個(gè)人宅基地合同模板

個(gè)人宅基地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的個(gè)人宅基地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地所在地：__________________________

2.宅基地面積：__________________________（平方米）

3.宅基地土地性質(zhì)：__________________________

4.宅基地使用權(quán)期限：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款

1.甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起__________________________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及附著物交付給乙方。

2.乙方在收到宅基地使用權(quán)及附著物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________日內(nèi)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)所涉及的一切法律責(zé)任。

2.乙方在取得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行建設(shè)、使用、收益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.甲方不得干涉乙方對(duì)宅基地的使用、收益，不得要求乙方支付任何費(fèi)用。

4.乙方在使用宅基地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證。

甲方（簽字）：____________________

日期：__________________________

乙方（簽字）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的個(gè)人宅基地使用權(quán)，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地所在地：__________________________

2.宅基地面積：__________________________（平方米）

3.宅基地土地性質(zhì)：__________________________

4.宅基地使用權(quán)期限：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款

1.甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________________________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及附著物交付給乙方。

2.乙方在收到宅基地使用權(quán)及附著物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________日內(nèi)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行宅基地建設(shè)、使用、收益。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

4.甲方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)所涉及的一切法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后取得宅基地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害他人合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行宅基地建設(shè)、使用、收益。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律手段保護(hù)甲方權(quán)益。

3.丙方應(yīng)保證擔(dān)保義務(wù)的履行，不得擅自免除或轉(zhuǎn)讓擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入，旨在為甲乙雙方的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。丙方的介入有助于提高交易的安全性和信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體，主導(dǎo)本次合同簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)合同約定，明確了乙方的付款義務(wù)、使用義務(wù)及違約責(zé)任，確保了宅基地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身利益，保障宅基地使用權(quán)的合法性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________________的房屋出售給乙方，丙方作為第三方主體，同意為乙方的購(gòu)房提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所在地：__________________________

2.房屋面積：__________________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：__________________________

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款

1.甲方將房屋出售給乙方，乙方一次性支付甲方房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________________________日內(nèi)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

2.乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后取得房屋所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)及所附權(quán)利的合法性、有效性。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方不得在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中設(shè)置任何妨礙乙方權(quán)益的條款。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律手段保護(hù)甲方權(quán)益。

3.丙方應(yīng)保證擔(dān)保義務(wù)的履行，不得擅自免除或轉(zhuǎn)讓擔(dān)保義務(wù)。

七、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.如甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中設(shè)置妨礙乙方權(quán)益的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房主體，主