2024年停車場(chǎng)車位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場(chǎng)車位出租合同本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃車位2.1車位位置與數(shù)量2.2車位使用時(shí)間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.使用權(quán)與限制5.1車位使用權(quán)5.2使用權(quán)限制6.車輛管理與維護(hù)6.1車輛管理制度6.2車輛維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2責(zé)任限制8.違約與解決方式8.1違約條款8.2解決方式9.特殊情況處理9.1自然災(zāi)害等不可抗力情況9.2政府政策變動(dòng)影響10.合同修改與終止10.1合同修改程序10.2合同終止條件11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1停車場(chǎng)規(guī)則12.2安全與應(yīng)急措施13.附件13.1車位平面圖13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：×××停車場(chǎng)管理有限責(zé)任公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條租賃車位2.1車位位置與數(shù)量2.1.1車位位置：停車場(chǎng)內(nèi)具體位置見附件12.1.2車位數(shù)量：共計(jì)×個(gè)車位2.2車位使用時(shí)間2.2.1租賃時(shí)間：自×年×月×日起至×年×月×日止2.2.2使用時(shí)間：每天早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：×年×月×日3.2租賃結(jié)束日期：×年×月×日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，承租方如有續(xù)約需求，應(yīng)提前30天向出租方提出書面申請(qǐng)。3.3.2出租方應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后的15天內(nèi)給予答復(fù)。3.3.3雙方續(xù)約時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式等事項(xiàng)，可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條租金與支付4.1租金金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.2租金支付方式：每季度支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時(shí)間：每季度初的10天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。第五條使用權(quán)與限制5.1車位使用權(quán)5.1.1承租方享有租賃期間的車位使用權(quán)。5.1.2承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2使用權(quán)限制5.2.1承租方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。5.2.2承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。第六條車輛管理與維護(hù)6.1車輛管理制度6.1.1承租方應(yīng)按照停車場(chǎng)管理制度進(jìn)行車輛停放。6.1.2承租方應(yīng)確保車輛在停放期間的安全，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任。6.2車輛維護(hù)責(zé)任6.2.2承租方應(yīng)對(duì)車輛進(jìn)行定期清洗，保持車輛清潔。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方提供有效的車輛保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等。8.1.2承租方在租賃期間應(yīng)確保保險(xiǎn)有效，如有保險(xiǎn)到期，應(yīng)及時(shí)續(xù)保。8.2責(zé)任限制8.2.1承租方在租賃期間如發(fā)生交通事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2承租方在租賃期間如因違反停車場(chǎng)管理制度導(dǎo)致他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約與解決方式9.1違約條款9.1.1承租方未按照約定時(shí)間支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。9.1.2出租方未按照約定提供車位的，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于租金金額的100%作為違約金。9.2解決方式9.2.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條特殊情況處理10.1自然災(zāi)害等不可抗力情況10.1.1遇到不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力情況下的合同履行問題。10.2政府政策變動(dòng)影響10.2.1如政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.2.2雙方應(yīng)按照政府政策變動(dòng)情況，合理調(diào)整合同內(nèi)容。第十一條合同修改與終止11.1合同修改程序11.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.1.2合同修改后的內(nèi)容替代原合同相應(yīng)內(nèi)容。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿后，本合同自行終止。11.2.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。第十二條其他條款12.1停車場(chǎng)規(guī)則12.1.1承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、停車方式等。12.1.2停車場(chǎng)內(nèi)的規(guī)則如有變動(dòng)，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方。12.2安全與應(yīng)急措施12.2.1承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。12.2.2停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生緊急情況時(shí)，承租方應(yīng)按照應(yīng)急措施進(jìn)行處理。第十三條附件13.1車位平面圖13.1.1車位平面圖作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。13.2租賃合同附件13.2.1租賃合同附件作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方代表（簽名）：14.1.2日期：14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方代表（簽名）：14.2.2日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的合同履行事宜。2.1.2中介方的介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2其他第三方介入2.2.1如遇其他第三方介入，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2.2甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，以確保合同順利履行。第三條第三方義務(wù)及權(quán)益3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的文件和證明材料。3.2第三方權(quán)益3.2.1第三方享有按照合同約定獲得相應(yīng)權(quán)益的權(quán)利。3.2.2第三方如因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的最高賠償責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況協(xié)商確定。4.2.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以保障雙方權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約5.1.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2第三方如故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2違約處理5.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。5.2.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方退出6.1第三方退出條件6.1.1第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。6.1.2第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利移交。6.2第三方退出后果6.2.1第三方退出后，不再承擔(dān)合同履行過程中的義務(wù)和責(zé)任。6.2.2甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條甲乙方與第三方之間的劃分說明7.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分7.1.1甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分不受第三方介入的影響。7.1.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分7.2.1第三方如因履行本合同導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.2甲乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方有故意或過失行為。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更情形8.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同變更程序8.2.1甲乙方應(yīng)書面簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2.2合同變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決主體9.2.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由甲乙方與第三方共同解決。9.2.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止情形10.1.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)描述：本附件提供了停車場(chǎng)的車位布局圖，明確標(biāo)示出車位的具體位置和數(shù)量。附件2：租賃合同附件詳細(xì)描述：本附件為租賃合同的補(bǔ)充文件，包括租賃車輛的詳細(xì)信息、租賃條件等。附件3：保險(xiǎn)公司提供的車輛保險(xiǎn)復(fù)印件詳細(xì)描述：本附件提供了承租方車輛保險(xiǎn)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件4：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)描述：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其合法介入本合同的資格。附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)描述：本附件明確了第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙方的權(quán)益。附件6：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、日期和雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供車位。2.承租方未能按照約定時(shí)間支付租金。3.承租方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.第三方未按照停車場(chǎng)管理制度使用車位。5.第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的100%。2.承租方違約：應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的100%。3.承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金金額的100%。4.第三方違約：應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定確定。示例說明：如出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供車位，則應(yīng)支付承租方違約金人民幣××元整。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府政策變動(dòng)等。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付的違約賠償金額。3.保險(xiǎn)有效：指承租方的車輛保險(xiǎn)在合同履行期間