房地產(chǎn)項(xiàng)目律師服務(wù)協(xié)議

房地產(chǎn)項(xiàng)目律師服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：一、服務(wù)內(nèi)容（1）提供法律咨詢，解答甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售、購(gòu)買(mǎi)、轉(zhuǎn)讓、租賃等過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題；（2）協(xié)助甲方制定、修改和完善項(xiàng)目相關(guān)的合同、協(xié)議等法律文件；（3）對(duì)甲方與本項(xiàng)目相關(guān)的各類合同、協(xié)議等法律文件進(jìn)行審查、修改，確保文件的合法性、合規(guī)性；（4）代表甲方處理與本項(xiàng)目相關(guān)的訴訟、仲裁或其他法律事務(wù)；（5）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的法律服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、高效地完成法律服務(wù)工作，并確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如甲方需要在協(xié)議有效期內(nèi)延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用（1）固定費(fèi)用：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）；（2）變動(dòng)費(fèi)用：按照實(shí)際工作量，以人民幣_(tái)___元/小時(shí)計(jì)費(fèi)（含稅）。3.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在提供法律服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（委托方）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（受托方）的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件4.乙方（受托方）的律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件5.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議等法律文件6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.乙方（受托方）開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：指甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定完成服務(wù)：指乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成法律服務(wù)工作。3.雙方未履行保密義務(wù)：指雙方未能按照本協(xié)議約定的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。4.甲方未按照約定使用乙方提供的服務(wù)：指甲方在使用乙方提供的法律服務(wù)過(guò)程中，違反法律法規(guī)、合同約定，導(dǎo)致乙方承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指本協(xié)議中委托乙方提供法律服務(wù)的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。2.乙方（受托方）：指本協(xié)議中接受甲方委托，為甲方提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指本協(xié)議中涉及到的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、購(gòu)買(mǎi)、轉(zhuǎn)讓、租賃等業(yè)務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供法律服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方仍未支付的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定完成服務(wù)：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照約定完成服務(wù)；乙方仍未能完成的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.雙方未履行保密義務(wù)：發(fā)現(xiàn)一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定使用乙方提供的服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面警告，要求甲方立即停止違約行為；甲方仍不改正的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為律師事務(wù)所或律師，乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)。2.甲方為購(gòu)房人，乙方為律師事務(wù)所或律師，乙方為甲方提供房地產(chǎn)