教育基地租賃托管協(xié)議

教育基地租賃托管協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有教育基地的出租權(quán)，且乙方有意租賃甲方教育基地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.甲方同意將位于__________的教育基地租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方租賃甲方教育基地的主要用途為__________。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。2.乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________四、托管事項(xiàng)1.甲方作為教育基地的出租方，對(duì)教育基地進(jìn)行托管，負(fù)責(zé)教育基地的日常維護(hù)、維修及安全管理等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除教育基地的設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。五、保險(xiǎn)及責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。2.乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的任何法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。六、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如乙方在租賃期限內(nèi)嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。3.本協(xié)議期滿后，自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育基地租賃合同2.租賃托管協(xié)議3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書4.甲方設(shè)施清單5.乙方人員名單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方授權(quán)書8.乙方授權(quán)書9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改動(dòng)、損壞或拆除教育基地設(shè)施，視為違約。3.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，視為違約。4.乙方未購(gòu)買或未按照甲方要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，視為違約。5.甲方未按約定提供教育基地設(shè)施或服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育基地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方教育基地并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用甲方教育基地的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的使用費(fèi)用。5.托管：指甲方作為教育基地的所有者，對(duì)教育基地進(jìn)行日常維護(hù)、維修及安全管理等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以書面通知乙方支付租金，如乙方在通知期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改動(dòng)、損壞或拆除教育基地設(shè)施：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同。4.乙方未購(gòu)買或未按照甲方要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，如乙方不購(gòu)買，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方未按約定提供教育基地設(shè)施或服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如未能及時(shí)修復(fù)設(shè)施，應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租