玻璃幕墻漏水修繕合同范本

玻璃幕墻漏水修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX大廈的物業(yè)管理權(quán)，該大廈位于XX省XX市XX區(qū)XX路，鑒于乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的玻璃幕墻修繕公司，具備豐富的玻璃幕墻修繕經(jīng)驗及良好的業(yè)界口碑；鑒于甲方發(fā)現(xiàn)XX大廈玻璃幕墻存在漏水現(xiàn)象，影響大廈內(nèi)業(yè)主的正常辦公和生活，甲方有意愿委托乙方對玻璃幕墻漏水問題進行修繕；雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行玻璃幕墻漏水修繕事項達成以下合同：

一、定義

1.1“玻璃幕墻漏水修繕工程”是指乙方按照本合同約定，對甲方所屬的XX大廈玻璃幕墻進行的檢查、修繕、施工等一切相關(guān)事宜。

1.2“合同雙方”指甲方和乙方。

1.3“合同標的”指甲方委托乙方進行的玻璃幕墻漏水修繕工程。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各章節(jié)將詳細闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件等具體事宜，以確保雙方在公平、公正、自愿的原則下簽訂本合同，共同維護雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX大廈玻璃幕墻漏水問題進行專業(yè)修繕，確保幕墻恢復(fù)正常使用功能，消除安全隱患，提升大廈品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：玻璃幕墻檢查、漏水原因分析、修繕方案制定、施工、驗收及后期維護等。

第二條定義

2.1“漏水問題”指甲方所屬XX大廈玻璃幕墻存在的滲水、漏水現(xiàn)象。

2.2“修繕工程”指甲方委托乙方進行的玻璃幕墻漏水檢查、原因分析、修繕施工等一切相關(guān)事宜。

2.3“驗收合格”指修繕工程完成后，雙方共同進行的檢查，確認漏水問題已得到有效解決，符合國家相關(guān)標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供玻璃幕墻漏水修繕服務(wù)，并確保修繕質(zhì)量達到國家相關(guān)標準。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工資料、圖紙等，協(xié)助乙方進行漏水原因分析及修繕方案制定。

3.甲方應(yīng)確保乙方在施工期間享有暢通的施工場地和正常的施工條件，為乙方提供必要的配合和支持。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方修繕費用。

5.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。

6.甲方在驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的施工資料和驗收報告。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的修繕費用。

2.乙方應(yīng)制定合理的修繕方案，并在甲方確認后進行施工。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保修繕工程質(zhì)量。

4.乙方負責(zé)施工過程中的安全防護措施，確保施工安全。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成修繕工程，并配合甲方進行驗收。

6.乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對驗收合格后的修繕工程進行質(zhì)保。

7.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料、圖紙等，以便順利進行修繕工程。

8.乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方的大廈管理制度，保護環(huán)境，文明施工。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定玻璃幕墻漏水修繕工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款。

2.修繕工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起7個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%款項。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供與甲方名稱一致的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)完成修繕方案制定，并在方案確認后20個工作日內(nèi)完成修繕工程。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)對修繕工程提供XX個月的質(zhì)保期。

4.雙方應(yīng)遵守本合同約定的時間節(jié)點，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方同意。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金，遲延超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按約定提供施工資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法按時完成修繕工程，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方無正當理由阻撓乙方施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費用及損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金，遲延超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致幕墻漏水問題未得到有效解決，乙方應(yīng)承擔返工費用，并按照合同總價款的10%向甲方支付違約金。

3.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)按照合同總價款的5%向甲方支付違約金。

4.乙方在施工過程中違反甲方管理制度，造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)解除合同。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，盡快恢復(fù)合同履行。如一方未及時通知對方，或在不可抗力事件結(jié)束后未采取合理措施減輕損失，仍應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費用、仲裁費用、律師費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除等一切事宜。雙方應(yīng)遵守約定的爭議解決方式，不得單方面變更。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信或快遞方式送達的，以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按約定承擔相應(yīng)的責(zé)任。

4.本合同的解釋、補充、修改等均應(yīng)遵循公平、公正的原則進行，確保雙方合法權(quán)益。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：玻