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文檔簡介
nsw租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可自動續(xù)租一年。
三、租金及支付方式
1.租金:每月__________元整,租金按月支付。
2.支付時間:每月__________日前支付當(dāng)月租金。
3.甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、押金
1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金__________元整。
2.租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、房屋使用及維修
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,愛護房屋內(nèi)的設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。
2.房屋及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé),乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按時交付房屋,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金;
(2)如甲方未按約定提供房屋設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)如甲方未按約定退還押金,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金;
(2)如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)如乙方提前終止租賃,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.房屋設(shè)施清單。
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,同時第三方作為擔(dān)保方,愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可自動續(xù)租一年。
三、租金及支付方式
1.租金:每月__________元整,租金按月支付。
2.支付時間:每月__________日前支付當(dāng)月租金。
3.甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、押金
1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金__________元整。
2.租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、第三方擔(dān)保條款
1.第三方同意在本合同項下,對乙方租賃行為的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.第三方擔(dān)保的金額為__________元,擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。
3.第三方應(yīng)在乙方逾期支付租金或其他違約行為發(fā)生時,立即履行擔(dān)保責(zé)任,向甲方支付相應(yīng)款項。
六、甲方權(quán)益保障條款
1.甲方享有對本合同項下房屋的出租權(quán)、收益權(quán)及占有權(quán)。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及承擔(dān)其他費用。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施,包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。
2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)。
3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.乙方逾期支付租金或發(fā)生其他違約行為,甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金,并可根據(jù)情況解除合同。
八、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.房屋設(shè)施清單。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在為甲方提供更加可靠的保障,確保甲方權(quán)益不受侵害。第三方擔(dān)保的存在,有助于增強租賃合同的穩(wěn)定性,降低租賃風(fēng)險,保障甲方的租金收益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋的租賃收益最大化,同時維護自身的合法權(quán)益。通過本合同,甲方明確了租金、押金、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款,保障了甲方的租金收益,同時限制了乙方的違約行為,降低了租賃風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有者):__________
乙方(承租人):__________
第三方(中介服務(wù)提供者):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方希望租賃該房屋,同時第三方作為中介服務(wù)提供者,協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可自動續(xù)租一年。
三、租金及支付方式
1.租金:每月__________元整,租金按月支付。
2.支付時間:每月__________日前支付當(dāng)月租金。
3.甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、押金
1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金__________元整。
2.租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、第三方服務(wù)條款
1.第三方作為中介服務(wù)提供者,負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議,并提供后續(xù)的服務(wù),包括但不限于租賃合同的起草、簽訂、解釋及協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。
2.第三方的服務(wù)費用為__________元,乙方在簽訂本合同時支付。
3.第三方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、及時性和有效性,如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、乙方權(quán)益保障條款
1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的真實性、合法性,以及房屋設(shè)施的完好性。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單等。
3.乙方在租賃期間,有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前__________日通知乙方,并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。
2.甲方不得無故終止租賃合同,如需提前終止,應(yīng)提前__________日通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金。
3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,如侵犯乙方的合法權(quán)益,乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為,并賠償損失。
八、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.房屋設(shè)施清單。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租人
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