工地外包合同范本

工地外包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工地建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程外包服務(wù)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX工地建設(shè)項目，且具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)；乙方具備專業(yè)的工程外包服務(wù)能力，為甲方提供工地建設(shè)的相關(guān)服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為工地建設(shè)項目的主體，負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、管理及運(yùn)營，擁有合法的建設(shè)用地使用權(quán)，具備完成本項目所需的資金、技術(shù)和資質(zhì)。

2.乙方作為專業(yè)的工程外包服務(wù)提供商，具備豐富的工程經(jīng)驗和良好的信譽(yù)，承諾按照甲方的要求，提供符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的服務(wù)。

3.雙方本著互利共贏的原則，就甲方XX工地建設(shè)項目的外包事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

二、定義

1.本合同所述“工地建設(shè)項目”，是指甲方投資建設(shè)的位于XX省XX市XX區(qū)的XX工地建設(shè)項目。

2.本合同所述“工程外包服務(wù)”，是指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等在內(nèi)的工地建設(shè)相關(guān)服務(wù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

簽署：

甲方（蓋章）：XX工地建設(shè)有限公司

乙方（蓋章）：YY工程外包服務(wù)有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX工地建設(shè)項目的工程外包服務(wù)，確保工程按照甲方的要求，按時、按質(zhì)、按量完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等工地建設(shè)相關(guān)服務(wù)的施工、管理及協(xié)調(diào)。

第二條定義

1."工程"：指甲方委托乙方施工的XX工地建設(shè)項目。

2."服務(wù)"：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的工程外包服務(wù)。

3."履行期限"：指甲方和乙方約定的完成工程的時間期限。

4."工程質(zhì)量"：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對乙方完成工程的質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程。

（2）有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方支付的工程款項進(jìn)行審核、扣款等。

2.義務(wù)：

（1）提供工程所需的合法手續(xù)、資料、圖紙等，確保乙方正常施工。

（2）按時支付合同約定的工程款項。

（3）負(fù)責(zé)解決與工程相關(guān)的周邊環(huán)境、政策、法律等問題。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的工程款項。

（2）在甲方提供合法手續(xù)、資料、圖紙等前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。

（2）負(fù)責(zé)工程的施工、管理、協(xié)調(diào)等工作，確保工程順利進(jìn)行。

（3）遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保等方面的要求。

（4）在工程完成后，提供完整的工程資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗收。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的一部分，具體權(quán)利與義務(wù)可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。該價格包含乙方完成工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%。

（3）工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方合同總價的30%。

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，若無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）工程開工時間：____年____月____日

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%的時間：____年____月____日

（3）工程完成時間：____年____月____日

（4）質(zhì)保期：工程完成之日起算，為期____個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款及質(zhì)保金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五的違約金。

（2）甲方未按約定提供工程所需的合法手續(xù)、資料、圖紙等，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的萬分之五的違約金。

（2）乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并按甲方要求支付相應(yīng)違約金。

（3）乙方在施工過程中，違反國家及地方的法律法規(guī)，導(dǎo)致工程安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（注：具體違約金比例可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否暫停履行合同或終止合同。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行中斷或延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵寄、快遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送記錄。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無遺留事項。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠償損失。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工