招標(biāo)尋找房地產(chǎn)銷售代理公司

招標(biāo)尋找房地產(chǎn)銷售代理公司合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為招標(biāo)尋找房地產(chǎn)銷售代理公司，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方作為房地產(chǎn)銷售代理公司，代理銷售甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2如果雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同有效期屆滿前__________日內(nèi)，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)銷售工作，努力完成銷售任務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保銷售過程的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，并提供必要的銷售數(shù)據(jù)和資料。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃許可、建筑設(shè)計(jì)等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展銷售工作，提供必要的支持和配合。4.3甲方應(yīng)按合同約定支付乙方傭金和服務(wù)費(fèi)用。第五條傭金及服務(wù)費(fèi)用5.1乙方的傭金為實(shí)際銷售額的__________%。5.2甲方應(yīng)按實(shí)際銷售額的__________%，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3傭金和服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同到期后__________日內(nèi)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切直接損失和間接損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料：項(xiàng)目概況、規(guī)劃許可、建筑設(shè)計(jì)等4.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告表格5.傭金支付證明文件6.服務(wù)費(fèi)用支付證明文件7.保密協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照甲方要求積極開展銷售工作，未能完成銷售任務(wù)。2.乙方未能確保銷售過程的合規(guī)性，違反相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方未能及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，并提供必要的銷售數(shù)據(jù)和資料。4.甲方未能向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。5.甲方未能協(xié)助乙方開展銷售工作，提供必要的支持和配合。6.甲方未按合同約定支付乙方傭金和服務(wù)費(fèi)用。7.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指承擔(dān)招標(biāo)尋找房地產(chǎn)銷售代理公司的義務(wù)，并支付傭金和服務(wù)費(fèi)用的當(dāng)事人。2.乙方（受托方）：指承擔(dān)房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的義務(wù)，并按約定支付傭金和服務(wù)費(fèi)用的當(dāng)事人。3.銷售任務(wù)：指乙方在合同期限內(nèi)按照甲方要求完成的房地產(chǎn)銷售目標(biāo)。4.傭金：指乙方按照實(shí)際銷售額的一定比例獲得的報(bào)酬。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售進(jìn)展緩慢：乙方應(yīng)加大銷售力度，增加銷售團(tuán)隊(duì)，提高銷售技能。2.銷售合規(guī)性問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)銷售人員的培訓(xùn)，確保銷售過程的合規(guī)性。3.甲方未能提供完整資料：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需資料，協(xié)助乙方開展銷售工作。4.甲方拖延支付傭金和服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.泄露商業(yè)秘密：雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，如有泄露，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司。2.甲方希望乙方能夠協(xié)助其完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，并按照實(shí)際銷售額支付傭金。3.雙方希望通過簽訂合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保銷售過程