租賃合同、使用權(quán)授權(quán)書等。附件3：雙方的公司資料該附件應(yīng)包含甲乙雙方的公司資料，如營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件4：稅務(wù)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單該附件應(yīng)詳細列明稅務(wù)咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括咨詢服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。附件5：稅務(wù)咨詢費用明細表該附件應(yīng)詳細列明稅務(wù)咨詢費用的構(gòu)成，包括咨詢費、策劃費、申報費、審計費等。附件6：稅務(wù)策劃方案該附件應(yīng)包含稅務(wù)策劃方案的具體內(nèi)容，如策劃目的、策劃思路、策劃效果等。附件7：稅務(wù)申報指南該附件應(yīng)提供稅務(wù)申報的步驟、注意事項、所需材料等指南。附件8：稅務(wù)審計配合事項清單該附件應(yīng)列明稅務(wù)審計過程中，甲乙雙方需要配合的事項，如提供資料、接受訪談等。附件9：中介服務(wù)合同該附件應(yīng)包含中介服務(wù)合同的具體內(nèi)容，如服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等。附件10：評估鑒定合同該附件應(yīng)包含評估鑒定合同的具體內(nèi)容，如評估項目、評估標(biāo)準(zhǔn)、評估費用等。附件11：爭議調(diào)解協(xié)議該附件應(yīng)包含爭議調(diào)解協(xié)議的具體內(nèi)容，如調(diào)解方式、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果等。附件12：法律法規(guī)要求的相關(guān)文件該附件應(yīng)包含法律法規(guī)要求提供的相關(guān)文件，如稅務(wù)登記證、稅務(wù)申報表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按合同約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)。3.第三方未按合同約定提供中介服務(wù)或評估鑒定服務(wù)。4.甲方、乙方未配合第三方進行稅務(wù)審計。5.甲方、乙方未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)付款項的日千分之五。2.乙方未按合同約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.第三方未按合同約定提供中介服務(wù)或評估鑒定服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。4.甲方、乙方未配合第三方進行稅務(wù)審計的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。5.甲方、乙方未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付遲延履行金。如乙方未按合同約定提供稅務(wù)咨詢服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：3.第三方：指除