公證處房屋公證合同范本

公證處房屋公證合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX公證處

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，并有意將其出售/出租；乙方為XX公證處，具備專業(yè)的公證服務能力，為保障甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，確保交易安全、便捷、合規(guī)，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對本次房產(chǎn)交易進行公證的事宜，達成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務

1.甲方應向乙方提供本次房產(chǎn)交易所需的相關文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實性、合法性和有效性。

2.甲方應在合同簽訂后按照約定的時間和金額支付公證費用。

3.甲方應按照約定的時間和條件履行房產(chǎn)交易的相關義務，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、交付房產(chǎn)等。

二、乙方權(quán)利與義務

1.乙方負責對甲方提供的房產(chǎn)交易相關文件和資料進行審查，確保其符合公證要求。

2.乙方在收到甲方支付的公證費用后，按照法律規(guī)定和甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)公證服務。

3.乙方應確保公證程序的合法性、公正性和及時性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.乙方應在公證完成后，將公證書及相關文件及時交付給甲方。

三、價格與支付條件

1.甲方應支付給乙方的公證費用為人民幣XX元。

2.甲方應在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將公證費用支付至乙方指定的賬戶。

四、履行期限

1.甲方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向乙方提供完整、真實、合法的房產(chǎn)交易文件和資料。

2.乙方收到甲方提供的文件和資料后，應在15個工作日內(nèi)完成公證程序。

五、違約責任

1.如甲方未按照約定支付公證費用，乙方有權(quán)拒絕提供公證服務，并要求甲方支付違約金。

2.如甲方提供的房產(chǎn)交易文件和資料存在虛假、不實情況，導致公證無法進行或產(chǎn)生其他后果，甲方應承擔相應責任。

3.如乙方未按照約定完成公證程序，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的房產(chǎn)交易文件和資料清單；

（2）乙方提供的公證服務流程及收費標準。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（蓋章）

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方擁有的房產(chǎn)交易過程合法、合規(guī)，通過乙方的專業(yè)公證服務，保障交易雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方委托乙方對房產(chǎn)交易合同進行公證，乙方負責審查交易文件和資料的真實性、合法性和有效性，并出具公證書，協(xié)助甲方順利完成房產(chǎn)交易。

第二條定義

1.房產(chǎn)交易：指甲方將其擁有的房產(chǎn)出售/出租給第三方的過程。

2.公證服務：指乙方根據(jù)法律規(guī)定，對甲方提供的房產(chǎn)交易相關文件和資料進行審查，確認其真實性、合法性和有效性，并向甲方出具公證書的行為。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供房產(chǎn)公證服務。

2.甲方應如實向乙方提供房產(chǎn)交易的相關文件和資料，并保證其真實性、合法性和有效性。

3.甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付公證費用。

4.甲方有權(quán)在乙方完成公證服務后，要求乙方提供公證書及相關文件。

5.甲方應遵守合同約定，履行房產(chǎn)交易過程中的相關義務。

二、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在收到甲方支付的公證費用后，按照約定提供房產(chǎn)公證服務。

2.乙方應對甲方提供的房產(chǎn)交易文件和資料進行審查，確保其符合公證要求。

3.乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成公證程序，并向甲方出具公證書。

4.乙方應確保公證服務的合法性、公正性，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.乙方有權(quán)要求甲方支付因甲方原因?qū)е鹿C程序延期或無法完成的違約金。

6.乙方應在公證書出具后，按照約定將公證書及相關文件交付給甲方。

7.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保公證服務的合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

1.甲方應向乙方支付的公證費用為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將公證費用支付至乙方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：XX公證處

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

3.支付時間：甲方應在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)完成支付。

4.若甲方未按約定時間支付公證費用，乙方有權(quán)拒絕提供公證服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應在合同生效后15個工作日內(nèi)向乙方提供完整、真實、合法的房產(chǎn)交易文件和資料。

3.乙方應在收到甲方提供的文件和資料后15個工作日內(nèi)完成公證程序，并向甲方出具公證書。

4.若因不可抗力或其他合理原因?qū)е侣男衅谙扪悠冢p方應協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.如甲方未按照約定支付公證費用，乙方有權(quán)拒絕提供公證服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金金額為未支付公證費用的XX%。

2.如甲方提供的房產(chǎn)交易文件和資料存在虛假、不實情況，導致公證無法進行或產(chǎn)生其他后果，甲方應承擔相應責任，并向乙方支付違約金，違約金金額為公證費用的XX%。

3.如甲方未按合同約定履行房產(chǎn)交易相關義務，導致乙方或第三方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

二、乙方違約責任

1.如乙方未按照約定完成公證程序，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為公證費用的XX%。

2.如乙方在提供公證服務過程中，因過錯導致公證結(jié)果錯誤，給甲方或第三方造成損失，乙方應承擔賠償責任。

3.如乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)交易文件和資料，給甲方造成損失，乙方應承擔相應責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復履行合同。

4.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔遲延履行或無法履行合同的違約責任，且合同履行期限相應順延。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先采取友好協(xié)商的方式解決。

2.若協(xié)商無果，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送達的，送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行；

（3）對方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于歸還文件、支付款項等。

第十條附則

1.本合同附件