2024年定制版：畢潔與吳浩關(guān)于房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)費合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版：畢潔與吳浩關(guān)于房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)費合同本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1雙方當事人1.2房產(chǎn)分割1.3贍養(yǎng)費第二條：房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)第三條：贍養(yǎng)費的支付3.1贍養(yǎng)費的金額3.2贍養(yǎng)費的支付方式3.3贍養(yǎng)費的支付時間第四條：房產(chǎn)分割的履行4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2房產(chǎn)分割的期限4.3房產(chǎn)分割的違約責任第五條：贍養(yǎng)費的調(diào)整5.1贍養(yǎng)費的調(diào)整條件5.2贍養(yǎng)費的調(diào)整方式5.3贍養(yǎng)費的調(diào)整時間第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的期限第八條：合同的生效8.1合同的簽署8.2合同的生效時間第九條：合同的保密9.1保密義務(wù)9.2保密期限第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十一條：合同的附件11.1附件描述11.2附件的效力第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定12.2其他約定的效力第十三條：法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條：合同的完整性14.1合同的組成部分14.2合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1雙方當事人1.2房產(chǎn)分割本合同所指的房產(chǎn)分割是指甲方與乙方按照本合同約定，將雙方共同擁有的房產(chǎn)進行分割，各自獲得分割后的房產(chǎn)份額。1.3贍養(yǎng)費贍養(yǎng)費是指乙方按照本合同約定，向甲方支付的用于甲方生活所需的費用。第二條：房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)描述本合同所指房產(chǎn)為位于市區(qū)街道號的住宅，房產(chǎn)證號為。2.2房產(chǎn)分割方式雙方同意按照房產(chǎn)的實際價值進行分割，由甲方和乙方各自獲得房產(chǎn)分割后的一半份額。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將各自獲得的房產(chǎn)份額過戶至各自名下。第三條：贍養(yǎng)費的支付3.1贍養(yǎng)費的金額乙方應(yīng)每月支付給甲方贍養(yǎng)費人民幣元，直至甲方去世或重新婚配。3.2贍養(yǎng)費的支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將贍養(yǎng)費直接支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3贍養(yǎng)費的支付時間乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)的第一個工作日，支付當月的贍養(yǎng)費。第四條：房產(chǎn)分割的履行4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行房產(chǎn)分割的義務(wù)，不得有損對方權(quán)益的行為。4.2房產(chǎn)分割的期限雙方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)完成房產(chǎn)的分割手續(xù)。4.3房產(chǎn)分割的違約責任如一方未按照本合同約定履行房產(chǎn)分割的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元。第五條：贍養(yǎng)費的調(diào)整5.1贍養(yǎng)費的調(diào)整條件贍養(yǎng)費的調(diào)整條件如下：（1）當甲方的實際生活費用超過本合同約定的贍養(yǎng)費金額時；（2）當乙方經(jīng)濟狀況發(fā)生重大變化，影響贍養(yǎng)費的支付能力時。5.2贍養(yǎng)費的調(diào)整方式贍養(yǎng)費的調(diào)整由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3贍養(yǎng)費的調(diào)整時間贍養(yǎng)費的調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力，影響合同的履行。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。第七條：爭議解決7.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的期限雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起日內(nèi)解決爭議，否則視為雙方放棄協(xié)商解決爭議的機會。第八條：合同的生效8.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的生效時間本合同自簽字或蓋章之日起生效，有效期為年。第九條：合同的保密9.1保密義務(wù)雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息承擔保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前天向另一方發(fā)出書面通知。第十一條：合同的附件11.1附件描述本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件等。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管并按附件約定履行各自義務(wù)。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。12.2其他約定的效力其他約定與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守并履行。第十三條：法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院雙方同意，本合同爭議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條：合同的完整性14.1合同的組成部分本合同及其附件是雙方完整的意思表示，構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.2合同的修改與補充本合同的任何修改與補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責任1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方以外，根據(jù)本合同約定介入本合同項下交易或事項的個體或機構(gòu)。