2024建筑工程水電分包協(xié)議條款

2024版建筑工程水電分包協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的規(guī)模與地點(diǎn)1.3分包工程的工期與進(jìn)度2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商的基本義務(wù)2.2分包商的質(zhì)量責(zé)任2.3分包商的安全責(zé)任3.總包商的管理與協(xié)調(diào)3.1總包商對(duì)分包商的管理3.2總包商對(duì)分包工程的協(xié)調(diào)3.3總包商對(duì)分包商的監(jiān)督與檢查4.工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.1工程款的支付方式與時(shí)間4.2工程款的結(jié)算條件與流程4.3工程款的支付憑證與審計(jì)5.工程質(zhì)量的保證與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2工程質(zhì)量的保證措施5.3工程驗(yàn)收的程序與標(biāo)準(zhǔn)6.安全文明施工的規(guī)范與要求6.1安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)6.2安全事故的處理程序6.3環(huán)境保護(hù)與綠化7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1分包商的違約責(zé)任7.2總包商的違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除后的責(zé)任處理9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除后的權(quán)益處理10.保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施與期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法11.3訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的保管與復(fù)制12.3合同的書(shū)面形式與語(yǔ)言13.附件13.1分包工程設(shè)計(jì)圖紙13.2分包工程相關(guān)技術(shù)資料13.3分包工程施工方案與計(jì)劃14.簽字蓋章頁(yè)14.1分包商簽字蓋章14.2總包商簽字蓋章14.3見(jiàn)證單位簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容分包工程包括建筑工程水電安裝、管道鋪設(shè)、電氣設(shè)備安裝、給排水系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等水電相關(guān)施工內(nèi)容。分包商應(yīng)按照總包商提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。1.2分包工程的規(guī)模與地點(diǎn)分包工程位于X項(xiàng)目工地，工程規(guī)模為X平方米。具體施工地點(diǎn)由總包商指定，分包商應(yīng)按照總包商的安排進(jìn)行施工。1.3分包工程的工期與進(jìn)度分包工程的工期為X天，自合同簽訂之日起計(jì)算。分包商應(yīng)按照總包商提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證按時(shí)完成工程。第二條：分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商的基本義務(wù)分包商應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。分包商應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保施工安全無(wú)隱患。2.2分包商的質(zhì)量責(zé)任分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保分包工程滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和使用要求。分包商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證，對(duì)分包工程進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。2.3分包商的安全責(zé)任分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，加強(qiáng)安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全和設(shè)施完好。分包商應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。第三條：總包商的管理與協(xié)調(diào)3.1總包商對(duì)分包商的管理總包商應(yīng)對(duì)分包商進(jìn)行管理，確保分包商按照合同約定進(jìn)行施工?？偘逃袡?quán)對(duì)分包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。3.2總包商對(duì)分包工程的協(xié)調(diào)總包商應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包商與其他施工單位的關(guān)系，確保施工過(guò)程中的順利進(jìn)行。總包商應(yīng)協(xié)助分包商解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，并提供必要的支持。3.3總包商對(duì)分包商的監(jiān)督與檢查總包商應(yīng)定期對(duì)分包商進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保分包商按照合同約定進(jìn)行施工。總包商有權(quán)對(duì)分包商的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全情況進(jìn)行評(píng)估，并提出整改要求。第四條：工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.1工程款的支付方式與時(shí)間工程款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式?？偘谈鶕?jù)分包商完成的工程量，按照約定的比例支付工程款。具體支付時(shí)間和比例由雙方在合同中約定。4.2工程款的結(jié)算條件與流程工程款的結(jié)算條件為分包工程驗(yàn)收合格。分包商完成工程后，應(yīng)向總包商提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)?？偘探M織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后按照約定的比例支付工程款。4.3工程款的支付憑證與審計(jì)工程款的支付憑證為驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和付款申請(qǐng)?？偘谈鶕?jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和付款申請(qǐng)進(jìn)行付款，并保留相關(guān)憑證。雙方可共同委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程款進(jìn)行審計(jì)。第五條：工程質(zhì)量的保證與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。分包商應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量的保證措施分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。分包商應(yīng)定期對(duì)分包工程進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3工程驗(yàn)收的程序與標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在分包工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在分包工程全部完工后進(jìn)行。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第六條：安全文明施工的規(guī)范與要求6.1安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到安全設(shè)施齊全、環(huán)境衛(wèi)生整潔、施工秩序良好。