2024高品質(zhì)停車(chē)位交易協(xié)議樣本

2024高品質(zhì)停車(chē)位交易協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2停車(chē)位1.3交易1.4價(jià)款1.5交付第二條合同主體2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息第三條停車(chē)位描述3.1停車(chē)位位置3.2停車(chē)位面積3.3停車(chē)位使用性質(zhì)第四條交易條款4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條交付與接收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3接收確認(rèn)第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)6.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)第七條保修與維護(hù)7.1保修范圍7.2保修期限7.3維護(hù)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約8.2買(mǎi)方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3法律途徑第十條法律適用10.1適用法律10.2法院管轄第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改方式11.2補(bǔ)充條款第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式12.2聯(lián)系信息第十三條合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件第十四條雜項(xiàng)14.1合同副本14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2停車(chē)位停車(chē)位指的是位于（具體地址）的地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為（停車(chē)位編號(hào)）的停車(chē)位。1.3交易交易是指買(mǎi)方按照本合同約定，向賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的行為。1.4價(jià)款價(jià)款是指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位應(yīng)支付的金額，為本合同約定的交易價(jià)格。1.5交付交付是指賣(mài)方將停車(chē)位及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方接受停車(chē)位的過(guò)程。第二條合同主體2.1賣(mài)方信息賣(mài)方全稱為：（賣(mài)方全稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），注冊(cè)地址為：（注冊(cè)地址），法定代表人為：（法定代表人人姓名），聯(lián)系電話為：（聯(lián)系電話）。2.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱為：（買(mǎi)方全稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），注冊(cè)地址為：（注冊(cè)地址），法定代表人為：（法定代表人人姓名），聯(lián)系電話為：（聯(lián)系電話）。第三條停車(chē)位描述3.1停車(chē)位位置停車(chē)位位于（具體地址）的地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為（停車(chē)位編號(hào)）。3.2停車(chē)位面積停車(chē)位面積為（面積），平方米。3.3停車(chē)位使用性質(zhì)停車(chē)位的使用性質(zhì)為：（使用性質(zhì)，如商業(yè)、住宅等）。第四條交易條款4.1交易價(jià)格本停車(chē)位的交易價(jià)格為（價(jià)格），元。4.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣(mài)方支付價(jià)款。4.3支付時(shí)間表買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，分（次數(shù)）次向賣(mài)方支付價(jià)款，具體支付時(shí)間和金額如下：（列出支付時(shí)間和金額）第五條交付與接收5.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付完畢全部?jī)r(jià)款后（時(shí)間），將停車(chē)位交付給買(mǎi)方。5.2交付地點(diǎn)停車(chē)位的交付地點(diǎn)為（交付地點(diǎn)）。5.3接收確認(rèn)買(mǎi)方應(yīng)在收到停車(chē)位后，對(duì)停車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后（時(shí)間）內(nèi)向賣(mài)方出具接收確認(rèn)書(shū)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方應(yīng)保證停車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付停車(chē)位，并保證停車(chē)位的質(zhì)量和使用功能。6.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款。買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收停車(chē)位，并按照約定合理使用停車(chē)位。買(mǎi)方不得將停車(chē)位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或者用于其他違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1賣(mài)方違約賣(mài)方未按照本合同約定交付停車(chē)位，或者交付的停車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，或者停車(chē)位的權(quán)屬存在爭(zhēng)議的，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方退還已支付的價(jià)款，并按照已支付價(jià)款的（百分比）支付違約金。8.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方未按照本合同約定支付價(jià)款，或者在接收停車(chē)位后未按照約定使用的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付未支付價(jià)款的（百分比）作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法院管轄本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交（合同簽訂地）人民法院管轄。