2017年某市關(guān)于建設(shè)應(yīng)急避難廣場的可行性研究分析報告

12010年某市關(guān)于建設(shè)應(yīng)急避難廣場的可行性研究分析報告1.1項目名稱及項目業(yè)主項目名稱：某市應(yīng)急避難場所(停車場)可行性研究報告某市建設(shè)局始建于1980面4月26日，上隸南充地區(qū)建委。1984年2月28日，某市建設(shè)局、市沼氣建設(shè)局、市環(huán)環(huán)境保護局”,上隸南充地區(qū)建環(huán)局。1986年1月1號，某市劃歸廣元市，市建環(huán)局上隸廣元市建環(huán)局。1998年7月13日，根據(jù)蒼編發(fā)(1998)10號文，市建環(huán)局更名為“某市建設(shè)委員會”。2001年11月15日根據(jù)蒼委發(fā)(2001)59號，蒼建委重新更名為“某市建設(shè)局”。2006年7月19日，根據(jù)蒼府辦(2006)37號文規(guī)定，市建設(shè)局更名為“某市規(guī)劃和建設(shè)局”。下設(shè)7個職能股室。1.3.2《國家關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施1.3.3《四川省人民政府關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重21.3.4《關(guān)于優(yōu)先發(fā)展城市公共交通的意見》(國辦發(fā)[2005]46號);見》(建城[2006]288號);1.3.10《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GBJ14-87)(97版);本可研報告的重點對市城應(yīng)急避難場所(停車場)項目1.5.1項目場址1.5.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容(1)江岸御園東側(cè)應(yīng)急避難廣場(停車場):占地約7378平方米，設(shè)計停車位157個。建設(shè)內(nèi)容包括場地建設(shè)、3(2)北門大道應(yīng)急避難廣場(停車場):占地約4539平方米，設(shè)計停車位43個。建設(shè)內(nèi)容包括場地建設(shè)費、綠1.5.3項目實施進度項目建設(shè)期2個月。即2010年12月至2011年1月。1.5.4投資估算及資金來源4第二章項目背景及建設(shè)的必要性2.1項目背景四川等災(zāi)區(qū)造成了巨大的人員傷亡和財產(chǎn)損失，使我國13億人都為之悲痛欲絕，全世界都為之動容。對于廣大災(zāi)區(qū)，為緊迫的任務(wù)。因受5.12特大地震的影響，某市受損嚴(yán)重，共造成直接經(jīng)濟損失63億多元。全市死亡8人，受傷225人，其中重傷83人，垮塌房屋1.67萬戶6.14萬間，5.55萬人無家可歸，死亡牲畜、家禽30頭(只),受損水庫98座，毀損各種小型水利、沼氣等設(shè)施3萬余處，毀損公路2922公里，損毀電力、通訊設(shè)施價值3260余萬元，119所學(xué)校和255所醫(yī)院受損嚴(yán)重，損毀校舍16萬余平方米，倒塌病房5在5.12特大地震發(fā)生后，某市市城現(xiàn)有應(yīng)急避難場所最多臨時安置3萬人，且配套設(shè)施不完善，供需矛盾相當(dāng)突某市已在市城中建設(shè)了為數(shù)不多的幾個小廣場、體育應(yīng)急避難場所是政府應(yīng)對戰(zhàn)爭和突發(fā)災(zāi)害時緊急疏散溝體育場、濱江路公園三個主要應(yīng)急場所，最多臨時安置32.3項目建設(shè)的可行性2.3.1中央對地震災(zāi)區(qū)的恢復(fù)重建提供政策和專項資金2.3.2該項目重建所需的河沙、水泥、卵石等建材可以62.3.3該項目的建設(shè)是廣大群眾迫切期盼實施的一項民2.3.4市城應(yīng)急避難廣場(停車場)建設(shè)是廣大群眾迫綜上所述，本項目建設(shè)具有較好的經(jīng)濟意義和社會意第三章建設(shè)場址及建設(shè)條件3.1場址選擇3.1.2場址選擇的原因(1)江岸御園東側(cè)應(yīng)急避難廣場(停車場)主要為東城7(2)北門大道應(yīng)急避難廣場(停車場)主要為北門溝部分居民提供應(yīng)急避難場所和解決市城貨車車輛無序停放矛3.2場址條件富，雨水充沛，無霜期長，氣候溫和，四季分明，有“高16.9℃,一月平均氣溫6℃,七月平均氣溫27℃,極端最低氣溫-4.6℃,最高氣溫39.3℃,晝夜溫差3-7℃,全年無霜期288天，多年平均降雨量1100毫米以上。