2024安全版：綠城物業(yè)安全隱患排查與處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024安全版：綠城物業(yè)安全隱患排查與處理合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1綠城物業(yè)1.2安全隱患1.3排查1.4處理第二條合同主體2.1甲方：綠城物業(yè)管理有限公司2.2乙方：綠城物業(yè)安全隱患排查與處理服務(wù)提供商第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所管理的物業(yè)進(jìn)行定期安全隱患排查3.2乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并報告甲方各類安全隱患3.3乙方應(yīng)提供必要的排查技術(shù)和專業(yè)知識第四條服務(wù)時間4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的排查計劃進(jìn)行服務(wù)4.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成排查工作第五條服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)確保排查工作質(zhì)量，提供真實、準(zhǔn)確的排查結(jié)果5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作第六條費(fèi)用與支付6.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價格支付乙方服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成排查工作的，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方未按照約定質(zhì)量完成排查工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條爭議解決9.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用12.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行排查工作，提供必要的便利條件第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定完成排查工作，并保證排查質(zhì)量13.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方利益第十四條附則14.1本合同的附件為乙方提供的排查方案和排查報告模板14.2附件與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.2安全隱患：指可能造成人身傷害、財產(chǎn)損失或其他不良后果的潛在風(fēng)險。1.3排查：指乙方對甲方物業(yè)進(jìn)行的安全檢查和評估，以發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患。1.4處理：指乙方對發(fā)現(xiàn)的安全隱患采取的整改措施，以確保物業(yè)安全。第二條合同主體第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所管理的物業(yè)進(jìn)行定期安全隱患排查，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施等。3.2乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并報告甲方各類安全隱患，并提供詳細(xì)的排查報告。3.3乙方應(yīng)提供必要的排查技術(shù)和專業(yè)知識，以確保排查工作的準(zhǔn)確性和有效性。第四條服務(wù)時間4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的排查計劃進(jìn)行服務(wù)，計劃包括排查時間、頻率和范圍等。4.2乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成排查工作，并及時提交排查報告。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)確保排查工作質(zhì)量，提供真實、準(zhǔn)確的排查結(jié)果。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，并遵守甲方的規(guī)章制度。第六條費(fèi)用與支付6.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價格支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2甲方應(yīng)在乙方完成排查工作后，按照約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，包括但不限于客戶信息、管理模式等。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成排查工作的，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。8.2乙方未按照約定質(zhì)量完成排查工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新排查、賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。第八條違約責(zé)任（續(xù)）8.3如乙方在排查過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取緊急措施。如乙方未及時通知或未采取措施，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭議解決（續(xù)）9.3訴訟應(yīng)在雙方商定的法院提起，除非雙方另有約定，否則訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止（續(xù)）10.3合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.4合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲方處理剩余的安全隱患問題，直至問題得到妥善解決。第十一條其他條款（續(xù)）11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）12.3甲方應(yīng)對乙方提供的排查結(jié)果給予充分重視，并采取相應(yīng)措施確保物業(yè)安全。12.4甲方不得因乙方履行合同而侵犯乙方合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）13.1乙方應(yīng)按照約定時間和質(zhì)量完成排查工作，并確保排查結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性。13.2乙方應(yīng)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的安全隱患排查和處理建議。第十四條附則（續(xù)）14.1本合同的附件為乙方提供的排查方案和排查報告模板，附件與本合同具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，提供所有必要的證件和資料，以供對方核實。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，可能介入并提供協(xié)助的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、中介方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，第三方介入需基于雙方的共同同意，并為了更好地履行合同義務(wù)。2.2第三方介入的情形包括但不限于：專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、行政監(jiān)管、爭議調(diào)解等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議前，征得對方的書面同意。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方應(yīng)承諾其提供的服務(wù)或信息符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)確保合同的順利執(zhí)行，并維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方支付與結(jié)算6.1如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。6.2甲乙雙方與第三方之間的支付和結(jié)算，應(yīng)在本合同約定的框架內(nèi)進(jìn)行。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方違約處理8.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)或信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條爭議解決9.1對于第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同的修正部分。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安全隱患排查方案附件二：安全隱患排查報告模板附件三：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明附件四：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)協(xié)議附件五：第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額確認(rèn)書附件六：甲方物業(yè)管理的規(guī)章制度附件七：乙方服務(wù)人員的身份證明和資質(zhì)證明附件的詳細(xì)要求和說明：1.安全隱患排查方案：應(yīng)詳細(xì)列出排查的時間、頻率、范圍、方法和要求等。2.安全隱患排查報告模板：應(yīng)包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、格式和提交要求等。3.第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明：應(yīng)包括第三方服務(wù)提供商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。4.第三方服務(wù)提供商的服務(wù)協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、費(fèi)用支付等條款。5.第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額確認(rèn)書：應(yīng)明確第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍等。6.甲方物業(yè)管理的規(guī)章制度：應(yīng)包括甲方物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，如安全管理制度、消防制度等。7.乙方服務(wù)人員的身份證明和資質(zhì)證明：應(yīng)包括乙方服務(wù)人員的身份證復(fù)印件、職稱證書、職業(yè)資格證書等相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成排查工作的，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲方因此造成的損失。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成排查工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如重新排查、賠償甲方因此造成的損失。3.乙方在排查過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，未及時通知甲方或未采取緊急措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.如第三方未能按照約定提供服務(wù)或信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。示例說明：假設(shè)乙方未能在約定時間內(nèi)完成排查工作，導(dǎo)致甲方物業(yè)發(fā)生了安全事故，甲方因此造成了10萬元的損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.安全隱患：指可能造成人身傷害、財產(chǎn)損失或其他不良后果的潛在風(fēng)險。2.排查：指對物業(yè)進(jìn)行安全檢查和評估，以發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患。3.處理：指對發(fā)現(xiàn)的安全隱患采取的整改措施，以確保物業(yè)安全。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。6.第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