廠房拆除合同正式合同范本

廠房拆除合同正式合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX實(shí)業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YYY拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的廠房，現(xiàn)甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將該廠房拆除。甲方經(jīng)充分和評估，認(rèn)為乙方具備專業(yè)的拆除資質(zhì)和豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)，能夠保證拆除工程的質(zhì)量和安全。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行廠房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供廠房拆除所需的全部資料，包括但不限于廠房平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備清單等。

2.甲方應(yīng)確保所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或遺漏，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。

4.甲方應(yīng)在拆除工程驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的支付條件及時(shí)支付拆除費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的資料和本合同約定，專業(yè)人員進(jìn)行拆除工作。

2.乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除。

3.乙方在拆除過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、噪音控制、粉塵處理等達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)在拆除工程完成后，及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定拆除工程的總價(jià)為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.拆除工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%款項(xiàng)。

四、履行期限

1.雙方約定，拆除工程自合同簽訂之日起開始，總工期為XX天。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程，如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前7天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)暫停拆除工作，直至收到相應(yīng)款項(xiàng)。

2.如乙方未按約定完成拆除工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際逾期天數(shù)，向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×1‰×逾期天數(shù)。

3.如因甲方原因?qū)е虏鸪こ虩o法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同簽訂地為XX省XX市。

2.本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。

3.本合同附件包括：

（1）甲方提供的廠房拆除資料；

（2）乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

（3）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的廠房進(jìn)行專業(yè)拆除，以確保拆除工程的質(zhì)量、安全和環(huán)保要求得到滿足。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：廠房建筑物的拆除、設(shè)備設(shè)施的拆除、廢棄物的清運(yùn)、場地的平整以及拆除過程中的環(huán)境保護(hù)和安全管理。

第二條定義

1.廠房拆除：指甲方委托乙方進(jìn)行的對甲方廠房建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的拆除工作。

2.廢棄物清運(yùn)：指甲方委托乙方將拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等運(yùn)輸至指定地點(diǎn)的工作。

3.場地平整：指甲方委托乙方在拆除工程完成后，對現(xiàn)場進(jìn)行清理、平整，使之達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保拆除工程按照合同約定進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)在拆除工程開始前，向乙方提供廠房平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料，并對提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付拆除費(fèi)用，如未按約定支付，乙方有權(quán)暫停拆除工作直至收到相應(yīng)款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場周邊環(huán)境的安全，對第三方因拆除工程產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，向甲方收取拆除工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，專業(yè)人員進(jìn)行拆除工作，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方在拆除過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境和安全，防止噪音、粉塵等污染。

4.乙方應(yīng)在拆除工程完成后，及時(shí)將廢棄物清運(yùn)出場，并對場地進(jìn)行平整。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工程的驗(yàn)收，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

6.乙方應(yīng)對其員工及拆除過程中的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先得到甲方的書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，廠房拆除工程的總價(jià)為人民幣XX萬元整。該價(jià)格包括拆除、清運(yùn)、平整等所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）拆除工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的70%款項(xiàng)。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.拆除工程自合同生效之日起開始，總工期為XX天。如因特殊情況需延期，乙方應(yīng)提前7天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程，并提交驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按約定支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)暫停拆除工作，直至收到相應(yīng)款項(xiàng)。逾期支付款項(xiàng)的，甲方應(yīng)按逾期支付金額的1‰/天向乙方支付違約金。

2.如甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致拆除工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約

1.如乙方未按約定完成拆除工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際逾期天數(shù)，向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×1‰×逾期天數(shù)。

2.如乙方在拆除過程中違反國家法律法規(guī)，造成安全事故、環(huán)境污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。

3.如乙方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)向違約方追償超過違約金部分的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，未能履行或部分履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，以便雙方協(xié)商后續(xù)處理事宜。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX天，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址或號碼。如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法處理善后事宜。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同附件包括：

（1）甲方提供