3.2.2地質(zhì)狀況傾斜，形成東北高，西南低的長棱狀。東西相距8.33公里公里，南北寬3.51公里，面積29.1平方公里，北部橫亙著嶺呈北、北東弧形走向，最高處九龍山主峰1377.5米。境8系，在大地構(gòu)建上屬楊子準(zhǔn)地臺之四川中臺坳。從地質(zhì)力學(xué)觀點看，屬我國東部巨型新華夏系第三沉降帶四川盆地的川西褶帶和川中褶帶。以某市向斜為界，其西北為川西褶帶，其東南為川中褶帶?？偟目磥?，構(gòu)造較為簡單，由寬緩的褶國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306-2001),本項目抗震地震動峰值加速度按0.1g設(shè)防。3.3.1供電本項目擬從周邊市政電力管網(wǎng)引入兩路10KV供電電源。電源進線室外采用電纜直埋引入方式。供電管網(wǎng)及供電量均本項目動力用電接自市政10KV高壓電網(wǎng)，項目總需求容量411kW,安裝3臺200本工程最高日生活用水量：105.3m3/d,最大時用水量14.2m3/d。目前項目附近已有市政供排水管網(wǎng)，能滿足項目3.3.3供暖目前場址尚不具備集中供熱條件。本項目近期采用分體空調(diào)解決冬天采暖的需要。待條件具備后，采用集中供熱。項目9第四章工程建設(shè)方案《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50220-95)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2005)4.2設(shè)計原則4.2.1符合城市規(guī)劃和公交發(fā)展規(guī)劃；4.2.2設(shè)計和規(guī)劃要具有前瞻性；4.2.3體現(xiàn)經(jīng)濟實用的原則，滿足功能的前提下降低投4.2.4把握公交的特點，滿足公交的特殊要求，做到人4.3建設(shè)規(guī)模江岸御園東側(cè)城市應(yīng)急避難廣場(停車場),規(guī)劃面積7378平方米，設(shè)計停車位157個。建設(shè)內(nèi)容包括場地建設(shè)、北門大道南段城市應(yīng)急避難廣場(停車場),規(guī)劃面積4539平方米，設(shè)計停車位43個。建設(shè)內(nèi)容包括場地建設(shè)、2.生產(chǎn)和辦公區(qū)相對獨立，減少互相干擾，又便于管理場址位于城市周邊地帶，考慮到減少投資，方便發(fā)展，停車坪設(shè)置按地面停車設(shè)計。根據(jù)運營期間情況的發(fā)展，立停車場設(shè)置在場地的腹部，占用場地也最大，是項目的主要功能區(qū)。為了提高場地的利用效率，公共交通車輛的停放方式采用垂直式布置(面積系數(shù)垂直為0.35,斜排式為0.30)。小車停車位5.3MX2.4M,大車停車位10.8位之間留10米的停車通道。停車坪與回車道一起構(gòu)成站內(nèi)停車坪采用220厚鋼筋混凝土地面硬化，設(shè)有雨水、污水排放系統(tǒng)，排水系統(tǒng)進水口處應(yīng)設(shè)置沉沙池。停車坪的排水坡度(縱、橫坡)不大于0.5%。在路面采用劃線標(biāo)志指示停車位置，并設(shè)有相應(yīng)的行車標(biāo)志和照明設(shè)施。停車場出入口與城市道路相結(jié)合，沿場地分別設(shè)置出入口各一個，與現(xiàn)有道路相接。出入口寬度設(shè)置在8M以上。場區(qū)內(nèi)道路形成環(huán)狀，方便車輛通行和改變方向。