2024公路建設(shè)土地評(píng)估與征用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024公路建設(shè)土地評(píng)估與征用合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條土地評(píng)估2.1評(píng)估范圍和面積2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)2.3評(píng)估時(shí)間和進(jìn)度第三條土地征用3.1征用范圍和面積3.2征用標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)3.3征用流程和時(shí)間第四條補(bǔ)償安置4.1補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)4.2安置措施和方案4.3補(bǔ)償安置的時(shí)限第五條合同價(jià)格5.1土地評(píng)估費(fèi)用5.2土地征用費(fèi)用5.3補(bǔ)償安置費(fèi)用第六條支付方式6.1支付時(shí)間和地點(diǎn)6.2支付方式和渠道6.3支付金額和發(fā)票第七條合同的履行和監(jiān)督7.1履行合同的義務(wù)7.2合同的變更和解除7.3合同的監(jiān)督和檢查第八條違約責(zé)任8.1違約行為和責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密義務(wù)和期限第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條其他條款12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的解釋和適用法律第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署人和授權(quán)代表第十四條合同正本和副本14.1合同正本份數(shù)和保管14.2合同副本份數(shù)和分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：省市縣交通運(yùn)輸局1.1甲方地址：省市縣路號(hào)1.2乙方名稱：省市縣土地儲(chǔ)備中心1.2乙方地址：省市縣路號(hào)第二條土地評(píng)估2.1評(píng)估范圍和面積：甲方所轄的段公路沿線土地，總面積約為平方公里。2.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)公路法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，確定土地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。2.3評(píng)估時(shí)間和進(jìn)度：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成土地評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第三條土地征用3.1征用范圍和面積：根據(jù)公路建設(shè)規(guī)劃，需征用的土地范圍為段公路沿線，總面積約為平方公里。3.2征用標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)公路法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，確定土地征用標(biāo)準(zhǔn)。3.3征用流程和時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成土地征用流程，并向甲方提交征用結(jié)果。第四條補(bǔ)償安置4.1補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，確定補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。4.2安置措施和方案：乙方應(yīng)根據(jù)征用土地的數(shù)量和質(zhì)量，以及被征用人的實(shí)際情況，制定合理的安置措施和方案。4.3補(bǔ)償安置的時(shí)限：自土地征用手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)償安置工作。第五條合同價(jià)格5.1土地評(píng)估費(fèi)用：乙方向甲方提供的土地評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。5.2土地征用費(fèi)用：根據(jù)征用土地的面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出土地征用費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。5.3補(bǔ)償安置費(fèi)用：根據(jù)補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出補(bǔ)償安置費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。第六條支付方式6.1支付時(shí)間和地點(diǎn)：甲方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的費(fèi)用。支付地點(diǎn)為乙方所在地。6.2支付方式和渠道：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同費(fèi)用。6.3支付金額和發(fā)票：甲方支付的費(fèi)用金額應(yīng)與合同約定的一致，乙方提供正式發(fā)票。第七條合同的履行和監(jiān)督7.1履行合同的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，提供相關(guān)資料和條件，乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成土地評(píng)估、征用和補(bǔ)償安置工作。7.2合同的變更和解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同的監(jiān)督和檢查：雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同履行情況的監(jiān)督和檢查，確保合同約定的各項(xiàng)任務(wù)按時(shí)完成，質(zhì)量符合要求。第八條違約責(zé)任8.1違約行為和責(zé)任1)甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成評(píng)估、征用和補(bǔ)償安置工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2)乙方未按照合同約定完成評(píng)估、征用和補(bǔ)償安置工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3)雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付1)違約方應(yīng)按照違約程度，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為所涉及的金額×違約比例。2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3)違約方應(yīng)在收到守約方通知后的個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式1)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2)雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效1)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)解決。2)如雙方在爭(zhēng)議解決時(shí)效內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容1)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。2)保密信息包括但不限于：客戶信息、合同內(nèi)容、價(jià)格、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)和期限1)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)使用。2)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件1)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的變更程序1)合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和效力等。11.3合同的終止條件1)合同履行完畢，雙方按照約定解除合同。2)雙方協(xié)商一致，提前終止合同履行。3)一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同。第十二條其他條款12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議1)本合同附件包括：合同履行所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。2)雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。12.2合同的解釋和適用法律1)本合同未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策解釋和適用。2)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并影響合同的履行。1.2第三方介入的范圍1)第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2)第三方參與合同的實(shí)施、監(jiān)督和檢查。3)第三方參與合同的變更、解除和爭(zhēng)議解決。第二章第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并確保其提供的技術(shù)、服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任。如第三方違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)予以賠償。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)各自獨(dú)立向第三方主張權(quán)利和履行義務(wù)。第三章第三方介入的額外條款和說(shuō)明3.1第三方選擇和通知甲方、乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和義務(wù)，并在合同履行過(guò)程中及時(shí)通知對(duì)方。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方可根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。如無(wú)明確約定，第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。3.3第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)予以賠償。3.4第三方權(quán)益保護(hù)甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。未經(jīng)第三方同意，甲方、乙方不得向任何第三方泄露第三方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息。第四章第三方介入與其他各方關(guān)系的劃分4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入合同履行過(guò)程中，第三方與甲方、乙方分別建立合同關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)各自獨(dú)立向第三方主張權(quán)利和履行義務(wù)。4.2第三方與甲方、乙方其他合作方的關(guān)系第三方介入合同履行過(guò)程中，第三方與甲方、乙方其他合作方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方與其他合作方的行為，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方與政府機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和其他中立機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，如需與政府機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和其他中立機(jī)構(gòu)合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。甲方、乙方應(yīng)予以協(xié)助和支持。第五章第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止第三方介入合同履行完成后，第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系終止。5.2第三方介入的解除如出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定的解除情形，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。5.3解除后的責(zé)任處理第三方解除合同后，應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)予以賠償。本部分內(nèi)容是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，與原合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分為準(zhǔn)。本部分的修改和補(bǔ)充，不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)包括土地評(píng)估的范圍、方法、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果，并由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件二：土地征用范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該文件應(yīng)詳細(xì)列出征用土地的范圍和面積，以及根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。附件三：補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該方案應(yīng)包括補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償方式、安置措施等內(nèi)容，并根據(jù)被征用人的實(shí)際情況進(jìn)行制定。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該文件應(yīng)證明第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：該合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等條款。附件六：合同履行監(jiān)督和檢查記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查情況，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的具體情況，以及根據(jù)合同約定和法律法規(guī)認(rèn)定的違約責(zé)任。附件八：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商和結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成評(píng)估、征用和補(bǔ)償安置工作的。2)乙方未按照合同約定完成評(píng)估、征用和補(bǔ)償安置工作的。3)第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約方應(yīng)按照違約程度，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為所涉及的金額×違約比例。2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成評(píng)估工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1)甲方：指省市縣交通運(yùn)輸局，為合同的一方主體。2)