2024沃爾瑪商場柜臺租賃合同

?合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________第一條租賃柜臺的基本情況1.1柜臺位置：位于__________商場__________層__________號位置。1.2柜臺面積：__________平方米。1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/平方米/月。2.2租金總額：人民幣（大寫）：__________元。2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。第三條租賃用途乙方租賃柜臺僅限于進(jìn)行__________經(jīng)營活動，不得從事違法及違反商場規(guī)定的經(jīng)營活動。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定向乙方收取租金。4.3出租方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營柜臺。5.2承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用柜臺，并遵守商場的各項(xiàng)管理規(guī)定。5.3承租方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間柜臺的使用稅費(fèi)等費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。7.2出租方未按約定提供柜臺或公共設(shè)施的，乙方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)導(dǎo)致的損失。7.3乙方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，以核實(shí)對方的主體資格。2.明確柜臺的位置、面積和租賃期限等基本情況，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述柜臺的位置、面積和租賃期限，并附上相關(guān)地圖和示意圖，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.租金及支付方式的約定應(yīng)明確具體，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額和支付方式，并注明支付時間及支付方式。4.租賃用途應(yīng)符合商場規(guī)定，不得從事違法及違反商場規(guī)定的經(jīng)營活動。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并遵守商場的各項(xiàng)管理規(guī)定。5.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及賠償方式，以便在發(fā)生違約行為時，雙方可以依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。6.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時，雙方可以明確知道如何解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺出租權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將柜臺出租給承租方。2.承租方：指租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動的乙方，負(fù)責(zé)按照合同約定使用和經(jīng)營柜臺。3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營柜臺而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃柜臺的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.沃爾瑪商場內(nèi)的柜臺租賃業(yè)務(wù)。2.各類商場、購物中心、商業(yè)街區(qū)的柜臺租賃業(yè)務(wù)。3.臨時展覽、促銷活動的柜臺租賃業(yè)務(wù)。4.其他需要租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動的場合。補(bǔ)充條款：1.柜臺的使用和經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)的要求，不得涉及違法違規(guī)行為。2.承租方在租賃期間應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)商場的形象和秩序。3.出租方應(yīng)保證柜臺的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行，確保承租方能夠正常使用。4.承租方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)柜臺內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任。5.出租方和承租方應(yīng)共同承擔(dān)柜臺外的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任。6.雙方應(yīng)遵守商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)機(jī)密信息。7.租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將柜臺完好無損地歸還出租方。附件列表：1.柜