保證在站內(nèi)按最大鉸接車輛的回轉(zhuǎn)軌跡劃定足夠的回車道，道寬應(yīng)不小4.4.4綠化系統(tǒng)場區(qū)內(nèi)地形較為平緩。場地設(shè)計時，需根據(jù)地質(zhì)勘察報4.5公用工程4.5.1.1設(shè)計依據(jù)《建筑滅火器設(shè)置設(shè)計規(guī)范》(GB50140-2《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084-2001)(2005年版)4.5.1.2給水本項目水源由場址附近道路DN200干管引入場區(qū)。4.5.1.3給水系統(tǒng)場區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)為生產(chǎn)、生活、消防聯(lián)合管網(wǎng)，主管網(wǎng)形成環(huán)網(wǎng)，建筑內(nèi)生活用水支狀供水。本項目建筑均為低層或單層，室內(nèi)給水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直接供水。4.5.1.4排水排水系統(tǒng)采用分流制，建筑物內(nèi)采用污、廢分流，室外采用雨、污分流系統(tǒng)。處理達標(biāo)后排入市政管網(wǎng)。結(jié)合地域及地形特點，對綠地處的雨水采用先就地自然吸納，短期超量雨水排入雨水管路，院區(qū)內(nèi)適當(dāng)部位采取土壤截流，深化與軟式透水管收集的組合系統(tǒng)，以科學(xué)、生態(tài)方式對雨水資源加以利用。雨水由道路、停車坪雨水口收集進入雨水池，可用于洗車或澆灑用水，多余部分排入可外排。4.5.2消防場區(qū)內(nèi)室外消防給水管網(wǎng)布成環(huán)狀，其兩條進水管從兩條市政給水管道引入，室外消防采用低壓制，在建筑室外及停車場區(qū)設(shè)地下式消火栓，其間距不超過120米。各建筑物耐火等級按二級設(shè)計。各建筑物設(shè)室內(nèi)消火栓給予水系統(tǒng)，消火栓給水管網(wǎng)在室內(nèi)布成環(huán)狀。區(qū)域建筑群最高建筑物的最高部位設(shè)置消防水箱，儲存火災(zāi)初期消防水量并對區(qū)域內(nèi)各建筑物內(nèi)的消火栓給水系統(tǒng)穩(wěn)壓。項目設(shè)置加壓泵站內(nèi)設(shè)置有效容積為540M3的消防水池一座和消火栓給水加壓泵三臺(二用一備),發(fā)生火災(zāi)時系統(tǒng)用水由停車場的室外消火栓宜沿停車場周邊設(shè)置，且距離最近一排汽車不宜小于7M,距加油站或油庫不宜小于15M。4.5.3安全防范系統(tǒng)4.5.3.1周邊防范報警系統(tǒng)：主要用于非正常入侵的周邊警戒，安裝各種類型的入侵探測器。各類入侵探測器應(yīng)根據(jù)防范的需要選擇和設(shè)置，構(gòu)成立體和組合的防護系統(tǒng)。并能與電視監(jiān)控系統(tǒng)及出入口控4.5.3.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)依防護和監(jiān)視的具體要求，對重要部位如主要通道、車庫及人流集中的公共場所，設(shè)攝像裝置。各單元監(jiān)控點的信號通過同軸電纜傳至保安監(jiān)控中心。4.5.3.3出入口控制系統(tǒng)按用途和安全防范管理的需要，對場區(qū)的大門安裝出入口控第五章土地利用和環(huán)境保護5.1土地利用5.1.1土地利用依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《某市城市總體規(guī)劃》(2009-2030年)5.1.2項目場址位置及占地規(guī)模園東側(cè)應(yīng)急避難廣場(停車場)規(guī)劃面積為7378M2,北門大道應(yīng)急避難廣場(停車場)規(guī)劃用地面積為4539M2。