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責，并對其提供的服務(wù)或商品負責。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下享有的權(quán)利，由本合同具體條款規(guī)定。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)助甲乙方進行房產(chǎn)分割和贍養(yǎng)費的支付。2.2專業(yè)機構(gòu)介入專業(yè)機構(gòu)如律師、會計師、評估師等，可根據(jù)甲乙方的要求，介入本合同的履行過程，提供專業(yè)服務(wù)。2.3其他第三方介入如甲乙方同意的其他第三方介入本合同，包括但不限于親朋好友、社會團體等。第三條：第三方的義務(wù)與責任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量和合法性。3.2第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額，由本合同具體條款規(guī)定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同具體條款規(guī)定。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，予以明確劃分。第五條：第三方的違約責任5.1第三方違約第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。5.2第三方違約金的計算第三方違約金的計算方式，由本合同具體條款規(guī)定。第六條：第三方的賠償責任6.1第三方賠償?shù)谌饺缫蚵男斜竞贤斐杉滓曳綋p失，應(yīng)承擔賠償責任。6.2第三方賠償?shù)南拗频谌降馁r償責任，不得超過其在本合同項下應(yīng)承擔的責任限額。第七條：第三方的退出7.1第三方退出第三方如希望退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)即告終止。第八條：第三方介入的書面協(xié)議8.1書面協(xié)議甲乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)以書面形式訂立，并作為本合同的附件。8.2書面協(xié)議的效力書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守并履行。第九條：第三方介入的約定變更9.1變更約定甲乙方如需要變更第三方的介入約定，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更約定的效力變更約定經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效，并視為對原合同的修改。第十條：第三方介入的爭議解決10.1爭議解決甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的期限甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)在本爭議發(fā)生之日起日內(nèi)解決，否則視為雙方放棄協(xié)商解決爭議的機會。第十一條：第三方介入的附加條款11.1附加條款甲乙方與第三方之間可根據(jù)本合同的約定，訂立附加條款，以具體明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守并履行。第十二條：第三方介入的告知義務(wù)12.1告知義務(wù)甲乙方應(yīng)將第三方的介入情況告知對方，并確保第三方履行其在本合同項下的義務(wù)。12.2告知義務(wù)的履行甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行告知義務(wù)，并承擔由此產(chǎn)生的責任。第十三條：第三方介入的保密義務(wù)13.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息承擔保密義務(wù)。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條：第三方介入的完整性14.1完整性本合同及其附件是甲乙方與第三方之間完整的意思表示，構(gòu)成甲乙方與第三方之間完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.2修改與補充本合同的任何修改與補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方與第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：雙方身份證明復(fù)印件附件3：房產(chǎn)分割方案附件4：贍養(yǎng)費支付明細表附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：書面協(xié)議附件7：附加條款附件8：保密協(xié)議附件9：告知書附件10：其他相關(guān)文件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于確認雙方所涉及的房產(chǎn)信息。附件2：雙方身份證明復(fù)印件本附件為甲乙方身份證明的復(fù)印件，用于確認雙方的身份信息。附件3：房產(chǎn)分割方案本附件詳細描述房產(chǎn)分割的方式和具體分割后的房產(chǎn)份額。附件4：贍養(yǎng)費支付明細表本附件詳細列出贍養(yǎng)費的支付金額、支付方式和支付時間等信息。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲乙方與第三方之間關(guān)于介入本合同的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件6：書面協(xié)議本附件為甲乙方與第三方之間訂立的書面協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件7：附加條款本附件為甲乙方與第三方之間根據(jù)本合同的約定訂立的附加條款，用于具體明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件8：保密協(xié)議本附件為甲乙方與第三方之間關(guān)于保密的協(xié)議，用于保護雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件9：告知書本附件為甲乙方對第三方的告知書，用于告知第三方合同的相關(guān)信息。附件10：其他相關(guān)文件本附件包括與本合同相關(guān)的其他文件，具體內(nèi)容由雙方商定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)；2.乙方未按照本合同約定支付贍養(yǎng)費；3.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或商品；4.甲方未按照本合同約定履行告知義務(wù)；5.乙方未按照本合同約定履行支付義務(wù)。責任認定：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；2.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；3.違約行為導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：如甲方