2024年城市地下綜合管廊建設(shè)項(xiàng)目融資與建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市地下綜合管廊建設(shè)項(xiàng)目融資與建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目投資估算第二條融資方式2.1融資主體2.2融資額度2.3融資期限2.4融資利率2.5融資擔(dān)保第三條建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)主體3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)進(jìn)度3.4建設(shè)質(zhì)量3.5建設(shè)安全第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3付款方式4.4付款條件4.5價(jià)格爭(zhēng)議解決第五條合同履行5.1施工許可5.2施工計(jì)劃5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全管理5.5竣工驗(yàn)收第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2技術(shù)培訓(xùn)6.3技術(shù)咨詢6.4技術(shù)更新6.5技術(shù)保密第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)理賠第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條合同的有效期12.1合同開始日期12.2合同結(jié)束日期12.3合同延長(zhǎng)條件第十三條合同的監(jiān)督與管理13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2管理方式13.3監(jiān)督與管理費(fèi)用第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)印14.3合同的生效條件14.4合同的解除條件14.5合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年城市地下綜合管廊建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于城市中心區(qū)域，覆蓋主要道路和街區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：建設(shè)總長(zhǎng)度約30公里，共計(jì)容納電力、通訊、給排水、燃?xì)獾雀黝惞芫€1.4項(xiàng)目投資估算：總投資約為50億元人民幣，其中包括融資資金、建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本等第二條融資方式2.1融資主體：由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)融資事宜，項(xiàng)目公司由政府指定的投資公司和承建商共同出資設(shè)立2.2融資額度：融資總額度為30億元人民幣，其中政府投資公司出資不低于51%2.3融資期限：融資期限為15年，其中包括建設(shè)期5年和運(yùn)營(yíng)期10年2.4融資利率：融資利率不超過同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率上浮10%2.5融資擔(dān)保：政府提供融資擔(dān)保，確保項(xiàng)目公司按期償還貸款本息第三條建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)主體：由政府指定的承建商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全3.3建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目分為三個(gè)階段，第一階段為建設(shè)期，第二階段為調(diào)試期，第三階段為運(yùn)營(yíng)期3.4建設(shè)質(zhì)量：工程質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保管線安全和穩(wěn)定運(yùn)行3.5建設(shè)安全：嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)約為40億元人民幣，包括土建、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等費(fèi)用4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同價(jià)格如需調(diào)整，雙方可協(xié)商確定4.3付款方式：按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行付款，付款比例不低于合同總價(jià)的80%4.4付款條件：付款條件滿足合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求4.5價(jià)格爭(zhēng)議解決：如雙方在價(jià)格問題上產(chǎn)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁第五條合同履行5.1施工許可：承建商應(yīng)按照政府相關(guān)部門的要求，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)5.2施工計(jì)劃：承建商應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)送政府相關(guān)部門審批5.3施工質(zhì)量控制：承建商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.4施工安全管理：承建商應(yīng)制定施工安全管理制度，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)5.5竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承建商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，并報(bào)送政府相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：工程建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2技術(shù)培訓(xùn)：承建商應(yīng)對(duì)政府指定的操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保管線正常運(yùn)行6.3技術(shù)咨詢：承建商應(yīng)提供工程建設(shè)過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)6.4技術(shù)更新：如工程建設(shè)過程中出現(xiàn)新技術(shù)，承建商應(yīng)及時(shí)向政府通報(bào)6.5技術(shù)保密：雙方應(yīng)對(duì)工程建設(shè)過程中的技術(shù)資料和商業(yè)秘密予以保密第八條違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)等8.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情形的嚴(yán)重程度和影響范圍進(jìn)行認(rèn)定8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定提交至某仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，也可按照法律規(guī)定提交至人民法院進(jìn)行訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方共同承擔(dān)第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方的利益要求10.2解除條件：合同的解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方的利益要求10.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方的利益要求11.2轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3轉(zhuǎn)讓后果：合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)合同責(zé)任，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第十二條合同的有效期12.1合同開始日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同結(jié)束日期：合同履行期限屆滿之日12.3合同延長(zhǎng)條件：合同延長(zhǎng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議第十三條合同的監(jiān)督與管理13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理13.2管理方式：包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)督察、資料審核等13.3監(jiān)督與管理費(fèi)用：監(jiān)督與管理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定第十四條其他條款14.1合同的保管：合同及相關(guān)文件資料的保管應(yīng)由雙方共同確定14.2合同的復(fù)?。