2024學(xué)校商店攤位租賃合同書（規(guī)定租賃合同的價(jià)格和支付方式）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024學(xué)校商店攤位租賃合同書（規(guī)定租賃合同的價(jià)格和支付方式）本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位位置1.2攤位面積1.3租賃期限2.租金價(jià)格2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金調(diào)整機(jī)制2.3租金支付周期3.支付方式3.1支付渠道3.2支付時(shí)間3.3支付金額3.4支付憑證4.押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除5.合同續(xù)約5.1續(xù)約條件5.2續(xù)約通知期限5.3續(xù)約租金價(jià)格6.合同終止6.1終止條件6.2終止通知期限6.3終止后處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.其他條款11.1許可和批準(zhǔn)11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3環(huán)境保護(hù)12.雙方聲明和承諾12.1聲明12.2承諾13.附件13.1攤位平面圖13.2租金支付明細(xì)表14.合同簽署日期和地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃攤位1.1攤位位置：學(xué)校校園內(nèi)指定的商店區(qū)域。1.2攤位面積：攤位面積為____平方米。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金價(jià)格2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月租金為人民幣_(tái)___元。2.2租金調(diào)整機(jī)制：租金將根據(jù)市場(chǎng)行情每__年調(diào)整一次。2.3租金支付周期：租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第三條支付方式3.1支付渠道：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.2支付時(shí)間：租金支付截止日期為每月的__日。3.3支付金額：每期應(yīng)支付的租金總額為人民幣_(tái)___元。3.4支付憑證：乙方支付租金后，甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票作為支付憑證。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃押金。4.2押金退還：合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金扣除：乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條合同續(xù)約5.1續(xù)約條件：合同到期前__個(gè)月，乙方如需續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。5.2續(xù)約通知期限：乙方應(yīng)在合同到期前__個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)出續(xù)約通知。5.3續(xù)約租金價(jià)格：續(xù)約后的租金價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。第六條合同終止6.1終止條件：合同期滿或者乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定。6.2終止通知期限：合同終止前__個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出終止合同的書面通知。6.3終止后處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式搬離攤位，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按約定時(shí)間支付租金，或嚴(yán)重違反合同規(guī)定。8.2違約處理：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.3違約賠償：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)，雙方未能通過協(xié)商解決的，可啟動(dòng)法律程序。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容的，可協(xié)商一致后書面修改。10.2解除條件：合同期內(nèi)，除非乙方嚴(yán)重違約，否則甲方不得單方面解除合同。10.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起__日內(nèi)生效。第十二條其他條款12.1許可和批準(zhǔn)：乙方在經(jīng)營過程中，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)許可和批準(zhǔn)手續(xù)。12.2保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。12.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。第十三條雙方聲明和承諾13.1聲明：乙方為獨(dú)立法人或自然人，有權(quán)簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2承諾：甲方保證提供的攤位位置、面積及設(shè)施符合合同約定，乙方保證合法經(jīng)營，不從事違法活動(dòng)。第十四條附件14.1攤位平面圖：作為本合同附件，詳細(xì)標(biāo)注攤位位置和面積。14.2租金支付明細(xì)表：作為本合同附件，詳細(xì)記錄租金支付時(shí)間和金額。第十五條合同簽署日期和地點(diǎn)15.1簽署日期：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。15.2簽署地點(diǎn)：本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入：指在本合同執(zhí)行過程中，第三方參與或影響合同的執(zhí)行。第二條第三方介入的情況2.1中介方介入：如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，協(xié)助甲乙方完成合同的簽訂和履行。2.2政府機(jī)構(gòu)介入：如工商行政管理部門、稅務(wù)部門等，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.3其他第三方介入：如維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)等，為合同執(zhí)行提供服務(wù)或支持。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方介入并不免除甲乙方的合同責(zé)任。第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或支持負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同執(zhí)行過程中的其他責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙方的要求提供服務(wù)或支持，并保證其服務(wù)或支持的合法性和有效性。第四條第三方選擇和更換4.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方更換：如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)或支持費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，要求第三方賠償因違約造成的損失。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲方建立服務(wù)關(guān)系，但不改變甲方作為合同當(dāng)事人的地位。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與乙方建立服務(wù)關(guān)系，但不改變乙方作為合同當(dāng)事人的地位。第八條第三方責(zé)任限額8.1責(zé)任限額定義：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，是指第三方在其服務(wù)或支持范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。8.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。8.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因未能履行服務(wù)協(xié)議而導(dǎo)致的違約責(zé)任。第九條第三方介入的合同修改9.1合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2修改生效：書面修改協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后，即為本合同的有效組成部分。第十條第三方介入的合同履行10.1合同履行：第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。10.2履行監(jiān)督：甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議履行其義務(wù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)，雙方未能通過協(xié)商解決的，可啟動(dòng)法律程序。第十二條第三方介入的合同終止12.1終止條件：本合同終止不影響甲乙方與第三方之間服務(wù)協(xié)議的有效性。12.2終止通知：甲乙方應(yīng)在合同終止前__個(gè)月內(nèi)向第三方發(fā)出終止服務(wù)協(xié)議的通知。第十三條第三方介入后的合同繼承13.1合同繼承：本合同終止后，如甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議仍然有效，且涉及本合同內(nèi)容的，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。第十四條第三方介入的保密義務(wù)14.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同及甲乙方提供的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。第十五條第三方介入的適用法律15.1適用法律：本合同及第三方介入的服務(wù)協(xié)議，適用中華人民共和國的法律。第十六條附件16.1第三方服務(wù)協(xié)議：作為本合同附件，詳細(xì)記錄第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)。第十七條簽署日期和地點(diǎn)17.1簽署日期：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。17.2簽署第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位平面圖詳細(xì)描述攤位的位置、面積、布局等信息，確保乙方明確了解攤位實(shí)際情況。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金支付的周期、金額、支付日期等信息，方便乙方進(jìn)行支付安排。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，保障甲乙方的權(quán)益。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：環(huán)保審查文件證明乙方經(jīng)營活動(dòng)已通過環(huán)保審查，符合國家環(huán)保法規(guī)的要求。附件六：許可和批準(zhǔn)文件證明乙方已獲得相關(guān)政府機(jī)構(gòu)的許可和批準(zhǔn)，具備經(jīng)營資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。示例說明：若乙方延遲支付租金一個(gè)月，則需支付延遲違約金為一個(gè)月租金的__%。違約行為：乙方未按約定使用攤位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未按約定使用攤位的違約責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：若乙方未按約定使用攤位導(dǎo)致?lián)p壞，需賠償甲方損失人民幣_(tái)_元。違約行為：甲方未按約定提供攤位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未按約定提供攤位的違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供攤位，需賠償乙方損失人民幣_(tái)_元。說明