2024冷庫(kù)租賃合同范例（含應(yīng)急預(yù)案）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024冷庫(kù)租賃合同范例（含應(yīng)急預(yù)案）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認(rèn)定2.租賃冷庫(kù)的基本信息2.1冷庫(kù)地址2.2冷庫(kù)面積2.3冷庫(kù)設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限與起止日期3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途及限制5.1租賃目的5.2租賃禁止事項(xiàng)5.3租賃使用要求6.應(yīng)急預(yù)案6.1突發(fā)事件定義6.2突發(fā)事件處理流程6.3應(yīng)急聯(lián)系方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任分配8.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序12.合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效后果12.3終止與失效的程序13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息甲方注冊(cè)地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2承租方信息乙方注冊(cè)地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3合同主體認(rèn)定雙方確認(rèn)，本合同由上述甲方和乙方簽訂，雙方均為具有獨(dú)立法人資格的合法主體，具備簽訂和履行本合同的完整權(quán)利和能力。2.租賃冷庫(kù)的基本信息2.1冷庫(kù)地址冷庫(kù)具體地址位于：__________2.2冷庫(kù)面積冷庫(kù)實(shí)際可用面積為：__________平方米。2.3冷庫(kù)設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：冷庫(kù)制冷系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。3.租賃期限與起止日期3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為：__________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：__________。3.3租賃期限延長(zhǎng)條款如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租金支付周期租金每__________支付一次。4.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________5.租賃用途及限制5.1租賃目的乙方租賃該冷庫(kù)用于：__________。5.2租賃禁止事項(xiàng)（1）儲(chǔ)存違法物品；（2）進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）其他出租方認(rèn)為不適宜的活動(dòng)。5.3租賃使用要求乙方應(yīng)按照出租方的要求合理使用冷庫(kù)，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。6.應(yīng)急預(yù)案6.1突發(fā)事件定義突發(fā)事件包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、制冷系統(tǒng)故障等。6.2突發(fā)事件處理流程乙方發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)采取相應(yīng)措施。6.3應(yīng)急聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)相互提供應(yīng)急聯(lián)系方式，以便在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能及時(shí)聯(lián)系。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任分配8.2保養(yǎng)周期與內(nèi)容甲方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每季度一次，包括但不限于制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)因正常磨損或自然原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)理賠乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1出租方違約甲方未按照合同約定提供冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備或未及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約乙方未按照合同約定使用冷庫(kù)或未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的__________%。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。12.2合同解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按約支付租金，甲方給予書(shū)面通知后__________日內(nèi)仍未支付；（3）甲方未按約提供冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備，乙方給予書(shū)面通知后__________日內(nèi)仍未提供。12.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.合同的終止與失效13.1合同終止條件合同終止的條件為：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同解除。13.2合同失效后果合同失效后，乙方應(yīng)立即搬離冷庫(kù)，并將冷庫(kù)交還甲方。13.3終止與失效的程序合同終止或失效應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：__________日期：__________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：__________日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過(guò)程中的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)管檢查、緊急維修服務(wù)等。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。16.2第三方溝通記錄甲乙雙方應(yīng)保留與第三方溝通的書(shū)面記錄，以備不時(shí)之需。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為或不履行義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為：__________。18.第三方服務(wù)或產(chǎn)品瑕疵的處理18.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品瑕疵如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。18.2第三方未解決問(wèn)題如第三方未在合理期限內(nèi)解決瑕疵，甲乙雙方可自行解決，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款（1）第三方介入的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方未履行義務(wù)的后果。19.2說(shuō)明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行防范。20.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲乙雙方支付費(fèi)用；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和限制。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議如甲乙雙方就第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.簽字蓋章22.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：__________日期：__________22.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：__________日期：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出冷庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.附件二：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述突發(fā)事件發(fā)生時(shí)的處理流程，包括聯(lián)系人信息、應(yīng)急電話等。3.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄甲方定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行的保養(yǎng)維修情況，包括保養(yǎng)日期、內(nèi)容等。5.附件五：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。6.附件六：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同如涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供，應(yīng)提供與第三方簽訂的合同副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備或未及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在租賃開(kāi)始日期提供完整冷庫(kù)設(shè)施，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。2.承租方違約違約行為：未按約定使用冷庫(kù)或未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在租賃期限內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。3.第三方違約違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵或未履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決冷庫(kù)設(shè)施的故障，