出租倉房合同范例

出租倉房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的倉房，現(xiàn)甲方同意出租，乙方同意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方倉房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的倉房位于__________________________，面積為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，層高為__________________________。

1.2乙方承租的倉房內(nèi)設(shè)施包括__________________________，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將倉房及其設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的倉房及設(shè)施后____日內(nèi)無息退還押金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用倉房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)倉房及設(shè)施，不得擅自改變倉房結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的____%。

（2）擅自改變倉房結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（3）逾期未退還押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

六、合同解除及終止

6.1合同解除：

（1）租賃期滿，雙方同意解除合同的，本合同終止。

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

6.2合同終止：

（1）租賃期滿，雙方無異議，本合同終止。

（2）合同解除后，本合同終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：租賃物設(shè)施清單

附件二：其他約定事項(xiàng)

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的倉房，現(xiàn)甲方同意出租，乙方同意承租，丙方作為監(jiān)管方，對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方倉房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的倉房位于__________________________，面積為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，層高為__________________________。

1.2乙方承租的倉房內(nèi)設(shè)施包括__________________________，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將倉房及其設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的倉房及設(shè)施后____日內(nèi)無息退還押金。

四、第三方監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）定期檢查倉房及設(shè)施的維護(hù)狀況；

（3）對乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.2丙方有權(quán)：

（1）要求乙方提交租賃物使用情況報(bào)告；

（2）對乙方的租賃行為進(jìn)行審查；

（3）在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金及押金；

（2）對乙方的租賃行為進(jìn)行審查；

（3）在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方權(quán)利條款：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方擅自改變倉房結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）如乙方未按時(shí)退還押金，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的____%；

（2）擅自改變倉房結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（3）逾期未退還押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)；

（2）乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

七、合同解除及終止

7.1合同解除：

（1）租賃期滿，雙方同意解除合同的，本合同終止；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

7.2合同終止：

（1）租賃期滿，雙方無異議，本合同終止；

（2）合同解除后，本合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

附件一：租賃物設(shè)施清單

附件二：其他約定事項(xiàng)

（以下無正文）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)監(jiān)督租賃物的合理使用，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有倉房的合法產(chǎn)權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高租賃物的使用效益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的倉庫，現(xiàn)甲方同意出租，乙方同意承租，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的倉庫位于__________________________，面積為__________________________，倉庫結(jié)構(gòu)為__________________________，層高為__________________________。

1.2乙方承租的倉庫內(nèi)設(shè)施包括__________________________，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

三、擔(dān)保方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，包括但不限于：

（1）確保乙方具備支付租金的能力；

（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

3.2丙方有權(quán)：

（1）要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和履約證明；

（2）在必要時(shí)，介入乙方與甲方的糾紛解決；

（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)：

（1）按照合同約定使用倉庫；

（2）在租賃期限內(nèi)，對倉庫進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方同意；

（3）在租賃期滿或合同解除后，收回投資于倉庫的合理部分。

4.2乙方權(quán)利條款：

（1）如甲方未按合同約定提供倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供倉庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)退還乙方已支付的超額租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變倉庫的使用性質(zhì)；

（2）甲方不得在租賃期限內(nèi)，單方面解除合同，除非乙方違約；

（3）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、合同解除及終止

6.1合同解除：

（1）租賃期滿，雙方同意解除合同的，本合同終止；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

6.2合同終止：

（1）租賃期滿，雙方無異議，本合同終止；

（2）合同解除后，本合同終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)