2024年專(zhuān)業(yè)精裝房裝修工程協(xié)議

2024年專(zhuān)業(yè)精裝房裝修工程協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程類(lèi)型1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱(chēng)2.2甲方聯(lián)系人2.3乙方名稱(chēng)2.4乙方聯(lián)系人3.工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4工程交付方式4.工程設(shè)計(jì)與變更4.1設(shè)計(jì)方案提交4.2設(shè)計(jì)方案確認(rèn)4.3工程變更4.4變更費(fèi)用5.工程材料與質(zhì)量5.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)5.2材料驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量保證5.4質(zhì)保期限6.工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2進(jìn)度付款6.3尾款支付6.4款項(xiàng)支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果11.3不可抗力后的處理12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.其他約定13.1甲方義務(wù)13.2乙方義務(wù)13.3雙方的權(quán)利和義務(wù)14.附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2工程預(yù)算明細(xì)14.3材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：2024年專(zhuān)業(yè)精裝房裝修工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的精裝房裝修地點(diǎn)1.3工程面積：實(shí)際裝修房屋的面積，具體以設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)1.4工程類(lèi)型：精裝房裝修工程1.5工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體預(yù)算明細(xì)詳見(jiàn)附件。第二條合同主體2.1甲方名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)2.2甲方聯(lián)系人：甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.3乙方名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)2.4乙方聯(lián)系人：乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期：工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為年月日3.2工程竣工日期：工程預(yù)計(jì)竣工日期為年月日3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收將按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。3.4工程交付方式：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行交付，具體交付方式詳見(jiàn)附件。第四條工程設(shè)計(jì)與變更4.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。4.2設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后X日內(nèi)進(jìn)行審查，并將審查意見(jiàn)通知乙方。甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，乙方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.3工程變更：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。變更部分的工程費(fèi)用和工期應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.4變更費(fèi)用：因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，應(yīng)由甲方承擔(dān)。具體變更費(fèi)用詳見(jiàn)附件。第五條工程材料與質(zhì)量5.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求選用甲方指定的材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)，具體材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.2材料驗(yàn)收：乙方應(yīng)在材料到場(chǎng)后X日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽收。5.3工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)，并按照合同約定的質(zhì)保期限提供質(zhì)保服務(wù)。5.4質(zhì)保期限：裝修工程的質(zhì)保期限為X年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。6.2進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。具體付款比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件。6.3尾款支付：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項(xiàng)。6.4款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，遲延支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)、變更工程內(nèi)容、提前解除合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為%。7.2乙方違約：乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、延遲竣工、質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為%。7.3違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有本案的管轄權(quán)。第十條合同解除9.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法履行合同的情況，雙方均可解除合同。9.2解除合同的程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并在解除合同后X日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。9.3解除合同后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限為合同終止后X年。10.3違約保密：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減少損失，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議變更合同內(nèi)容。12.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除后，本合同即終止。第十四條附件13.1設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件1。13.2工程預(yù)算明細(xì)：詳見(jiàn)附件2。13.3材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單：詳見(jiàn)附件3。13.4其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件4。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，須在合同簽訂后X日內(nèi)提交給甲方。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后，乙方才可根據(jù)確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件2：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出工程總預(yù)算以及各部分費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。甲方應(yīng)在收到預(yù)算明細(xì)后X日內(nèi)進(jìn)行審查，并將審查意見(jiàn)通知乙方。附件3：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單應(yīng)列出甲方指定的材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照清單選用材料。清單中應(yīng)包括材料的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件4：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施等。這些文件應(yīng)有助于甲方了解工程的進(jìn)展情況和施工質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)、變更工程內(nèi)容、提前解除合同等。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、延遲竣工、質(zhì)量不符合約定等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為%。同時(shí)，甲方還需賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為%。同時(shí)，乙方還需賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方將根據(jù)違約金計(jì)算方式支付違約金，并賠償乙方因停工導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約金是一種違約責(zé)任形式，用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。4.質(zhì)保期限：質(zhì)保期限是指乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)的期限。