臨安區(qū)保潔公司合同范本

臨安區(qū)保潔公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：臨安區(qū)XX物業(yè)管理有限公司

地址：臨安區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

甲方是一家專注于為各類物業(yè)提供專業(yè)保潔服務(wù)的公司，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的口碑。為了提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定與專業(yè)的保潔公司合作，以確保物業(yè)保潔服務(wù)的專業(yè)性和高效性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：臨安區(qū)YY保潔服務(wù)有限公司

地址：臨安區(qū)XX街道XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

乙方作為一家專業(yè)的保潔服務(wù)公司，具備多年的保潔服務(wù)經(jīng)驗，擁有一支訓(xùn)練有素、技術(shù)精湛的保潔團(tuán)隊。乙方致力于為各類客戶提供高品質(zhì)的保潔服務(wù)，以滿足客戶的需求。

合同簡介：

鑒于甲乙雙方各自的優(yōu)勢和需求，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下合作意向：

一、甲方將其所管理的物業(yè)保潔服務(wù)項目委托給乙方負(fù)責(zé)，乙方承諾按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)。

二、本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保保潔服務(wù)項目的順利進(jìn)行，為業(yè)主創(chuàng)造舒適、干凈的生活環(huán)境。

三、雙方同意按照本合同的約定履行各自職責(zé)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。

四、本合同的簽訂，旨在建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)，提高保潔效果。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲乙雙方在物業(yè)保潔服務(wù)領(lǐng)域的合作關(guān)系，確保甲方所管理的物業(yè)保潔服務(wù)項目得到專業(yè)、高效的處理。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯、窗戶、停車場等部位的清潔。

2.乙方根據(jù)甲方的要求，提供定期深度保潔服務(wù)，以保證物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)甲方需求，提供專項保潔服務(wù)，如石材養(yǎng)護(hù)、高空作業(yè)等。

第二條定義

1."保潔服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方物業(yè)進(jìn)行的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。

2."公共區(qū)域"指甲方物業(yè)內(nèi)的公共場所，包括但不限于大堂、走廊、樓梯間、電梯間等。

3."專項保潔服務(wù)"指乙方針對甲方特定需求提供的保潔服務(wù)，如石材養(yǎng)護(hù)、高空作業(yè)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對保潔質(zhì)量提出改進(jìn)意見。

（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)實際情況調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容，但需與乙方協(xié)商一致。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔服務(wù)信息，包括但不限于物業(yè)基本情況、保潔需求等。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在提供保潔服務(wù)過程中，能夠正常使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

（3）甲方應(yīng)按時支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對保潔服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以滿足甲方需求。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)，確保保潔質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)定期對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔服務(wù)水平。

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)內(nèi)的各項管理制度，確保保潔服務(wù)過程中不影響業(yè)主的正常生活。

（5）乙方應(yīng)按照約定時間完成保潔服務(wù)，確保保潔效果。如有特殊情況，需提前與甲方協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)保潔服務(wù)價格為人民幣XX元/平方米·月。如遇特殊情況，需調(diào)整價格，雙方另行協(xié)商。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年，以此類推。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）保潔服務(wù)開始時間：合同生效之日起；

（2）保潔服務(wù)結(jié)束時間：合同到期日；

（3）費(fèi)用支付時間：每月最后一個工作日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提供保潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付違約金。

2.乙方未按約定時間完成保潔服務(wù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。

3.乙方在保潔服務(wù)過程中，如造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，守約方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向臨安區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交臨安區(qū)仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)費(fèi)用、退還保證金等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)；

（2）保潔服務(wù)費(fèi)用報價單；

（3）其他雙方約定的文件。

3.本合同及其附件構(gòu)成