房屋出租事宜協(xié)議（附帶家具電器）

房屋出租事宜協(xié)議（附帶家具電器）版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具電器1.1房屋地址及面積1.2家具清單1.3電器清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的終止第十四條附件14.1家具電器清單14.2房屋照片第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具電器1.1房屋地址及面積本合同所指租賃房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面積為【面積】平方米。1.2家具清單1.2.1床x張1.2.2桌子x張1.2.3椅子x張1.2.4衣柜x個(gè)1.2.5電視柜x個(gè)1.2.6餐桌x張1.2.7其他：【其他家具】1.3電器清單1.3.1電視x臺(tái)1.3.2冰箱x臺(tái)1.3.3洗衣機(jī)x臺(tái)1.3.4空調(diào)x臺(tái)1.3.5熱水器x臺(tái)1.3.6微波爐x臺(tái)1.3.7烤箱x臺(tái)1.3.8其他：【其他電器】第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人需支付出租人押金【押金金額】元。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及家具電器完好無損地退還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞后【退還押金時(shí)間】內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定承租人在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及家具電器，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及家具電器的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期間房屋及家具電器的正常維修和保養(yǎng)。6.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)部的非正常損壞維修，以及家具電器的非正常損壞維修。第七條保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)出租人負(fù)責(zé)購買并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2承租人保險(xiǎn)承租人可自行購買并支付rentersinsurance費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【通知期限】天向出租人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租意向確定后【通知期限】天內(nèi)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件任何一方提前解除本合同，需提前【通知期限】天向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬贤纳暾?qǐng)。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即刻終止，雙方需按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按照本合同約定提供房屋及家具電器，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按照本合同約定支付租金，或未合理使用房屋及家具電器，或未按照約定時(shí)間退還房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的終止本合同在履行完畢或提前解除后，立即終止。第十四條附件14.1家具電器清單附件一為本合同所涉及的家具電器清單，由雙方共同確認(rèn)。14.2房屋照片附件二為本合同所涉及的房屋照片，由雙方共同確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具電器清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、數(shù)量和狀況。例如：床x張，品牌：X，尺寸：X桌子x張，品牌：X，尺寸：X椅子x張，品牌：X，尺寸：X衣柜x個(gè)，品牌：X，尺寸：X電視柜x個(gè)，品牌：X，尺寸：X餐桌x張，品牌：X，尺寸：X電視x臺(tái)，品牌：X，型號(hào)：X冰箱x臺(tái)，品牌：X，型號(hào)：X洗衣機(jī)x臺(tái)，品牌：X，型號(hào)：X空調(diào)x臺(tái)，品牌：X，型號(hào)：X熱水器x臺(tái)，品牌：X，型號(hào)：X微波爐x臺(tái)，品牌：X，型號(hào)：X烤箱x臺(tái)，品牌：X，型號(hào)：X其他：【其他家具和電器】附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)外的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、家具電器等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按照合同約定提供房屋及家具電器；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；提前解除合同未通知承租人；其他違反合同約定的行為。2.承租人違約行為：未按照合同約定支付租金；未合理使用房屋及家具電器，導(dǎo)致?lián)p壞；未按照約定時(shí)間退還房屋；其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為不影響合同履行的，雙方可協(xié)商解決，無需承擔(dān)賠償責(zé)任；違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并追究違約方的賠償責(zé)任。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供房屋及家具電器，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，承租人可以要求出租人支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及家具電器提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，用于使用房屋及家具電器。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢財(cái)。4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對(duì)