6.2安全事故的處理程序發(fā)生安全事故時(shí)，分包商應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援。同時(shí)，分包商應(yīng)按照事故報(bào)告程序及時(shí)向總包商報(bào)告事故情況。6.3環(huán)境保護(hù)與綠化分包商應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。分包商應(yīng)加強(qiáng)綠化工作，美化施工環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1分包商的違約責(zé)任分包商未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。分包商遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照逾期交付工程部分的價(jià)款支付違約金。分包商違反合同約定造成總包商損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2總包商的違約責(zé)任總包商未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?？偘踢t延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照逾期交付工程部分的價(jià)款支付違約金。總包商違反合同約定造成分包商損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)。9.2合同解除的條件與程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）分包商嚴(yán)重違約，總包商解除合同；（3）總包商嚴(yán)重違約，分包商解除合同。合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。9.3合同變更與解除后的責(zé)任處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理變更或解除后的權(quán)益。分包商因合同變更或解除造成損失的，總包商應(yīng)給予賠償?？偘桃蚝贤兏蚪獬斐蓳p失的，分包商應(yīng)給予賠償。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）分包工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿(mǎn)。10.3合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，分包商應(yīng)按照總包商的要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將工程交付總包商。分包商應(yīng)按照合同約定辦理工程價(jià)款結(jié)算手續(xù)。第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括分包商的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及與分包工程相關(guān)的其他信息。保密信息的范圍和內(nèi)容由雙方在保密協(xié)議中約定。11.2保密信息的保護(hù)措施與期限分包商應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止泄露給第三方。保密信息的保護(hù)期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，期限為年。11.3違反保密條款的責(zé)任分包商違反保密條款泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?？偘桃蚍职踢`反保密條款造成損失的，有權(quán)要求分包商賠償。第十二條：其他條款12.1合同的簽訂與生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同的保管與復(fù)制雙方應(yīng)妥善保管合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意不得復(fù)制或泄露給第三方。12.3合同的書(shū)面形式與語(yǔ)言本合同采用書(shū)面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同的語(yǔ)言為中文。第十三條：附件13.1分包工程設(shè)計(jì)圖紙分包工程設(shè)計(jì)圖紙作為合同附件，附在合同之后。13.2分包工程相關(guān)技術(shù)資料分包工程相關(guān)技術(shù)資料作為合同附件，附在合同之后。13.3分包工程施工方案與計(jì)劃分包工程施工方案與計(jì)劃作為合同附件，附在合同之后。第十四條：簽字蓋章頁(yè)14.1分包商簽字蓋章分包商授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。14.2總包商簽字蓋章總包商授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。14.3見(jiàn)證單位簽字蓋章如有見(jiàn)證單位，見(jiàn)證單位授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：分包工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的水電安裝布局、管道走向、電氣設(shè)備安裝位置等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)由總包商提供，分包商應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。圖紙應(yīng)加蓋總包商公章，并注明設(shè)計(jì)日期和版本號(hào)。附件2：分包工程相關(guān)技術(shù)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)資料應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。技術(shù)資料應(yīng)由總包商提供，分包商應(yīng)根據(jù)資料進(jìn)行施工。技術(shù)資料應(yīng)加蓋總包商公章，并注明資料日期和版本號(hào)。附件3：分包工程施工方案與計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工周期等詳細(xì)計(jì)劃。施工計(jì)劃應(yīng)由分包商提供，總包商應(yīng)進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。施工方案與計(jì)劃應(yīng)加蓋分包商公章，并注明方案日期和版本號(hào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：分包商未按照約定時(shí)間完成工程。分包商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。分包商未按照約定安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工?？偘涛窗凑占s定時(shí)間支付工程款?？偘涛窗凑占s定提供施工圖紙和技術(shù)資料?？偘涛窗凑占s定提供施工場(chǎng)地和條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包商未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期交付工程部分的價(jià)款支付違約金。分包商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用。分包商未按照約定安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失?？偘涛窗凑占s定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期支付工程款的金額支付違約金?？偘涛窗凑占s定提供施工圖紙和技術(shù)資料的，分包商有權(quán)要求總包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?？偘涛窗凑占s定提供施工場(chǎng)地和條件的，分包商有權(quán)要求總包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果分包商未按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致總包商無(wú)法按照合同約定時(shí)間交付工程給業(yè)主，那么分包商應(yīng)按照逾期交付工程部分的價(jià)款支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。分包商：指與總包商簽訂合同，負(fù)責(zé)分包工程的施工的單位