2024年倉儲(chǔ)棧臨時(shí)租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲(chǔ)棧臨時(shí)租賃本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1倉儲(chǔ)棧1.2臨時(shí)租賃1.3租賃期第二條租賃物與數(shù)量2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式第五條租賃物的使用與保管5.1使用范圍5.2保管責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1倉儲(chǔ)棧：指甲方提供的，用于乙方臨時(shí)存放貨物的建筑物和場地。1.2臨時(shí)租賃：指乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，臨時(shí)使用倉儲(chǔ)棧的行為。1.3租賃期：指本合同第二條約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期間。第二條租賃物與數(shù)量2.1租賃物的描述：倉儲(chǔ)棧位于甲方擁有的土地上，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。2.2租賃物的數(shù)量：乙方租賃的倉儲(chǔ)棧共計(jì)____處。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起____日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃開始日期加上____個(gè)月，即租賃期限為____個(gè)月。第四條租金與支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計(jì)租金為____元。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條租賃物的使用與保管5.1使用范圍：乙方僅限于將倉儲(chǔ)棧作為貨物存放場所，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。5.2保管責(zé)任：乙方應(yīng)對其所存放的貨物進(jìn)行妥善保管，確保貨物安全，如有損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對倉儲(chǔ)棧進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保倉儲(chǔ)棧的安全與正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用倉儲(chǔ)棧，不得擅自改動(dòng)倉儲(chǔ)棧的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按約定提供倉儲(chǔ)棧的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。（2）乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的100%。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供倉儲(chǔ)棧的，甲方應(yīng)賠償乙方因未能正常使用倉儲(chǔ)棧而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除當(dāng)月的租金。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，雙方約定以該地點(diǎn)為爭議解決的地點(diǎn)。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。（2）合同的變更需簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.2解除條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)解除。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。（3）一方遇到不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址均為本合同第一條1.1項(xiàng)所約定的地址。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件：本合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同終止。12.3解除條件：合同解除應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價(jià)格信息等。13.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同的附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。14.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：指非本合同當(dāng)事人，但與本合同的履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情況2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及到第三方的服務(wù)或介入，包括但不限于中介服務(wù)、保險(xiǎn)購買、維修保養(yǎng)等，應(yīng)在合同附件中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，若第三方服務(wù)出現(xiàn)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限支付租金，若乙方延遲支付導(dǎo)致第三方服務(wù)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。第四條第三方服務(wù)的變更4.1若甲方需要更換第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。4.2甲方更換第三方服務(wù)提供商后，應(yīng)確保新第三方服務(wù)的質(zhì)量不低于原第三方服務(wù)水平。第五條第三方服務(wù)的終止5.1若乙方對第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方更換第三方服務(wù)提供商。5.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)，與第三方服務(wù)提供商協(xié)商終止或更換服務(wù)。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限支付租金，包括第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，乙方有權(quán)對第三方服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行核查。第七條第三方服務(wù)責(zé)任劃分7.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)對其提供服務(wù)過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。7.2甲方應(yīng)對第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合合同約定。第八條第三方服務(wù)合同的簽訂8.1甲方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商簽訂書面服務(wù)合同，并副本給乙方。8.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同中包含對本合同乙方權(quán)益的保護(hù)條款。第九條第三方服務(wù)合同的變更與解除9.1甲方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同，如需要變更或解除，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。9.2甲方與第三方服務(wù)提供商的服務(wù)合同變更或解除，不影響本合同的履行。第十條第三方服務(wù)合同的違約責(zé)任10.1第三方服務(wù)提供商未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方未按照本合同約定履行對第三方服務(wù)提供商的監(jiān)督責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)合同的爭議解決11.1甲方與第三方服務(wù)提供商之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2甲方與第三方服務(wù)提供商的爭議解決地點(diǎn)為本合同的簽訂地。第十二條第三方服務(wù)合同的生效、終止與解除12.1甲方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2服務(wù)合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同終止。12.3服務(wù)合同的解除應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的程序進(jìn)行。第十三條第三方服務(wù)合同的保密條款13.1雙方在服務(wù)合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限自服務(wù)合同生效之日起至合同終止或解除之日起____年。第十四條與其他條款的關(guān)系14.1本第三方介入后的修正條款與本合同其他條款具有同等效力。14.2本第三方介入后的修正條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出乙方租賃的倉儲(chǔ)棧的具體物品、數(shù)量、型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的租金金額、支付周期、支付方式等信息。附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出甲方與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)列出乙方購買的保險(xiǎn)的保單信息，包括保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件五：維修服務(wù)記錄詳細(xì)記錄乙方在使用租賃物過程中的維修和保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供倉儲(chǔ)棧。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.乙方未按約定使用和保管租賃物。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：當(dāng)月租金的200%。2.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對方損失的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：1.若甲方未按約定提供倉儲(chǔ)棧，甲方應(yīng)支付乙方違約金，同時(shí)賠償乙方因未能正常使用倉儲(chǔ)棧而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除當(dāng)月的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.倉儲(chǔ)棧：指甲方提供的，用于乙方臨時(shí)存放貨物的建筑物和場地。2.臨時(shí)租賃：指乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，臨時(shí)使用倉儲(chǔ)棧的行為。3.租賃期：指