客廳租房合同范本

客廳租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法注冊的房地產開發(fā)公司，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的住宅小區(qū)，且具備客廳出租的合法資格；乙方為一家合法注冊的科技有限公司，因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃甲方住宅小區(qū)內一客廳作為辦公場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下客廳租賃合同：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于______省______市______區(qū)______路______號住宅小區(qū)內的一客廳（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方使用。

1.2租賃標的物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一。

二、租賃用途

2.1乙方租賃標的物僅限于辦公用途，不得用于居住、生產、經營等與辦公無關的用途。

2.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方使用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，甲方有權優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），按月支付。

4.2乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，租金標準由雙方另行協(xié)商確定。

五、雙方權利與義務

5.1甲方的權利與義務：

（1）甲方保證租賃標的物符合國家有關租賃房屋的法律法規(guī)要求，具備合法出租資格。

（2）甲方負責維修租賃標的物的主體結構、公共設施等，確保租賃標的物符合正常使用要求。

（3）甲方有權對乙方使用租賃標的物的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。

5.2乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物。

（2）乙方負責租賃標的物的日常維護、管理，并承擔由此產生的費用。

（3）乙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規(guī)，合法合規(guī)使用租賃標的物。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期金額的______%作為滯納金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

7.2遇有不可抗力事件，雙方應立即采取有效措施減少損失，并在合理期限內提供相關證明材料。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件一：《租賃標的物明細表》。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：張三法定代表人/負責人：李四

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

簽署地點：______省______市______區(qū)______路______號

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的客廳出租給乙方，供乙方作為辦公場所使用。具體內容包括：客廳的租賃、使用、維護、管理以及雙方在租賃期間的權利和義務。合同范圍涵蓋租賃標的物的交付、使用、返還，租金的支付，租賃期間的維修、保養(yǎng)，以及因租賃產生的相關費用的承擔等。

第二條定義

1.租賃標的物：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號住宅小區(qū)內的客廳。

2.租金：指甲方按照本合同約定收取的乙方使用租賃標的物的費用。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應在合同簽訂后，將租賃標的物按約定的時間、條件和狀態(tài)交付給乙方使用。

（3）甲方負責維修租賃標的物的主體結構、公共設施等，確保租賃標的物符合正常使用要求。

（4）甲方有權對乙方使用租賃標的物的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。

（5）甲方應在租賃期滿后，按照約定條件接收租賃標的物的返還。

（6）甲方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規(guī)，保障乙方的合法權益。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物。

（2）乙方應在租賃期間合理使用租賃標的物，遵守國家有關租賃房屋的法律法規(guī)。

（3）乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。

（4）乙方負責租賃標的物的日常維護、管理，并承擔由此產生的費用。

（5）乙方不得將租賃標的物轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方使用，如違反此約定，應承擔相應的違約責任。

（6）租賃期滿后，乙方應按照約定條件將租賃標的物返還給甲方。

（7）乙方在租賃期間如需對租賃標的物進行改造或增設設施，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的費用。

直接輸出以下內容：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法注冊的房地產開發(fā)公司，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的住宅小區(qū)，并具備客廳出租的合法資格；乙方為一家合法注冊的科技有限公司，因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃甲方住宅小區(qū)內的客廳作為辦公場所。雙方基于平等自愿的原則，經友好協(xié)商，達成以下客廳租賃合同，以明確雙方的權利和義務，確保租賃行為的合法性和有效性。

甲乙雙方特此聲明，本合同所涉及的租賃標的物為甲方擁有的住宅小區(qū)內的客廳，乙方租賃該客廳僅限于辦公用途，不得用于居住或其他未經甲方書面同意的用途。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在租賃期限內的行為，保障雙方的合法權益。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃標的物，確保租賃標的物的完好無損。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，為雙方提供一個穩(wěn)定、和諧的租賃環(huán)境，促進雙方業(yè)務的發(fā)展。雙方將嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保租賃行為的順利進行。在租賃期滿后，乙方應按照約定將租賃標的物完好無損地返還給甲方。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方不承擔未能履行或部分履行本合同的責任。雙方應采取措施減少損失，并在合理期限內恢復履行合同。若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須履行。

4.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

5.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務，不得因爭議解決影響租賃標的物的正常使用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號郵件或專人遞送等方式發(fā)送，并以發(fā)送方保留的發(fā)送憑證為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方協(xié)商一致并書面確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可被終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止；

（3）一方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）因不可抗力事件導致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同附件一：《租賃標的物明細表》。

2.本