休閑娛樂辦公室租賃合同模板

休閑娛樂辦公室租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的休閑娛樂辦公室，且乙方擬租賃該辦公室進(jìn)行業(yè)務(wù)開展，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________（地址）的休閑娛樂辦公室租賃給乙方使用，乙方同意租賃該辦公室。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合乙方業(yè)務(wù)需求，具備相應(yīng)的設(shè)施和條件。（2）負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（4）按照約定支付租金，遵守甲方的管理制度。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.休閑娛樂辦公室平面圖5.租賃場地設(shè)施清單6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.甲方物業(yè)管理合同8.乙方業(yè)務(wù)開展許可證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方業(yè)務(wù)開展過程中，如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。如需辦理相關(guān)證照和手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。2.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，但甲方要求提高租金，如何解決？解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)市場行情確定新的租金。3.問題：乙方在使用租賃場地過程中，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方如何維權(quán)？解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的