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改方式本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與聯(lián)系12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件、信件或傳真等方式進(jìn)行，通知在發(fā)送日期視為送達(dá)。12.2聯(lián)系信息雙方的聯(lián)系信息如下：賣(mài)方聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼），電子郵箱：（電子郵箱）；買(mǎi)方聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼），電子郵箱：（電子郵箱）。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件本合同在買(mǎi)方支付完畢全部?jī)r(jià)款，賣(mài)方交付停車(chē)位并辦理完畢相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后終止。第十四條雜項(xiàng)14.1合同副本本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：（附件名稱），附件為本合同不可分割的一部分。14.3簽字蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章地點(diǎn)為（簽字蓋章地點(diǎn)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)位所有權(quán)證明附件二：停車(chē)位使用權(quán)證明附件三：停車(chē)位地理位置圖附件四：停車(chē)位尺寸測(cè)量報(bào)告附件五：停車(chē)位使用性質(zhì)證明附件六：交易價(jià)款支付證明附件七：交付接收確認(rèn)書(shū)附件八：保修條款說(shuō)明書(shū)附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件十：法律適用及法院管轄聲明附件一：停車(chē)位所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的證明文件，證明賣(mài)方對(duì)停車(chē)位享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。附件說(shuō)明：該附件用于證明停車(chē)位的權(quán)屬情況，確保買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)位所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。附件二：停車(chē)位使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的證明文件，證明賣(mài)方有權(quán)將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。附件說(shuō)明：該附件用于證明買(mǎi)方對(duì)停車(chē)位享有合法的使用權(quán)，有權(quán)使用該停車(chē)位。附件三：停車(chē)位地理位置圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的地理位置圖，標(biāo)注停車(chē)位的具體位置，以及周邊設(shè)施和交通情況。附件說(shuō)明：該附件用于指示停車(chē)位的具體位置，幫助買(mǎi)方了解停車(chē)位的地理位置。附件四：停車(chē)位尺寸測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：提供專(zhuān)業(yè)的尺寸測(cè)量報(bào)告，詳細(xì)記錄停車(chē)位的面積和形狀。附件說(shuō)明：該附件用于提供停車(chē)位的具體尺寸信息，確保買(mǎi)方了解所購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)位大小。附件五：停車(chē)位使用性質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的證明文件，證明停車(chē)位的使用性質(zhì)，如商業(yè)、住宅等。附件說(shuō)明：該附件用于說(shuō)明停車(chē)位的用途和性質(zhì)，確保買(mǎi)方了解停車(chē)位的使用目的。附件六：交易價(jià)款支付證明詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，證明買(mǎi)方已按照約定支付全部?jī)r(jià)款。附件說(shuō)明：該附件用于證明買(mǎi)方已履行支付價(jià)款的義務(wù)，確保賣(mài)方收到應(yīng)得的價(jià)款。附件七：交付接收確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：提供買(mǎi)方簽署的交付接收確認(rèn)書(shū)，證明停車(chē)位已經(jīng)交付給買(mǎi)方，并且買(mǎi)方已經(jīng)接收。附件說(shuō)明：該附件用于證明停車(chē)位的交付和接收過(guò)程，確保雙方對(duì)交付事宜達(dá)成一致。附件八：保修條款說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的保修條款說(shuō)明書(shū)，明確保修范圍、保修期限和維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：該附件用于告知買(mǎi)方停車(chē)位的保修條款，保障買(mǎi)方的合法權(quán)益。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單，列明各種違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：該附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任。附件十：法律適用及法院管轄聲明詳細(xì)要求：提供法律適用及法院管轄的聲明，明確合同適用的法律和法院管轄權(quán)。附件說(shuō)明：該附件用于確定合同的法律適用和法院管轄，確保合同糾紛的解決合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付停車(chē)位；2.賣(mài)方交付的停車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬爭(zhēng)議；3.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款；4.買(mǎi)方在接收停車(chē)位后未按照約定使用；5.賣(mài)方未按照約定提供保修服務(wù)；6.雙方未能協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約：需退還已支付的價(jià)款，并支付違約金，違約金為已支付價(jià)款的10%。2.買(mǎi)方違約：需支付未支付價(jià)款的10%作為違約金。示例說(shuō)明：如果賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付停車(chē)位，則構(gòu)成違約。賣(mài)方應(yīng)退還已支付的價(jià)款，并支付違約金，違約金為已支付