2024天津海河教育園區(qū)建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024天津海河教育園區(qū)建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式第四條工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關鍵節(jié)點進度第五條工程質量5.1質量標準5.2質量保證措施5.3質量驗收第六條技術與設計6.1設計要求6.2技術指導第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止與驗收12.1終止條件12.2驗收程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：天津市海河教育園區(qū)管理委員會1.1.2單位地址：天津市津南區(qū)海河教育園區(qū)1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承包方1.2.1單位名稱：________1.2.2單位地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________第二條工程概況2.1工程名稱：天津海河教育園區(qū)建設項目2.2工程地點：天津市津南區(qū)海河教育園區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土地平整、基礎設施建設、教學樓、實驗樓、學生宿舍、食堂、體育設施等建設及裝修工程。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元3.2價格調(diào)整機制：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可按照合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3支付方式：合同總價分為五個付款節(jié)點，每個付款節(jié)點支付合同價的20%。具體支付節(jié)點和金額如下：3.3.1工程開工后15日內(nèi)，支付合同價的20%；3.3.2完成基礎工程后，支付合同價的20%；3.3.3完成主體結構工程后，支付合同價的20%；3.3.4完成裝修工程后，支付合同價的20%；3.3.5工程驗收合格后，支付剩余的20%。第四條工程進度4.1工程開工日期：____年__月__日4.2工程竣工日期：____年__月__日4.3.1基礎工程：____年__月__日4.3.2主體結構工程：____年__月__日4.3.3裝修工程：____年__月__日4.3.4工程驗收：____年__月__日第五條工程質量5.1質量標準：工程質量應符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范，達到優(yōu)良等級。5.2質量保證措施：承包方應建立健全質量管理體系，確保工程質量；對施工過程中出現(xiàn)的質量問題，應及時整改。5.3質量驗收：工程驗收時，發(fā)包方組織相關單位進行驗收，承包方應按照要求提供相關資料，并配合驗收工作。第六條技術與設計6.1設計要求：承包方應按照發(fā)包方提供的設計文件進行施工，并保證工程質量、安全、進度等方面的要求。6.2技術指導：發(fā)包方應提供技術指導，協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的技術問題。第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求：承包方應嚴格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行救援，并及時報告發(fā)包方和相關部門。第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保要求：承包方應按照國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的廢氣、廢水、噪音等排放符合國家標準。8.2環(huán)保措施：承包方應采取有效措施，減少施工過程中對周圍環(huán)境的影響，確保施工場地清潔衛(wèi)生。第九條違約責任9.1違約情形：雙方履行合同過程中，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔：違約方應支付給對方違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構為________；如選擇訴訟，管轄法院為________。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，雙方協(xié)商一致后可進行變更。11.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，需要解除合同的，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第十二條合同的終止與驗收12.1終止條件：合同執(zhí)行完成后，雙方簽訂終止協(xié)議，合同即告終止。12.2驗收程序：工程驗收合格后，發(fā)包方組織相關單位進行驗收，承包方應按照要求提供相關資料，并配合驗收工作。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.4合同的簽訂與生效：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他組織或個人。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應嚴格按照合同約定的條款和條件履行其職責，確保工程項目的順利進行。2.2第三方權利：第三方在本合同項下的權利義務，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇：甲乙雙方根據(jù)項目需要，共同選定第三方，并簽訂相關協(xié)議。3.2第三方介入時間：第三方應在甲乙雙方約定的時間內(nèi)介入項目，并開始履行職責。3.3第三方退出程序：第三方完成其職責后，應按照甲乙雙方的約定退出項目。第四條第三方費用4.1第三方費用：第三方所需費用，包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2費用支付方式：甲乙雙方按照約定的比例承擔第三方費用，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方責任限額5.1責任限額：第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。