住宿店面轉(zhuǎn)讓合同范例

住宿店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方在住宿店面轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____號(hào)的住宿店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。店面總面積為____平方米，具體包括以下設(shè)施：

1.店面主體建筑；

2.店面內(nèi)裝修；

3.店面附屬設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；

4.店面周邊配套設(shè)施。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元整；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為分期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）自簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；

（2）自簽訂本合同之日起____個(gè)月至____個(gè)月，每月支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；

（3）自簽訂本合同之日起____個(gè)月至____個(gè)月，每月支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

第三條交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將店面及相關(guān)設(shè)施交付乙方；

2.乙方應(yīng)在收到店面及相關(guān)設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)店面存在質(zhì)量、數(shù)量等方面的問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第四條甲方保證

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店面及設(shè)施真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方保證店面及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患；

3.甲方保證已將店面及設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完全轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條乙方保證

1.乙方保證具備合法經(jīng)營(yíng)資格，能夠合法經(jīng)營(yíng)；

2.乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相應(yīng)費(fèi)用；

3.乙方保證在經(jīng)營(yíng)過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付店面及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相應(yīng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明；

2.店面租賃合同；

3.店面設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)明確乙方和丙方的責(zé)權(quán)利，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____號(hào)的住宿店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方擔(dān)保人。店面總面積為____平方米，具體包括以下設(shè)施：

1.店面主體建筑；

2.店面內(nèi)裝修；

3.店面附屬設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；

4.店面周邊配套設(shè)施。

第二條甲方權(quán)益保障

1.甲方保證店面及設(shè)施所有權(quán)、使用權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方；

2.甲方保證店面及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患；

3.甲方保留對(duì)店面的最終管理權(quán)，包括但不限于店面經(jīng)營(yíng)策略的審批權(quán)、重大決策的參與權(quán)等；

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，并有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。

第三條乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元整；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為分期付款；

3.乙方保證具備合法經(jīng)營(yíng)資格，能夠合法經(jīng)營(yíng)；

4.乙方享有店面及設(shè)施的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方履行合同約定的付款義務(wù)；

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合合同約定。

第五條違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方的限制條款

1.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)店面進(jìn)行重大裝修或改造；

2.乙方不得擅自改變店面的經(jīng)營(yíng)方向，如需變更，應(yīng)事先取得甲方的書面同意；

3.乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明；

2.店面租賃合同；

3.店面設(shè)施清單；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，使甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中降低風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高合同的執(zhí)行力度，確保乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)；

3.優(yōu)化資源配置，提高店面經(jīng)營(yíng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

2.保障甲方對(duì)店面的管理權(quán)，確保店面經(jīng)營(yíng)符合甲方預(yù)期；

3.提高甲方在行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。為確保乙方在租賃過程中獲得最大權(quán)益，同時(shí)明確甲方和丁方的責(zé)權(quán)利，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

甲方將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____號(hào)的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”）租賃給乙方，并由丁方作為第三方擔(dān)保人。商業(yè)空間總面積為____平方米，包括但不限于以下設(shè)施：

1.商業(yè)空間主體建筑；

2.商業(yè)空間內(nèi)裝修；

3.商業(yè)空間附屬設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；

4.商業(yè)空間周邊配套設(shè)施。

第二條乙方權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)獲得商業(yè)空間的使用權(quán)；

2.乙方享有商業(yè)空間的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于商業(yè)空間的日常管理和經(jīng)營(yíng)決策；

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行必要的裝修和改造；

4.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第三條甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證商業(yè)空間所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；

2.甲方應(yīng)在乙方簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)空間及設(shè)施交付乙方；

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定；

4.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商業(yè)空間的權(quán)力，但需提前通知乙方。

第四條丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方履行合同約定的交付義務(wù)；

2.丁方應(yīng)在甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為交付商業(yè)空間；

3.丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.如丁方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方的限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商業(yè)空間的用途；

2.甲方不得要求乙方提前終止合同，除非乙方違反合同約定；

3.甲方不得在乙方租賃期間，將商業(yè)空間出售或轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明；

2.商業(yè)空間設(shè)施清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：___________