中介租房合同范本

中介租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產(chǎn)中介有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，擁有豐富的房源信息和專業(yè)的中介服務(wù)團隊，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的租房服務(wù)；乙方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)公司，擁有大量的租房需求，且需尋找合適的房源以滿足客戶需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供中介租房服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方承諾向乙方提供真實、準確的房源信息，并協(xié)助乙方與房東進行溝通、洽談，促成租房交易的完成。

二、乙方承諾支付甲方中介費，并積極配合甲方提供相關(guān)租房需求信息，以便甲方更好地為乙方提供中介服務(wù)。

三、雙方同意按照本合同約定的價格、支付條件、履行期限等條款，共同履行合同義務(wù)，確保租房交易的順利進行。

四、本合同旨在明確雙方在中介租房過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護良好的市場秩序。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的資質(zhì)、信譽、服務(wù)內(nèi)容等，確保本合同的簽訂符合雙方的合法權(quán)益。

六、本合同的簽訂，不涉及任何第三方利益，雙方在合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)依法承擔相應(yīng)責任。

七、雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方作為中介方，為乙方提供租房信息服務(wù)，協(xié)助乙方與房東達成租房協(xié)議，并完成租房交易。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負責向乙方提供真實、有效的房源信息；

2.甲方協(xié)助乙方與房東進行溝通、談判，并協(xié)助辦理租房相關(guān)手續(xù)；

3.乙方負責向甲方支付中介服務(wù)費；

4.雙方共同遵守本合同約定的條款，確保租房交易的順利進行。

第二條定義

1.房源信息：指甲方提供的關(guān)于出租房屋的位置、面積、戶型、租金等詳細信息。

2.中介服務(wù)費：指甲方為乙方提供中介服務(wù)所收取的費用。

3.租房交易：指甲方協(xié)助乙方與房東簽訂租房合同，并完成房屋交付的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的租房需求信息。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房源信息；

（2）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與房東溝通、談判，并協(xié)助辦理租房相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成中介服務(wù)；

（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保中介行為的合法性。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房源信息；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)，要求甲方完成中介服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費；

（2）乙方應(yīng)提供真實、準確的租房需求信息；

（3）乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，與房東簽訂租房合同，并按照合同約定支付租金；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租房行為的合法性；

（5）乙方在租房過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)依法承擔相應(yīng)責任。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同維護良好的市場秩序。如有違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方中介服務(wù)費。中介服務(wù)費的標準為租房成交月租金的50%。

2.乙方應(yīng)在與房東簽訂租房合同并支付首期租金后七個工作日內(nèi)，支付甲方中介服務(wù)費。

3.乙方支付中介服務(wù)費的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供以下賬戶信息：

賬戶名稱：XX房產(chǎn)中介有限公司

賬號：1234567890

開戶行：XX銀行XX分行

4.乙方支付中介服務(wù)費后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，協(xié)助乙方完成租房交易。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定支付中介服務(wù)費。

4.雙方在合同履行過程中，如有特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供真實、準確的房源信息，導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.甲方未能在合同約定的履行期限內(nèi)完成中介服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的中介服務(wù)費。

3.甲方違反合同約定，泄露乙方隱私信息，應(yīng)承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣5000元。

4.甲方未按照約定向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付中介服務(wù)費。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付中介服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行期間的違約金，每日違約金為中介服務(wù)費的1%。

2.乙方提供虛假租房需求信息，導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣5000元。

4.乙方未按照約定與房東簽訂租房合同，導致甲方中介服務(wù)費損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔違約責任。如違約行為給對方造成損失，還應(yīng)依法承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停或終止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復合同的履行。如受不可抗力影響的一方未及時通知對方，或未采取措施減輕損失，仍需承擔相應(yīng)責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在合同中約定的仲裁條款，不影響雙方在發(fā)生爭議時向人民法院提起訴訟的權(quán)利。

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。雙方在爭議解決期間，應(yīng)遵守誠實信用原則，避免采取任何可能加劇爭議的措施。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同的履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付款項，結(jié)清相關(guān)費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但