小區(qū)油路合同范本

小區(qū)油路合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以公告形式在XX小區(qū)公告欄內(nèi)予以公布，乙方應(yīng)自行關(guān)注并確保能夠及時獲取甲方信息。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX道路工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以公告形式在XX小區(qū)公告欄內(nèi)予以公布，甲方應(yīng)自行關(guān)注并確保能夠及時獲取乙方信息。

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的管理和維護(hù)。為了提高小區(qū)內(nèi)交通出行效率，保障業(yè)主的出行安全，甲方?jīng)Q定對小區(qū)油路進(jìn)行改造升級。乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的的道路工程有限公司，同意接受甲方的委托，承擔(dān)本次小區(qū)油路改造工程。

二、合作目的

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)油路改造工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同范本旨在明確雙方在小區(qū)油路改造工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同內(nèi)容與本合同范本各章節(jié)緊密關(guān)聯(lián)，構(gòu)成完整的合同體系。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

五、法律法規(guī)適用

本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)，法律法規(guī)未作規(guī)定的，可參照商業(yè)慣例和國際慣例。

六、雙方聲明

1.甲方聲明：已充分了解乙方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等情況，自愿選擇乙方作為小區(qū)油路改造工程的承包方。

2.乙方聲明：已充分了解甲方的需求及工程概況，自愿承擔(dān)本次小區(qū)油路改造工程，并保證按照約定完成工程。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對XX小區(qū)油路進(jìn)行改造升級，以提高小區(qū)的交通出行效率和保障業(yè)主的出行安全。具體內(nèi)容包括但不限于：油路的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、維護(hù)等全過程，以及相關(guān)的技術(shù)服務(wù)和支持。

第二條定義

1.小區(qū)油路：指位于XX小區(qū)內(nèi)的道路及其配套設(shè)施。

2.改造工程：指對小區(qū)油路進(jìn)行翻新、拓寬、加固、優(yōu)化等相關(guān)工程。

3.驗(yàn)收合格：指工程完成后，經(jīng)甲方或甲方指定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成小區(qū)油路改造工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供工程所需的資料、場地等，以便乙方順利進(jìn)行施工。

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位及小區(qū)業(yè)主，確保工程順利進(jìn)行。

（3）按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供工程所需的資料、場地等，以便順利進(jìn)行施工。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

（2）接受甲方的監(jiān)督、檢查，并及時整改。

（3）在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

（4）負(fù)責(zé)工程期間的安全防護(hù)措施，確保施工人員及第三方的生命財(cái)產(chǎn)安全。

（5）提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，解決甲方在工程過程中遇到的問題。

（6）工程驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方提供相關(guān)工程資料和質(zhì)保書。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次小區(qū)油路改造工程的總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬圓整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的50%。

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的15%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）工程開工時間：合同生效后XX日內(nèi)。

（2）工程完成時間：合同生效后XX個月內(nèi)。

（3）工程驗(yàn)收時間：工程完成后XX日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定提供工程所需的資料、場地等，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金計(jì)算方式為：合同總價款×0.1%×逾期天數(shù)。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費(fèi)用。若返工后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

3.乙方未按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總價款20%的違約金。同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行期限相應(yīng)順延，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為甲乙雙方各自注冊地址或合同中指定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行的。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）小區(qū)油路改造工程設(shè)計(jì)方案；

（2）小區(qū)油路改造工程預(yù)算