出租酒廠樓房合同模板

出租酒廠樓房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的酒廠樓房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物從事酒廠生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方酒廠樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于_________________，面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，建筑年代為_________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），租金總額為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________

賬戶名稱：_________________

賬號(hào)：_________________

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.3租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有不符或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在本合同附件中予以注明。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日__%的違約金，但違約金總額不超過租金總額的__%。

8.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__%的違約金，但違約金總額不超過租金總額的__%。

8.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單

3.租賃物維修、保養(yǎng)記錄

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的酒廠樓房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物從事酒廠生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方酒廠樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于_________________，面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，建筑年代為_________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），租金總額為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________

賬戶名稱：_________________

賬號(hào)：_________________

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，通知甲方并采取必要措施予以糾正。

4.4丙方有權(quán)要求乙方就租賃物的使用情況進(jìn)行詳細(xì)報(bào)告，乙方應(yīng)如實(shí)提供。

4.5丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，提出合理化建議，乙方應(yīng)予以考慮。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

5.3租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有不符或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在本合同附件中予以注明。

七、租賃物的維護(hù)與修繕

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

7.4甲方有權(quán)從乙方的經(jīng)營收益中獲得一定比例的分成或提成。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__%的違約金，但違約金總額不超過租金總額的__%。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

8.3如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，以及乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以減少租賃過程中的糾紛，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃，其目的在于確保租賃物的安全、合法使用，并從中獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的合同條款，加強(qiáng)對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于存儲(chǔ)貨物，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于_________________，面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，建筑年代為_________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整），租金總額為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________

賬戶名稱：_________________

賬號(hào)：_________________

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管及協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全和乙方貨物的完好。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或乙方貨物受損時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助乙方采取措施。

4.4丙方有權(quán)要求甲方就租賃物的維護(hù)情況進(jìn)行詳細(xì)報(bào)告，甲方應(yīng)如實(shí)提供。

4.5丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提出改善租賃物設(shè)施的建議，甲方應(yīng)予以考慮。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法存儲(chǔ)貨物，不得從事違法活動(dòng)。

5.3租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，如因正常使用造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有不符或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在本合同附件中予以注明。

七、租賃物的維護(hù)與修繕

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物，并保證租賃物的安全和使用便利。

7.2乙方有權(quán)要求甲方定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于調(diào)整存儲(chǔ)布局。

7.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，獲得租賃物的退還，并要求甲方退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付每日__%的違約金，但違約金總額不超過租金總額的__%。

8.2如甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)，導(dǎo)致乙方貨物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如甲方要求乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_______