弘p方均有權(quán)復(fù)印合同及相關(guān)文件資料14.3合同的生效條件：合同的生效應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方的利益要求14.4合同的解除條件：合同的解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方的利益要求14.5合同的終止條件：合同的終止應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方的利益要求第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，在合同履行過程中參與并提供服務(wù)或監(jiān)督的角色。第二條第三方介入的程序和條件2.1介入程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的程序進(jìn)行。包括但不限于第三方selection、合同簽署、入場(chǎng)工作等。2.2介入條件：第三方介入需滿足合同約定的條件，包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的職責(zé)范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)章制度，保守商業(yè)秘密，不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制：第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失或損害，承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過失，否則不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。5.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定，可以是金額限制，也可以是賠償方式等。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款：包括但不限于第三方服務(wù)范圍的界定、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、退出機(jī)制等。6.2說明：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、意義、影響等，確保合同的順利履行。第七條第三方違約的處理7.1違約情形：第三方未按照合同約定或甲乙雙方的要求提供服務(wù)，或服務(wù)存在質(zhì)量問題。7.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或按照合同約定追究其違約責(zé)任。第八條第三方權(quán)益的保護(hù)8.1權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同，或采取影響第三方權(quán)益的行為。8.2變更解除：如因特殊情況需要變更或解除與第三方的合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前通知第三方。第九條第三方評(píng)價(jià)和監(jiān)督9.1評(píng)價(jià)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，以確保服務(wù)質(zhì)量。9.2監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十條合同的變更和解除涉及第三方時(shí)的特殊規(guī)定10.1變更解除條件：合同變更或解除涉及第三方時(shí)，應(yīng)遵循合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的條件。10.2第三方同意：合同變更或解除涉及第三方時(shí)，需取得第三方的書面同意。第十一條第三方與合同終止11.1終止條件：合同終止時(shí)，第三方的工作亦相應(yīng)終止。11.2終止后果：合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成后續(xù)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)。第十三條第三方信息的保密13.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。13.2保密期限：保密義務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。第十四條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范14.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：甲乙雙方應(yīng)識(shí)別第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行防范。14.2風(fēng)險(xiǎn)控制：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方風(fēng)險(xiǎn)的控制，確保合同的順利履行。第十五條其他相關(guān)事項(xiàng)15.1補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，完善第三方介入的相關(guān)規(guī)定。15.2法律適用：本合同及第三方介入的相關(guān)規(guī)定，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件三：融資計(jì)劃書附件四：建設(shè)施工圖紙附件五：技術(shù)規(guī)范書附件六：工程量清單附件七：合同價(jià)款明細(xì)表附件八：付款時(shí)間表附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：第三方評(píng)估報(bào)告附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目建設(shè)的可行性，包括但不限于市場(chǎng)需求、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)可行性等。附件的說明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目啟動(dòng)的重要依據(jù)，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)內(nèi)容等。附件的說明：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)后續(xù)的施工和運(yùn)營(yíng)。附件三：融資計(jì)劃書詳細(xì)要求：融資計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)描述融資的方式、金額、期限、利率等。附件四：建設(shè)施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表示建筑物的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等。附件的說明：建設(shè)施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。附件五：技術(shù)規(guī)范書詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范書應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。附件的說明：技術(shù)規(guī)范書是保證工程質(zhì)量的重要文件，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。附件六：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目和數(shù)量。附件的說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的重要依據(jù)，用于明確工程內(nèi)容和費(fèi)用。附件七：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)款及各項(xiàng)費(fèi)用。附件八：付款時(shí)間表詳細(xì)要求：付款時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件的說明：付款時(shí)間表是合同履行過程中支付的重要依據(jù)，用于明確支付時(shí)間和條件。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)詳細(xì)描述保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件的說明：保險(xiǎn)單據(jù)是合同履行過程中風(fēng)險(xiǎn)管理的重要文件，用于保障雙方的利益。附件十：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的進(jìn)展、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等情況。附件的說明：第三方評(píng)估報(bào)告是項(xiàng)目監(jiān)督和管理的重要依據(jù)，用于評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)施情況。說明二：