5.1.3土地現(xiàn)狀5.2環(huán)境保護5.2.1編制依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》(2003.9.1)《中華人民共和國環(huán)境保護法》(1989.12.26)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838—2002)《中華人民共和國水法》5.2.2環(huán)境現(xiàn)狀5.2.3項目建設(shè)對環(huán)境的影響根據(jù)項目實施的不同階段(施工期、運營期)主要的污5.2.3.1施工期主要污染工序5.2.3.2運營期主要污染工序側(cè)的噪聲污染不斷加劇，全國80%以上大城市交通干線噪聲超標(biāo)(大于70DB),大型公交車輛進出站時的噪聲很大，嚴(yán)5.2.4項目環(huán)境保護措施5.2.4.1施工期間環(huán)境保護措施本項目建設(shè)施工期間主要污染物源有：施工期機械噪影響。施工單位在施工前必須到環(huán)保管理部門辦理有關(guān)手5.2.4.2運營期間環(huán)境保護措施產(chǎn)生濃度分別為400MG/L、38MG/L和45MG/L。式向場內(nèi)中水管網(wǎng)供水。中水主要供給場區(qū)內(nèi)洗車、綠化、停車坪澆灑、部分建筑物便器沖洗用水，洗車中水重復(fù)利用率達85%。廢氣：隨著汽車數(shù)量的增加，汽車尾氣污染已經(jīng)成為社會問題，某市城市污染尤其嚴(yán)重。有資料顯示，城市大氣中碳?xì)浠衔?HC)的73.5%,一氧化碳(CO)的63.4%,氮氫化合物(NOX)的46%來自機動車尾氣，特別是非采暖期機動車尾氣的污染所占的比例更高。由于機動車的排放位置低，實際對低空環(huán)境濃度的分擔(dān)率達70%以上。噪聲：車輛在停車場內(nèi)低速行駛，禁止鳴笛；在廠區(qū)周圍種植高大喬木，以減輕停車場噪聲對周圍村民的影響，符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-90)I類標(biāo)準(zhǔn)。車輛在運行過程中，進出中間站時噪音很大，甚至達到80DB(A),對周邊居民影響較大，但該噪音難以控制和避免，主要依靠汽車技術(shù)進步逐步解決。第六章組織管理與保障措施6.1成立工作機構(gòu)，強化組織領(lǐng)導(dǎo)6.2明確目標(biāo)責(zé)任，加強相互協(xié)作監(jiān)督和檢查跟蹤審核力度，杜絕擠占挪用現(xiàn)象的發(fā)生。項目建設(shè)單位要精心組織，科學(xué)規(guī)劃，加強管理，有計劃、有步6.3加強項目管理，確保工程質(zhì)量項目重建工程將嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序要求，實行項目積極推行工程建設(shè)公示制。建設(shè)單位嚴(yán)格按照建設(shè)內(nèi)容和要求組織實施，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格項目計劃管理。工程建設(shè)期間，各相關(guān)部門(單位)定期或不定期深入施工現(xiàn)場督查項目實施情況，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問題；同時，督促項目建設(shè)單位進一步加強內(nèi)部管理，全力做好資料收集整理、工程施工質(zhì)量內(nèi)部自查等日常性工作，力促項目實施步入規(guī)范化管理軌道。嚴(yán)格項目資金使用管理，項目資金實行?？顚Ｓ?，堅決杜絕挪作他用。按合同、按進展及時撥付，財政、審計等部門對建設(shè)資金進行跟蹤檢查和審查，確保建工程完成后，首先由施工單位自驗，并完成竣工報告，竣工圖紙和財務(wù)決算報告等竣工資料，寫出書面驗收申請報告，并上報項目實施領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組組織有關(guān)部門進行驗收，經(jīng)驗收合格后方可交付使用。