2024南京房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024南京房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方（檢測(cè)機(jī)構(gòu)）名稱(chēng)及聯(lián)系方式第二條檢測(cè)項(xiàng)目2.1檢測(cè)范圍2.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)2.3檢測(cè)方法第三條檢測(cè)時(shí)間3.1檢測(cè)開(kāi)始時(shí)間3.2檢測(cè)結(jié)束時(shí)間第四條檢測(cè)費(fèi)用4.1檢測(cè)費(fèi)用金額4.2支付方式及支付時(shí)間第五條檢測(cè)報(bào)告5.1報(bào)告提交時(shí)間5.2報(bào)告格式及內(nèi)容5.3報(bào)告份數(shù)第六條質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定6.2處理措施及責(zé)任分配第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、履行和終止11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)及方式11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2檢測(cè)項(xiàng)目明細(xì)表13.3其他重要文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式：1.2乙方（檢測(cè)機(jī)構(gòu)）名稱(chēng)：X質(zhì)量檢測(cè)有限公司1.2乙方（檢測(cè)機(jī)構(gòu)）聯(lián)系方式：第二條檢測(cè)項(xiàng)目2.1檢測(cè)范圍：南京房產(chǎn)項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)。2.3檢測(cè)方法：采用乙方根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定的檢測(cè)方法進(jìn)行。第三條檢測(cè)時(shí)間3.1檢測(cè)開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2檢測(cè)結(jié)束時(shí)間：按照檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)度，確保在工程竣工驗(yàn)收前完成。第四條檢測(cè)費(fèi)用4.1檢測(cè)費(fèi)用金額：共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式及支付時(shí)間：甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用總額的50%；檢測(cè)報(bào)告出具后，甲方在確認(rèn)報(bào)告無(wú)誤后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%。第五條檢測(cè)報(bào)告5.1報(bào)告提交時(shí)間：檢測(cè)工作完成后，乙方在十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交檢測(cè)報(bào)告。5.2報(bào)告格式及內(nèi)容：按照乙方制定的標(biāo)準(zhǔn)格式編寫(xiě)，包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容。5.3報(bào)告份數(shù)：甲方、乙方各執(zhí)一份，其余副本按照甲方要求提供。第六條質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定：乙方在檢測(cè)報(bào)告中明確指出發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并由甲方確認(rèn)。6.2處理措施及責(zé)任分配：甲方根據(jù)乙方提供的檢測(cè)報(bào)告，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，并根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任方。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的所有資料、信息、數(shù)據(jù)等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條合同的變更和解除8.1變更條件1)在合同履行過(guò)程中，由于國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整，或者雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，可以協(xié)商變更或解除合同。2)甲方因重大原因需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。3)乙方因重大原因需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前十個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。8.2解除條件1)在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。2)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1)甲方未按約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供檢測(cè)服務(wù)。2)乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3)雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1)甲方未按約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2)乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的1%作為違約金。3)雙方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)互相賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律1)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市。2)適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、履行和終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行地點(diǎn)及方式1)合同履行地點(diǎn)：甲方所在地。2)合同履行方式：乙方按照約定進(jìn)行檢測(cè)，甲方按照約定支付費(fèi)用。11.3合同終止條件1)雙方按照約定完成合同約定的檢測(cè)項(xiàng)目。2)雙方協(xié)商一致解除合同。3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止合同。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)1)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2檢測(cè)項(xiàng)目明細(xì)表13.3其他重要文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)管方等，雙方特此約定如下附加條款：第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方無(wú)涉。甲方、乙方不承擔(dān)第三方行為所致的任何責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同或與本合同相關(guān)的協(xié)議享有權(quán)益，同時(shí)應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)不應(yīng)影響甲方、乙方的合法權(quán)益。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)的協(xié)議約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物等。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方、乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分評(píng)估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等方面，確保第三方能夠勝任相關(guān)工作。16.2第三方協(xié)調(diào)16.3第三方支付如第三方介入本合同項(xiàng)目，需甲方、乙方支付費(fèi)用時(shí)，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付。16.4第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額按照雙方約定或第三方承諾的金額確定。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三方不享有甲方、乙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲方、乙方的義務(wù)。17.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方介入本項(xiàng)目，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系如本項(xiàng)目涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互配合、協(xié)調(diào)，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如發(fā)生糾紛，應(yīng)由各方自行解決。第十八條第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分原則第三方介入本項(xiàng)目時(shí)，責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定、法律規(guī)定和公平原則。18.2第三方責(zé)任劃分具體規(guī)定1)第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2)第三方因違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3)第三方因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，按照不可抗力條款的約定處理。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，確保第三方合法權(quán)益得到保障。19.2甲方、乙方不得擅自變更、解除與第三方的合同，不得損害第三方的合法權(quán)益。19.3第三方在合同履行過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)依法要求賠償。第二十十條違約責(zé)任20.1甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條爭(zhēng)議解決21.1雙方因本合同履行過(guò)程中涉及第三方事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、履行和終止22.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。22.2本合同的履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條簽署23.1甲方代表簽字：23.2乙方代表簽字：23.3合同簽署日期：2024年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：南京房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)合同協(xié)議書(shū)附件2：檢測(cè)項(xiàng)目明細(xì)表附件3：第三方介入項(xiàng)目明細(xì)表附件4：檢測(cè)報(bào)告格式及內(nèi)容要求附件5：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件6：法律名詞及解釋附件1：南京房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)合同協(xié)議書(shū)本附件為合同的主體文件，明確了甲乙雙方的權(quán)益義務(wù)，以及合同的履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等條款。附件2：檢測(cè)項(xiàng)目明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了需要進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)的項(xiàng)目、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法等。附件3：第三方介入項(xiàng)目明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了可能涉及到的第三方介入項(xiàng)目，以及各項(xiàng)目的具體要求和實(shí)施計(jì)劃。附件4：檢測(cè)報(bào)告格式及內(nèi)容要求本附件規(guī)定了檢測(cè)報(bào)告的格式、內(nèi)容、份數(shù)等要求，確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。附件5：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件詳細(xì)列出了合作中所有可能涉及的違約行為，以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件6：法律名詞及解釋本附件詳細(xì)解釋了本合同中涉及到的法律名詞，確保雙方對(duì)合同條款的理解和執(zhí)行一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用。2)乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)工作。3)雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)甲方未按約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2)乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的1%作為違約金。3)雙方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)互相賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用，乙方在書(shū)面通知甲方后，甲方仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供檢測(cè)服務(wù)。在此情況下，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?)甲方：指南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，為本合同的一方。2)乙方：指X質(zhì)量檢測(cè)有限公司，為本合同的一方。3)檢測(cè)項(xiàng)目：指南京房產(chǎn)項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。4)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：指按照國(guó)家、