裝飾房屋合同范本

裝飾房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______裝飾設(shè)計工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事裝飾設(shè)計業(yè)務(wù)的公司，具有豐富的裝飾設(shè)計經(jīng)驗和良好的市場信譽；乙方是一家具備房屋建筑資質(zhì)，擁有專業(yè)施工團隊和豐富施工經(jīng)驗的企業(yè)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋裝飾裝修工程事項達成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)一套，現(xiàn)擬對該房產(chǎn)進行裝飾裝修，使之滿足居住、辦公或其他用途的需求。甲方經(jīng)充分了解乙方的資質(zhì)、業(yè)績、施工團隊及服務(wù)質(zhì)量，決定委托乙方承擔(dān)該裝飾裝修工程。

二、雙方合作目的

甲方希望通過本合同約定，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾裝修工程，為甲方提供一個舒適、美觀、實用的居住或辦公環(huán)境。乙方承諾按照本合同約定，以專業(yè)的施工技術(shù)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)完成裝飾裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同范本涵蓋了雙方在房屋裝飾裝修工程過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及爭議解決等事項，具有以下關(guān)聯(lián)性：

1.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障工程順利進行；

2.規(guī)定工程價格與支付條件，確保雙方利益；

3.設(shè)定履行期限，約束雙方按照約定時間完成工程；

4.規(guī)定違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益；

5.明確不可抗力情形，合理分擔(dān)風(fēng)險；

6.確定爭議解決方式，維護雙方合法權(quán)益；

7.其他相關(guān)事項，保障合同履行。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在房屋裝飾裝修過程中的行為，確保工程質(zhì)量和安全，維護雙方合法權(quán)益，促進雙方長期合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進行房屋裝飾裝修工程的具體內(nèi)容，確保乙方按照甲方的要求完成工程，實現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.滿足甲方對房屋裝飾裝修的設(shè)計、功能、質(zhì)量及安全等方面的需求；

2.規(guī)范雙方在工程過程中的行為，確保工程順利進行；

3.明確雙方在工程驗收、維護及售后服務(wù)等方面的責(zé)任。

涉及的具體內(nèi)容包括：

1.房屋裝飾裝修設(shè)計、施工及驗收；

2.工程材料及設(shè)備的采購、運輸、安裝；

3.工程質(zhì)量、安全、環(huán)保及消防等方面的要求；

4.工程進度及變更管理；

5.工程價款結(jié)算及支付；

6.工程驗收、維護及售后服務(wù)。

第二條定義

1.裝飾裝修工程：指甲方委托乙方進行的房屋內(nèi)部裝飾、裝修及附屬設(shè)施安裝等工程；

2.工程進度：指甲方與乙方共同確認(rèn)的工程計劃、施工期限及各階段完成時間；

3.工程質(zhì)量：指甲方要求乙方達到的設(shè)計、施工、材料及設(shè)備等方面的標(biāo)準(zhǔn)；

4.工程價款：指甲方支付給乙方的裝飾裝修工程費用；

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成裝飾裝修工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程、材料及設(shè)備進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方按照約定時間提交工程進度報告；

（4）有權(quán)在工程驗收合格后，要求乙方提供相關(guān)工程資料和驗收報告；

（5）有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方支付工程價款。

2.義務(wù)：

（1）提供工程所需的房屋、場地及相關(guān)手續(xù)；

（2）按照約定向乙方支付工程價款；

（3）配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（4）不得無故干涉乙方的正常施工，確保工程順利進行；

（5）在工程驗收合格后，按照約定接受工程，并支付剩余工程價款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定，有權(quán)要求甲方支付工程價款；

（2）有權(quán)要求甲方提供工程所需的房屋、場地及相關(guān)手續(xù)；

（3）有權(quán)在工程過程中，根據(jù)實際情況提出合理的工程變更；

（4）有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（5）在工程驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余工程價款。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，制定施工方案、工程進度計劃，并報甲方審批；

（2）按照約定標(biāo)準(zhǔn)，采購符合要求的材料、設(shè)備，并負(fù)責(zé)運輸、安裝；

（3）確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家和地方的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）按照工程進度計劃，完成裝飾裝修工程，并及時向甲方報告工程進度；

（5）在工程驗收合格后，提供相關(guān)工程資料和驗收報告，并負(fù)責(zé)工程維護及售后服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下的裝飾裝修工程總價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。該總價款包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等與工程相關(guān)的所有費用。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付工程價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，支付工程總價款的30%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付工程總價款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿，無質(zhì)量問題后支付。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照上述支付方式約定的比例和時間向乙方支付工程價款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成施工方案、工程進度計劃的制定，并報甲方審批；

（2）合同簽訂后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付預(yù)付款；

（3）乙方應(yīng)在工程進度達到50%時，及時通知甲方進行中期驗收；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝飾裝修工程，并通知甲方進行竣工驗收；

（5）甲方應(yīng)在工程驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余工程價款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的萬分之五作為違約金；

（2）若甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）若甲方未按約定接受工程，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價款30%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付工程總價款5%的違約金，并承擔(dān)因延期完工導(dǎo)致的甲方損失；

（2）若乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并支付合同總價款10%的違約金；

（3）若乙方未按約定提供工程資料、驗收報告，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，乙方應(yīng)支付合同總價款5%的違約金；

（4）若乙方在工程保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任；

（3）受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復(fù)履行合同，如無法恢復(fù)，應(yīng)與對方協(xié)商解決；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用各自承擔(dān)；

6.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式送達的，以簽收日為送達日；通過傳真、電子郵件等方式送達的，以發(fā)送日為送達日。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）裝飾裝