商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng)管理合同范本

商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng)管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商務(wù)酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家擁有豐富酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的公司，具備完善的酒店管理體系和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)；乙方是一家具有市場(chǎng)開(kāi)拓能力和客戶資源的公司，有意向參與商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)管理。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬商務(wù)酒店事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作背景

甲方擁有位于XX商務(wù)區(qū)的商務(wù)酒店，設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，具備良好的市場(chǎng)潛力。甲方希望借助乙方在酒店經(jīng)營(yíng)管理方面的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，提高酒店的運(yùn)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

二、合作前提條件

1.甲方保證擁有商務(wù)酒店的所有權(quán)或使用權(quán)，且酒店不存在任何法律糾紛。

2.乙方具備酒店經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)，有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。

3.雙方同意按照本合同約定，共同合作，共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，共同分享經(jīng)營(yíng)成果。

本合同旨在明確雙方在商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，為商務(wù)酒店的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬商務(wù)酒店，通過(guò)乙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，提升酒店的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方負(fù)責(zé)酒店的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)板塊。

2.乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，拓展客戶資源，提高酒店知名度。

3.乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。

第二條定義

1.商務(wù)酒店：指甲方擁有的位于XX商務(wù)區(qū)的酒店物業(yè)，包括酒店客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等設(shè)施。

2.經(jīng)營(yíng)管理：指甲方授權(quán)乙方對(duì)商務(wù)酒店進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)板塊。

3.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：指甲乙雙方在合作過(guò)程中可能面臨的經(jīng)營(yíng)虧損、市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等不確定因素。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取酒店經(jīng)營(yíng)收益。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保酒店合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，無(wú)任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)管理支持，包括酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。

（2）乙方有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營(yíng)策略和市場(chǎng)推廣活動(dòng)。

2.義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店運(yùn)營(yíng)的正常和持續(xù)盈利。

（2）乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（4）乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)合作期間因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和損失。

甲乙雙方應(yīng)共同努力，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)商務(wù)酒店的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為雙方創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方按照商務(wù)酒店的實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照季度向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，每季度末的30日前支付當(dāng)季度的費(fèi)用。

4.乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年（以下簡(jiǎn)稱“合同期限”）。

2.雙方應(yīng)在合同期限內(nèi)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前叁個(gè)月進(jìn)行協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如季度支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形：

（1）甲方未能按約定提供具備合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)的酒店物業(yè)，或存在未披露的法律糾紛，導(dǎo)致酒店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，視為甲方違約。

（2）乙方未能按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，或違反我國(guó)法律法規(guī)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)受損，視為乙方違約。

（3）甲乙雙方未能按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。

2.違約后果：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

（2）違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。

（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的違約金及賠償金。

（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：指在合同履行過(guò)程中，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等原因，導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。

（3）受不可抗力事件影響的一方在履行合同受到影響時(shí)，可部分或全部免除其違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須采用書面形式，并由甲乙雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方一致同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可要求終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交資料等。

第十條附則

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