第七章工程招標(biāo)方案7.1招標(biāo)方式7.2招標(biāo)文件的編制該項目工程的招標(biāo)由建設(shè)單位主持并組織專業(yè)人員編7.2.1招標(biāo)邀請信和招標(biāo)人須知：向通過資格預(yù)審的招標(biāo)人發(fā)出參加工程投標(biāo)的邀請信以及向投標(biāo)人提供和投標(biāo)7.2.2合同通用條件：FIDIC合同條件是國際招標(biāo)、投7.2.3合同專用條件：根據(jù)每個工程性質(zhì)和規(guī)模以及地結(jié)合本項目的情況加以具體化，編制一份專用本合同的條7.2.4技術(shù)規(guī)范：技術(shù)規(guī)范主要規(guī)定合同范圍和技術(shù)要7.2.5與招標(biāo)相關(guān)的有關(guān)資料：投標(biāo)書和投標(biāo)保函、工7.3資格預(yù)審?fù)稑?biāo)的承包上是否具有足夠的財力、物力和實施工程的經(jīng)選商名單。7.4標(biāo)底編制7.4.1根據(jù)有關(guān)資料分別進行人工、材料和機械臺班計7.4.2按計算的工、料、機械單價和工程預(yù)算定額，進7.4.3工程基礎(chǔ)單價計算分析，統(tǒng)計工、料、機械臺班7.4.4根據(jù)有關(guān)基礎(chǔ)資料，計算工程直接費以外的各項7.4.5按直接費的比例，將直接費以外的其它費用攤?cè)?.4.6根據(jù)工程擬定單價和工程量清單所列工程數(shù)量計7.5招標(biāo)業(yè)主或招標(biāo)人對投標(biāo)申請人進行資格預(yù)審并做好以上7.6評標(biāo)7.7授予承包人施工合同7.7.1評標(biāo)報告：決標(biāo)后，評標(biāo)小組將開標(biāo)、評標(biāo)的經(jīng)7.7.2中標(biāo)通知：在投標(biāo)書有效期截至前，業(yè)主應(yīng)對擬7.7.3下達開工令：中標(biāo)通知書頒發(fā)后，由該項目的總第八章實施計劃·2010年10月完成可行性研究報告、項目建議書的編·2010年11月進行工程設(shè)計、勘探，同期進行工程及·2010年12月～2011年1月土建工程施工，2011年1本項目實施總工期為2個月(未含項目可研報告、設(shè)計及項目申報階段。)第九章投資估算及資金籌措9.1投資估算依據(jù)9.1.2新的有關(guān)財務(wù)制度和會計制度9.1.3《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定的通知》、《國家于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知》9.1.4按四川省建設(shè)廳及造價處的有關(guān)文件的規(guī)定進行計算取定9.2投資估算按照《投資項目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)的估算分為工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三個部分分別估算。本項目概算指標(biāo)參照類似工序號工程或費用名稱單位工程量經(jīng)濟指標(biāo)(元)估算金額(萬元)備注1工程費用江岸御園東側(cè)城市應(yīng)急避難廣場(停車場)北門大道南段城市應(yīng)急避難廣場(停車場)2工程建設(shè)其它費用建設(shè)單位管理費(工程建設(shè)費)x1.5%工程建設(shè)監(jiān)理費(工程建設(shè)費)x1.5%工程前期費用費)x0.5%勘測費(工程建設(shè)設(shè)計費(工程建設(shè)施工圖預(yù)算編制費(工程建設(shè)費)x0.3%施工圖審查費(工程建設(shè)費)X0.5%招投標(biāo)代理服務(wù)費(工程建設(shè)費)x0.4%建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢費(工程建設(shè)費)x0.4%測量費項目建議書編制費可行性研究報告編制費3不可預(yù)見費(工程建設(shè)4合