中央電視臺物業(yè)合同范例

中央電視臺物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的中央電視臺物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對中央電視臺物業(yè)進行管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負責(zé)甲方物業(yè)的管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護、公共安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等方面。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和政策，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、舒適。

二、物業(yè)管理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前__________個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如一方提出終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、物業(yè)管理服務(wù)費用

1.乙方按照甲方物業(yè)的實際面積和收費標準，每月向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費用，具體金額為人民幣__________元。

2.物業(yè)管理服務(wù)費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理人員的工資、福利、保險等費用；

（2）物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護費用；

（3）公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護費用；

（4）公共安全、消防等費用；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費用。

3.甲方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理服務(wù)費用支付給乙方。

四、物業(yè)管理責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和政策，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔、舒適。

2.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，及時收集、整理、歸檔物業(yè)管理相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)配合甲方相關(guān)部門的工作，協(xié)助處理物業(yè)管理相關(guān)事宜。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

2.如乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方物業(yè)出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)收費標準；

（2）物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）其他與物業(yè)管理相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的中央電視臺物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對中央電視臺物業(yè)進行管理服務(wù)，并由丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負責(zé)甲方物業(yè)的管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護、公共安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等方面。

2.丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升物業(yè)管理水平，優(yōu)化服務(wù)流程。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估，提出改進建議。

2.丙方有權(quán)參與甲方與乙方的定期會議，了解物業(yè)管理情況，并提出專業(yè)意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以進行咨詢服務(wù)。

三、物業(yè)管理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前__________個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如一方提出終止合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

四、物業(yè)管理服務(wù)費用

1.乙方按照甲方物業(yè)的實際面積和收費標準，每月向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費用，具體金額為人民幣__________元。

2.丙方提供咨詢服務(wù)，甲方按月支付咨詢服務(wù)費用，具體金額為人民幣__________元。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對乙方物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全狀況、設(shè)備維護等方面。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交物業(yè)管理報告，包括但不限于財務(wù)報表、服務(wù)記錄、安全檢查報告等。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照國家標準和行業(yè)標準，對物業(yè)進行必要的維修和更新。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標準和行業(yè)標準的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，確保檔案的完整性和準確性。

3.乙方應(yīng)配合丙方的咨詢服務(wù)，及時反饋相關(guān)信息，共同提升物業(yè)管理水平。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

2.如乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方物業(yè)出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方不得利用甲方物業(yè)進行任何違法活動。

3.乙方不得泄露甲方物業(yè)的機密信息。

九、爭議解決

1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.物業(yè)管理服務(wù)收費標準；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.丙方咨詢服務(wù)協(xié)議；

4.其他與物業(yè)管理相關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)，提升乙方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

2.保障甲方物業(yè)的安全、整潔、舒適，滿足甲方對物業(yè)管理的需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方物業(yè)的權(quán)益得到充分保障，維護甲方對物業(yè)的管理權(quán)。

2.通過對乙方的監(jiān)督和丙方的咨詢服務(wù)，提升物業(yè)管理水平，實現(xiàn)甲方物業(yè)的價值最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的中央電視臺物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)，丙方作為專業(yè)的第三方物業(yè)服務(wù)顧問，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對中央電視臺物業(yè)進行管理服務(wù)，并由丙方提供專業(yè)顧問服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)甲方物業(yè)的日常管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護、公共安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等方面。

2.丙方負責(zé)為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于政策解讀、市場分析、管理優(yōu)化等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的管理數(shù)據(jù)和資料，以便進行咨詢服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行定期評估，并提出改進建議。

3.丙方有權(quán)參與甲方與乙方的定期會議，討論物業(yè)管理相關(guān)事宜。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守丙方提出的合理建議，并采取措施改進物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告物業(yè)管理服務(wù)的進展情況。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對乙方物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全狀況、設(shè)備維護等方面。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供物業(yè)管理報告，包括但不限于財務(wù)報表、服務(wù)記錄、安全檢查報告等。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，以提升物業(yè)管理水平。

2.乙方有權(quán)要求甲方支付約定的物業(yè)服務(wù)費用。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以完成物業(yè)管理任務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

七、限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.丙方未經(jīng)乙方同意，不得將咨詢服務(wù)內(nèi)容泄露給第三方。

3.乙方和丙方均不得利用甲方物業(yè)進行任何違法活動。

八、爭議解決

1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.物業(yè)管理服務(wù)收費標準；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.丙方咨詢服務(wù)協(xié)議；

4.其他與物業(yè)管理相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)顧問，乙方能夠獲得專業(yè)的咨詢服務(wù)，提升物業(yè)管理水平。

2.乙方在合同中享有更多的權(quán)