5.2責任限額的確定：甲乙雙方根據(jù)第三方的職責范圍、專業(yè)能力等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方應獨立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方，其行為不代表甲乙方。6.2第三方與甲乙方其他合作方的關系：第三方應保持獨立，不與甲乙方其他合作方產(chǎn)生任何利益沖突。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其職責，構成違約。7.2違約處理：甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方侵權處理8.1第三方侵權：第三方在履行其職責過程中，侵害了甲乙方的合法權益。8.2侵權處理：甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任，包括但不限于停止侵害、賠償損失等。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙方的劃分：第三方應在其職責范圍內(nèi)獨立行事，不與甲乙方的內(nèi)部事務產(chǎn)生關聯(lián)。9.2第三方與甲乙方其他合作方的劃分：第三方應保持獨立，不與甲乙方其他合作方產(chǎn)生利益沖突。第十條第三方介入對合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方應按照合同約定履行其職責。10.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責任等條款的執(zhí)行。第十一條第三方介入的合同補充條款11.1甲乙雙方應在合同補充條款中，明確第三方介入的相關事宜，包括但不限于第三方的職責、權利、義務、責任限額等。第十二條第三方介入的合同修改條款12.1甲乙雙方應在合同修改條款中，明確第三方介入對本合同其他條款的影響，以及對第三方與其他各方的劃分說明。第十三條第三方介入的合同解除條款13.1甲乙雙方應在合同解除條款中，明確第三方介入后合同解除的條件和程序。第十四條第三方介入的合同終止條款14.1甲乙雙方應在合同終止條款中，明確第三方介入后合同終止的條件和程序。第十五條第三方介入的合同違約責任條款15.1甲乙雙方應在合同違約責任條款中，明確第三方違約行為的處理方式。第十六條第三方介入的合同侵權責任條款16.1甲乙雙方應在合同侵權責任條款中，明確第三方侵權行為的處理方式。第十七條第三方介入的合同爭議解決條款17.1甲乙雙方應在合同爭議解決條款中，明確第三方介入引起的爭議解決方式。第十八條第三方介入的合同其他條款18.1甲乙雙方應在合同其他條款中，明確第三方介入后的合同執(zhí)行、監(jiān)督、管理等事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：天津海河教育園區(qū)建設項目設計文件附件二：天津海河教育園區(qū)建設項目施工圖紙附件三：天津海河教育園區(qū)建設項目工程量清單附件四：天津海河教育園區(qū)建設項目施工組織設計附件五：天津海河教育園區(qū)建設項目施工進度計劃附件六：天津海河教育園區(qū)建設項目質量保證書附件七：天津海河教育園區(qū)建設項目安全文明施工保證書附件八：天津海河教育園區(qū)建設項目竣工驗收標準附件九：天津海河教育園區(qū)建設項目保修條款附件十：天津海河教育園區(qū)建設項目合同價款支付憑證附件十一：天津海河教育園區(qū)建設項目變更協(xié)議附件十二：天津海河教育園區(qū)建設項目解除協(xié)議附件十三：天津海河教育園區(qū)建設項目終止協(xié)議附件十四：天津海河教育園區(qū)建設項目違約金計算公式附件十五：天津海河教育園區(qū)建設項目爭議解決機構名錄附件的詳細要求和說明：附件一：設計文件應包括完整的建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等圖紙和說明，符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范。附件二：施工圖紙應包括詳細的施工圖紙、施工說明和技術要求，確保施工過程中的準確性和可行性。附件三：工程量清單應詳細列出工程項目的各項工程量，包括材料、人工、機械使用等，作為合同價款支付的依據(jù)。附件四：施工組織設計應包括施工方案、施工工藝、施工組織機構等，確保施工過程的順利進行。附件五：施工進度計劃應包括施工各階段的開始時間、結束時間和關鍵節(jié)點，確保工程按計劃進行。附件六：質量保證書應承諾承包方按照合同約定和國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。附件七：安全文明施工保證書應承諾承包方按照合同約定和國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)范進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生。附件八：竣工驗收標準應包括工程驗收的標準和程序，確保工程驗收的公正性和準確性。附件九：保修條款應明確承包方在工程驗收合格后對工程提供的保修服務內(nèi)容和保修期限。附件十：合同價款支付憑證應包括支付的金額、支付的時間和支付的方式等詳細信息。附件十一：變更協(xié)議應詳細記錄合同執(zhí)行過程中雙方就合同內(nèi)容進行的變更事項和變更后的內(nèi)容。附件十二：解除協(xié)議應詳細記錄合同執(zhí)行過程中雙方就解除合同的事項和解除后的責任分配。附件十三：終止協(xié)議應詳細記錄合同執(zhí)行過程中雙方就終止合同的事項和終止后的處理方式。附件十四：違約金計算公式應明確違約金的計算方法和計算依據(jù)。附件十五：爭議解決機構名錄應包括雙方選擇的爭議解決機構和聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定時間完成工程進度，構成工期延誤違約。2.承包方未按照合同約定質量標準完成工程，構成質量違約。3.承包方未按照合同約定支付價款，構成支付違約。4.承包方未按照合同約定提供技術指導或支持，構成技術違約。5.承包方未按照合同約定進行安全生產(chǎn)，造成安全事故，構成安全生產(chǎn)違約。6.發(fā)包方未按照合同約定支付價款，構成支付違約。7.發(fā)包方未按照合同約定提供設計文件或施工圖紙，構成提供資料違約。8.發(fā)包方未按照合同約定進行工程驗收，構成驗收違約。違約的責任認定標準：1.工期延誤：每延誤一天，承包方應支付合同總價款的千分之一作為違約金。2.質量違約：工程質量不符合合同約定和國家標準，經(jīng)修復后仍不符合的，承包方應承擔修復費用