裝飾房屋合同范本

裝飾房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事裝飾設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的公司，具有豐富的裝飾設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)；乙方是一家具備房屋建筑資質(zhì)，擁有專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修工程事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)一套，現(xiàn)擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修，使之滿足居住、辦公或其他用途的需求。甲方經(jīng)充分了解乙方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、施工團(tuán)隊(duì)及服務(wù)質(zhì)量，決定委托乙方承擔(dān)該裝飾裝修工程。

二、雙方合作目的

甲方希望通過本合同約定，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾裝修工程，為甲方提供一個(gè)舒適、美觀、實(shí)用的居住或辦公環(huán)境。乙方承諾按照本合同約定，以專業(yè)的施工技術(shù)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)完成裝飾裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同范本涵蓋了雙方在房屋裝飾裝修工程過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，具有以下關(guān)聯(lián)性：

1.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行；

2.規(guī)定工程價(jià)格與支付條件，確保雙方利益；

3.設(shè)定履行期限，約束雙方按照約定時(shí)間完成工程；

4.規(guī)定違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益；

5.明確不可抗力情形，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；

6.確定爭(zhēng)議解決方式，維護(hù)雙方合法權(quán)益；

7.其他相關(guān)事項(xiàng)，保障合同履行。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在房屋裝飾裝修過程中的行為，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修工程的具體內(nèi)容，確保乙方按照甲方的要求完成工程，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.滿足甲方對(duì)房屋裝飾裝修的設(shè)計(jì)、功能、質(zhì)量及安全等方面的需求；

2.規(guī)范雙方在工程過程中的行為，確保工程順利進(jìn)行；

3.明確雙方在工程驗(yàn)收、維護(hù)及售后服務(wù)等方面的責(zé)任。

涉及的具體內(nèi)容包括：

1.房屋裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；

2.工程材料及設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝；

3.工程質(zhì)量、安全、環(huán)保及消防等方面的要求；

4.工程進(jìn)度及變更管理；

5.工程價(jià)款結(jié)算及支付；

6.工程驗(yàn)收、維護(hù)及售后服務(wù)。

第二條定義

1.裝飾裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋內(nèi)部裝飾、裝修及附屬設(shè)施安裝等工程；

2.工程進(jìn)度：指甲方與乙方共同確認(rèn)的工程計(jì)劃、施工期限及各階段完成時(shí)間；

3.工程質(zhì)量：指甲方要求乙方達(dá)到的設(shè)計(jì)、施工、材料及設(shè)備等方面的標(biāo)準(zhǔn)；

4.工程價(jià)款：指甲方支付給乙方的裝飾裝修工程費(fèi)用；

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成裝飾裝修工程；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過程、材料及設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告；

（4）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供相關(guān)工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（5）有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方支付工程價(jià)款。

2.義務(wù)：

（1）提供工程所需的房屋、場(chǎng)地及相關(guān)手續(xù)；

（2）按照約定向乙方支付工程價(jià)款；

（3）配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（4）不得無故干涉乙方的正常施工，確保工程順利進(jìn)行；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，按照約定接受工程，并支付剩余工程價(jià)款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定，有權(quán)要求甲方支付工程價(jià)款；

（2）有權(quán)要求甲方提供工程所需的房屋、場(chǎng)地及相關(guān)手續(xù)；

（3）有權(quán)在工程過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工程變更；

（4）有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余工程價(jià)款。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，制定施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；

（2）按照約定標(biāo)準(zhǔn)，采購符合要求的材料、設(shè)備，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸、安裝；

（3）確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）按照工程進(jìn)度計(jì)劃，完成裝飾裝修工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，提供相關(guān)工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并負(fù)責(zé)工程維護(hù)及售后服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的裝飾裝修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。該總價(jià)款包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付工程價(jià)款：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿，無質(zhì)量問題后支付。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述支付方式約定的比例和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃的制定，并報(bào)甲方審批；

（2）合同簽訂后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；

（3）乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，及時(shí)通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝飾裝修工程，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收；

（5）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程價(jià)款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的萬分之五作為違約金；

（2）若甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）若甲方未按約定接受工程，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款30%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款5%的違約金，并承擔(dān)因延期完工導(dǎo)致的甲方損失；

（2）若乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）若乙方未按約定提供工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款5%的違約金；

（4）若乙方在工程保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任；

（3）受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同，如無法恢復(fù)，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商解決；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)；

6.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式送達(dá)的，以簽收日為送達(dá)日；通過傳真、電子郵件等方式送達(dá)的，以發(fā)送日為送達(dá)日。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）裝飾裝