04版自建房施工合同變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版自建房施工合同變更合同本合同目錄一覽1.合同變更背景與依據(jù)1.1原有合同內(nèi)容回顧1.2變更原因說(shuō)明1.3法律法規(guī)與政策支持2.合同主體2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3監(jiān)理方信息3.變更項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1變更后的建設(shè)規(guī)模3.2變更后的設(shè)計(jì)要求3.3變更后的施工標(biāo)準(zhǔn)3.4變更后的工程量清單4.合同價(jià)款與支付方式4.1變更后的合同總價(jià)4.2支付條款與支付時(shí)間4.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制5.工期與進(jìn)度安排5.1變更后的工程開(kāi)工日期5.2變更后的工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求6.質(zhì)量與安全責(zé)任6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2安全防護(hù)措施6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理7.合同的履行與驗(yàn)收7.1發(fā)包方的義務(wù)與權(quán)利7.2承包方的義務(wù)與權(quán)利7.3監(jiān)理方的義務(wù)與權(quán)利7.4工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形與責(zé)任判定8.2爭(zhēng)議解決方式與途徑9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的條件與后果10.保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效的條件與時(shí)間11.2合同修改的程序與方式11.3合同解除的條件與程序12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1合同的書(shū)面形式與份數(shù)13.2合同的修改與附件13.3合同的補(bǔ)充與替換14.合同的簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同備案的程序與期限第一部分：合同如下：第一條合同變更背景與依據(jù)1.1原有合同內(nèi)容回顧1.2變更原因說(shuō)明鑒于近期____（原因），經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定對(duì)原合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更，以確雙方權(quán)益。1.3法律法規(guī)與政策支持本次合同變更符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條合同主體2.1發(fā)包方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2承包方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.3監(jiān)理方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第三條變更項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1變更后的建設(shè)規(guī)模根據(jù)雙方協(xié)商一致，變更后的建設(shè)規(guī)模為：____（具體變更內(nèi)容）。3.2變更后的設(shè)計(jì)要求變更后的設(shè)計(jì)要求為：____（具體變更內(nèi)容）。3.3變更后的施工標(biāo)準(zhǔn)變更后的施工標(biāo)準(zhǔn)為：____（具體變更內(nèi)容）。3.4變更后的工程量清單雙方確認(rèn)，變更后的工程量清單詳見(jiàn)附件（附件名稱）。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1變更后的合同總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），幣種為人民幣。4.2支付條款與支付時(shí)間雙方約定按照原合同的支付條款和支付時(shí)間進(jìn)行支付。4.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制如因變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方同意按照原合同約定的價(jià)款調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第五條工期與進(jìn)度安排5.1變更后的工程開(kāi)工日期變更后的工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日。5.2變更后的工程竣工日期變更后的工程竣工日期為_(kāi)___年__月__日。5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求雙方確認(rèn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求，具體如下：1）基礎(chǔ)施工完成時(shí)間：____年__月__日；2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間：____年__月__日；3）外墻裝修完成時(shí)間：____年__月__日；4）內(nèi)部裝修完成時(shí)間：____年__月__日。第六條質(zhì)量與安全責(zé)任6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求詳見(jiàn)附件（附件名稱）。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于建筑工程安全的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)按照原合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的履行與驗(yàn)收7.1發(fā)包方的義務(wù)與權(quán)利甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定的時(shí)間交付工程。7.2承包方的義務(wù)與權(quán)利乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，并按照合同約定的時(shí)間提交相關(guān)資料。7.3監(jiān)理方的義務(wù)與權(quán)利丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。7.4工程驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)雙方按照原合同約定的工程驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如變更部分涉及原合同未約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確相關(guān)事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形與責(zé)任判定雙方同意，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約情形與責(zé)任判定按照原合同的約定執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決方式與途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；2）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）一方依法被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者被宣告破產(chǎn)；5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止的條件與后果合同終止的條件與后果按照原合同的約定執(zhí)行。