2024關(guān)于共享辦公室租賃與管理權(quán)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024關(guān)于共享辦公室租賃與管理權(quán)的合同本合同目錄一覽第一條租賃辦公室概述1.1辦公室位置1.2辦公室面積1.3辦公室設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條管理與維護(hù)4.1甲方管理職責(zé)4.2乙方管理職責(zé)4.3管理與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第五條使用與共享5.1使用范圍5.2共享資源5.3使用規(guī)范第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理第七條變更與解除合同7.1變更條款7.2解除合同條件7.3解除合同后的處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院第十一條其他條款11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3合同的轉(zhuǎn)讓第十二條附錄12.1租賃辦公室平面圖12.2設(shè)施清單12.3租金支付記錄第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃辦公室概述1.1辦公室位置本合同所述共享辦公室位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體房間號(hào)____。1.2辦公室面積共享辦公室的面積為_(kāi)___平方米，具體布局和分區(qū)詳見(jiàn)附錄中的租賃辦公室平面圖。1.3辦公室設(shè)施與條件甲方提供共享辦公室應(yīng)包含的基本設(shè)施和條件包括但不限于：辦公桌椅、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接入、公共衛(wèi)生間等。具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附錄中的設(shè)施清單。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期始于____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期結(jié)束于____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)約期限、租金等條件雙方可另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)行：____第四條管理與維護(hù)4.1甲方管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)共享辦公室的日常管理工作，包括維護(hù)辦公室設(shè)施的正常運(yùn)行、物業(yè)管理費(fèi)用的支付、安全保衛(wèi)工作等。4.2乙方管理職責(zé)乙方應(yīng)遵守甲方制定的辦公室使用規(guī)范，負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途。4.3管理與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)共享辦公室物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。乙方承擔(dān)自身使用的電費(fèi)、水費(fèi)等直接使用費(fèi)用。第五條使用與共享5.1使用范圍乙方使用共享辦公室內(nèi)的指定工位及公共區(qū)域。5.2共享資源共享資源包括但不限于：會(huì)議室、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、休息區(qū)等。5.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方的辦公室使用規(guī)范，包括但不限于：辦公時(shí)間、訪客管理、物品存放、噪音控制等。第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本險(xiǎn)種的保險(xiǎn)，保障共享辦公室及內(nèi)部設(shè)施的安全。6.2安全措施甲方應(yīng)采取合理的安全措施，包括但不限于：24小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、定期安全檢查等。6.3事故處理如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施處理，并及時(shí)通知乙方。如事故涉及乙方財(cái)物，雙方應(yīng)共同查明原因，甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供共享辦公室及相關(guān)設(shè)施，或未履行合同約定的管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，或未遵守甲方制定的辦公室使用規(guī)范，或擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方恢復(fù)辦公室原狀或賠償因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)允許的情況下使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附錄12.1租賃辦公室平面圖詳見(jiàn)附錄中的租賃辦公室平面圖。12.2設(shè)施清單詳見(jiàn)附錄中的設(shè)施清單。12.3租金支付記錄租金支付記錄將作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字甲方代表（姓名）：_________日期：____年__月__日13.2乙方簽字乙方代表（姓名）：_________日期：____年__月__日第十四條合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）乙方支付首月租金；（3）甲方提供共享辦公室及相關(guān)設(shè)施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未直接簽訂合同的個(gè)體或?qū)嶓w。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、技術(shù)支持、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的約定和指示，按照合同條款和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性負(fù)責(zé)。1.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系由各方另行簽訂合同約定。本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系構(gòu)成任何約束力。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方如需引入第三方服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。2.2甲方、乙方在引入第三方服務(wù)或產(chǎn)品前，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括但不限于服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、保密、責(zé)任限制等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指甲方、乙方在合同中約定的，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3第三方責(zé)任限額的變更甲方、乙方如需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。第四條第三方違約的處理4.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理程序甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，向第三方追究違約責(zé)任。第五條第三方侵權(quán)的處理5.1第三方侵權(quán)如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品侵犯了他人的合法權(quán)益，甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理侵權(quán)事宜。5.2第三方侵權(quán)處理程序甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，向第三方追究侵權(quán)責(zé)任。第六條甲方、乙方與第三方的合同關(guān)系6.1甲方、乙方與第三方的合同關(guān)系甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系由各方另行簽訂合同約定。本合同不對(duì)甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系構(gòu)成任何約束力。6.2甲方、乙方與第三方合同的履行甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照與第三方簽訂的合同履行各自的義務(wù)。如因甲方、乙方未能履行與第三方的合同而導(dǎo)致的損失，甲方、乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條甲方、乙方的權(quán)益保護(hù)7.1甲方、乙方的權(quán)益保護(hù)甲方、乙方應(yīng)自行保護(hù)其在本合同項(xiàng)下的合法權(quán)益。如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入的權(quán)益保護(hù)如第三方介入本合同的履行過(guò)程中導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，向第三方追究責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃辦公室平面圖詳細(xì)描述共享辦公室的布局、工位分配、公共區(qū)域等信息。附件2：設(shè)施清單列出共享辦公室內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。附件3：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同明確第三方與甲方、乙方之間的合同條款，包括服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、保密、責(zé)任限制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供共享辦公室及相關(guān)設(shè)施。2.甲方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致共享辦公室設(shè)施損壞或服務(wù)中斷。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未遵守甲方制定的辦公室使用規(guī)范，如擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失。2.第三方違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供共享辦公室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能提供辦公室而給乙方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.共享辦公室：指由甲方提供，乙方租用的辦公空間，包括工位、公共區(qū)域和設(shè)施。2.租金：指乙方支付給甲方的使用共享辦公室的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照