修理、修繕合同范本

修理、修繕合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______維修服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的物業(yè)，現(xiàn)甲方發(fā)現(xiàn)該物業(yè)存在一定的損壞，需要對(duì)其進(jìn)行修理、修繕。甲方愿意委托具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行本次修理、修繕工作。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)修理、修繕事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1“物業(yè)”指位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。

1.2“修理、修繕工作”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工等全過(guò)程的服務(wù)。

1.3“合同總價(jià)”指甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款的具體內(nèi)容均與本合同有關(guān)聯(lián)性，請(qǐng)雙方予以充分理解和遵守。在簽署本合同前，雙方已充分閱讀、理解并同意本合同的全部條款。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。特此說(shuō)明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的修理、修繕工作，以恢復(fù)其正常使用功能并確保物業(yè)的安全與美觀。具體內(nèi)容包括但不限于物業(yè)的損壞評(píng)估、修理方案設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理以及驗(yàn)收等與修理、修繕相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

2.1“修理、修繕工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的對(duì)物業(yè)損壞部分的修復(fù)、加固、翻新等工程。

2.2“工程驗(yàn)收”指甲方對(duì)乙方完成的修理、修繕工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)并接受的過(guò)程。

2.3“工程期限”指雙方約定的乙方完成修理、修繕工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供修理、修繕?lè)?wù)，并確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和條件，以便乙方順利進(jìn)行修理、修繕工作。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同總價(jià)款，并按照約定提供工程進(jìn)度款。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工程。

（5）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取合同總價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的修理、修繕?lè)?wù)，并確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料采購(gòu)、施工人員安排及施工安全管理。

（4）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

（5）乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余款項(xiàng)。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），該價(jià)格包括但不限于修理、修繕工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.2甲方支付方式如下：

（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）修理、修繕工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%款項(xiàng)。

4.3乙方應(yīng)開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在______個(gè)月內(nèi)完成修理、修繕工程。

5.3雙方約定以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）修理、修繕工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方支付中期款項(xiàng)；

（3）工程驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款項(xiàng)或剩余款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受已按約定完成的修理、修繕工程，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）甲方未履行或不當(dāng)履行合同其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成修理、修繕工程，每逾期一日，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若乙方完成的工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)；

（3）乙方未履行或不當(dāng)履行合同其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快采取合理措施減輕不可抗力造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方均有權(quán)終止本合同。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工作量和已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3若雙方選擇不進(jìn)行仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

在以下情況下，一方可以書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，且在接到違約通知后30日內(nèi)未能糾正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大變動(dòng)，無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，雙方達(dá)成一致同意終止合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：

（1）修理、修繕工程的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）工程