果園出售合同范本

果園出售合同范本1.甲方（買方）：

名稱：______農業(yè)發(fā)展有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（注：如有變更，須在合同生效前提供新的法定代表人信息）

聯(lián)系方式：______（注：包括但不限于電話、郵箱等）

2.乙方（賣方）：

名稱：______生態(tài)農業(yè)科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（注：如有變更，須在合同生效前提供新的法定代表人信息）

聯(lián)系方式：______（注：包括但不限于電話、郵箱等）

合同簡介：

鑒于甲方對發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)具有強烈的意愿和需求，擬通過購買具有成熟果樹資源的果園，進一步擴大企業(yè)規(guī)模，提高農業(yè)產值；乙方作為一家專業(yè)從事生態(tài)農業(yè)開發(fā)的企業(yè)，擁有一定規(guī)模、成熟管理的果園，現(xiàn)擬出售部分果園以優(yōu)化資源配置。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方為實現(xiàn)農業(yè)產業(yè)結構調整，提高果品市場份額，確保果品質量，有意向購買具有成熟管理經驗的果園；

2.乙方擁有符合甲方需求的果園，且具備完善的果樹種植、管理、銷售體系，愿意出售部分果園；

3.雙方均具備履行本合同所必需的合法資質和履行能力。

二、合同目的

甲方購買乙方果園，旨在提高自身果品產量和品質，擴大市場份額，提升企業(yè)競爭力；乙方通過出售果園，優(yōu)化資源配置，集中力量發(fā)展更具競爭力的農業(yè)項目。

三、合同標的

1.乙方同意出售其所擁有的位于______省______市______區(qū)______號果園，包括土地、果樹、附屬設施等；

2.甲方同意購買上述果園，并按本合同約定支付相應款項。

四、合同期限

自合同簽訂之日起至合同項下全部義務履行完畢之日止。

五、雙方承諾與保證

1.甲方承諾按照本合同約定支付購買果園的款項；

2.乙方承諾所出售果園權屬清晰，無任何法律糾紛，并保證果樹品質及附屬設施的正常使用；

3.雙方承諾在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合同合法有效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方擁有的成熟果園，以擴大甲方農業(yè)產業(yè)規(guī)模，提升果品品質和市場競爭力。具體內容包括：

1.乙方將所擁有的果園及其附屬設施、果樹等一并出售給甲方；

2.甲方支付相應的購買款項，并承擔果園后續(xù)的管理和經營。

第二條定義

1."果園"：指位于______省______市______區(qū)______號的乙方擁有并經營的果樹種植園，包括土地、果樹、附屬設施等。

2."附屬設施"：指果園內的一切不屬于土地和果樹，但對果園經營有輔助作用的設施，如灌溉系統(tǒng)、倉儲設施等。

3."購買款項"：指甲方根據本合同約定應支付給乙方的果園購買總價。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權在合同生效后，按照約定接收并使用果園，享有果園的經營權和管理權；

（2）甲方有權要求乙方提供果園的完整資料，包括但不限于果樹品種、樹齡、產量、土地使用證明等；

（3）甲方有權在合同約定的支付條件下，要求乙方提供果園過戶所需的相關文件和協(xié)助。

2.義務：

（1）甲方應按照本合同的約定支付購買款項；

（2）甲方應合理使用和保護果園，確保果樹資源的可持續(xù)利用；

（3）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營果園；

（4）甲方在接收果園后，應承擔果園的維護和管理責任。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同的約定收取甲方支付的購買款項；

（2）乙方有權在合同約定的時間內，要求甲方完成款項支付和果園過戶手續(xù)；

（3）乙方有權在合同履行期間，監(jiān)督甲方對果園的使用和管理，確保甲方履行保護環(huán)境的義務。

2.義務：

（1）乙方應保證所出售果園的權屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）乙方應向甲方提供果園的完整信息和相關資料，確保甲方了解果園的真實情況；

（3）乙方應在合同約定的時間內，協(xié)助甲方完成果園過戶等相關手續(xù)；

（4）乙方應保證在合同簽訂至果園過戶期間，果園的經營管理不發(fā)生重大不利變化。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，甲方購買乙方果園的總價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付購買款項。

3.支付時間：甲方應在合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付購買款項的______%；剩余款項在果園過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同項下全部義務履行完畢之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）甲方支付首期款項的截止時間為合同簽訂后______個工作日；

（2）果園過戶手續(xù)辦理完畢的時間為合同簽訂后______個月內；

（3）甲方支付剩余款項的截止時間為果園過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照本合同約定的時間支付購買款項，逾期超過______個工作日的，應向乙方支付逾期付款金額______%的違約金；

2.甲方未按照約定履行果園接收、管理和維護義務，導致果園受損的，應承擔相應的賠償責任；

3.甲方未按照約定完成果園過戶手續(xù)，導致合同目的無法實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價______%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照本合同約定提供果園權屬清晰、無法律糾紛的證明，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價______%的違約金；

2.乙方未按照約定協(xié)助甲方完成果園過戶手續(xù)，導致合同目的無法實現(xiàn)的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價______%的違約金；

3.乙方在合同簽訂至果園過戶期間，惡意損害果園，導致果園價值減少的，應承擔相應的賠償責任；

4.乙方未履行本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力事件導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力；

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定；

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款；

6.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；

2.本合同附件包括但不限于果園的土地使用證明、果樹清單、附