如原合同未約定，雙方同意合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)拆除臨時(shí)設(shè)施，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護(hù)措施雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供保密信息外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露保密信息。10.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改的程序與方式合同的修改應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序按照第九條的約定執(zhí)行。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的書(shū)面形式與份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同的修改與附件本合同的修改、附件及其補(bǔ)充協(xié)議均為合同的組成部分，具有同等法律效力。13.3合同的補(bǔ)充與替換本合同的補(bǔ)充與替換協(xié)議應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在（地點(diǎn)）簽署。14.2合同備案的程序與期限甲乙雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)行政機(jī)關(guān)備案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H履行過(guò)程中涉及的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、行政監(jiān)管部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：1）第三方具有相關(guān)資質(zhì)和能力；2）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；3）第三方介入不損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益；4）甲方、乙方和丙方均無(wú)異議。第十七條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方之間的約定和本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。17.3第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追?、乙方或丙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。如合同約定不明，雙方應(yīng)協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。19.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。第二十十條第三方違約的處理20.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約與甲乙丙三方關(guān)系的處理第三方違約導(dǎo)致甲乙丙三方之間關(guān)系發(fā)生變化時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照本合同約定確定責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止與解除21.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1）第三方完成了介入事項(xiàng)；2）第三方違約或侵權(quán)導(dǎo)致合同解除；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2第三方介入解除程序第三方介入解除應(yīng)遵循本合同約定的解除程序和法律法規(guī)規(guī)定。第二十二條第三方介入的書(shū)面協(xié)議22.1第三方介入書(shū)面協(xié)議甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.2第三方介入書(shū)面協(xié)議的備案甲乙方與第三方簽訂的介入事項(xiàng)書(shū)面協(xié)議，應(yīng)報(bào)甲方、乙方和丙方備案。第二十三條第三方介入的違約責(zé)任23.1第三方違約責(zé)任第三方如違反書(shū)面協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方和丙方的損失。23.2甲乙丙三方與第三方違約責(zé)任劃分甲乙丙三方與第三方之間的違約責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同約定和書(shū)面協(xié)議約定確定。第二十四條爭(zhēng)議解決24.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二十五條合同的簽署與備案25.1第三方介入書(shū)面協(xié)議的簽署與備案甲乙方與第三方簽訂的介入事項(xiàng)書(shū)面協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并報(bào)甲方、乙方和丙方備案。第二十六章其他條款26.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)與本合同相關(guān)的保密義務(wù)，保護(hù)甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息。26.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出變更后的工程量清單，包括但不限于項(xiàng)目名稱、工程數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。2.附件二：設(shè)計(jì)要求變更文件詳細(xì)說(shuō)明變更后的設(shè)計(jì)要求，包括建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)形式、材料選擇等。3.附件三：施工標(biāo)準(zhǔn)變更文件詳細(xì)列出變更后的施工標(biāo)準(zhǔn)，包括施工工藝、質(zhì)量控制、安全防護(hù)等。4.附件四：合同價(jià)款調(diào)整計(jì)算書(shū)根據(jù)變更內(nèi)容，詳細(xì)計(jì)算合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)和結(jié)果。5.附件五：工期調(diào)整計(jì)劃詳細(xì)列出變更后的工期安排，包括開(kāi)工日期、竣工日期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度等。6.附件六：質(zhì)量保證措施詳細(xì)說(shuō)明乙方為保證工程質(zhì)量所采取的具體措施，包括但不限于質(zhì)量檢測(cè)、質(zhì)量保證金的設(shè)置等。7.附件七：安全防護(hù)措施詳細(xì)列出乙方為保證施工安全所采取的措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置等。8.附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的依據(jù)、驗(yàn)收的時(shí)間和驗(yàn)收的人員等。9.附件九：違約責(zé)任清單詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說(shuō)明。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議模板說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)，視為甲方違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，視為乙方違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按