2024年專業(yè)精裝房裝修工程協(xié)議

2024年專業(yè)精裝房裝修工程協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程面積1.4工程類型1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方聯(lián)系人2.3乙方名稱2.4乙方聯(lián)系人3.工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程驗收標準3.4工程交付方式4.工程設(shè)計與變更4.1設(shè)計方案提交4.2設(shè)計方案確認4.3工程變更4.4變更費用5.工程材料與質(zhì)量5.1材料品牌及標準5.2材料驗收5.3工程質(zhì)量保證5.4質(zhì)保期限6.工程款項6.1款項支付方式6.2進度付款6.3尾款支付6.4款項支付時間7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果11.3不可抗力后的處理12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.其他約定13.1甲方義務(wù)13.2乙方義務(wù)13.3雙方的權(quán)利和義務(wù)14.附件14.1設(shè)計方案14.2工程預(yù)算明細14.3材料品牌及標準清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年專業(yè)精裝房裝修工程1.2工程地點：甲方指定的精裝房裝修地點1.3工程面積：實際裝修房屋的面積，具體以設(shè)計方案為準1.4工程類型：精裝房裝修工程1.5工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體預(yù)算明細詳見附件。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱2.2甲方聯(lián)系人：甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.3乙方名稱：乙方全稱2.4乙方聯(lián)系人：乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式第三條工程進度與交付3.1工程開工日期：工程預(yù)計開工日期為年月日3.2工程竣工日期：工程預(yù)計竣工日期為年月日3.3工程驗收標準：工程驗收將按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行，具體驗收標準詳見附件。3.4工程交付方式：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行交付，具體交付方式詳見附件。第四條工程設(shè)計與變更4.1設(shè)計方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。4.2設(shè)計方案確認：甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計方案后X日內(nèi)進行審查，并將審查意見通知乙方。甲方確認設(shè)計方案后，乙方應(yīng)根據(jù)確認的設(shè)計方案進行施工。4.3工程變更：在合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對設(shè)計方案進行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整。變更部分的工程費用和工期應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.4變更費用：因變更導(dǎo)致的額外費用，包括但不限于材料費、人工費等，應(yīng)由甲方承擔(dān)。具體變更費用詳見附件。第五條工程材料與質(zhì)量5.1材料品牌及標準：乙方應(yīng)按照甲方要求選用甲方指定的材料品牌及標準，具體材料品牌及標準詳見附件。5.2材料驗收：乙方應(yīng)在材料到場后X日內(nèi)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后簽收。5.3工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和施工安全負責(zé)，并按照合同約定的質(zhì)保期限提供質(zhì)保服務(wù)。5.4質(zhì)保期限：裝修工程的質(zhì)保期限為X年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條工程款項6.1款項支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付工程款項。6.2進度付款：工程進度達到約定的付款節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款項。具體付款比例和時間詳見附件。6.3尾款支付：工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項。6.4款項支付時間：甲方應(yīng)按照約定的時間支付工程款項，遲延支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款項、變更工程內(nèi)容、提前解除合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為%。7.2乙方違約：乙方未按照設(shè)計方案和施工標準進行施工、延遲竣工、質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為%。7.3違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有本案的管轄權(quán)。第十條合同解除9.1合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情況，雙方均可解除合同。9.2解除合同的程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并在解除合同后X日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。9.3解除合同后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的合理費用。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限為合同終止后X年。10.3違約保密：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減少損失，并按照實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，雙方可以通過書面協(xié)議變更合同內(nèi)容。12.3合同終止：合同履行完畢或者合同解除后，本合同即終止。第十四條附件13.1設(shè)計方案：詳見附件1。13.2工程預(yù)算明細：詳見附件2。13.3材料品牌及標準清單：詳見附件3。13.4其他相關(guān)文件：詳見附件4。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計方案詳細要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，須在合同簽訂后X日內(nèi)提交給甲方。設(shè)計方案需經(jīng)過甲方確認后，乙方才可根據(jù)確認的設(shè)計方案進行施工。附件2：工程預(yù)算明細詳細要求和說明：工程預(yù)算明細應(yīng)詳細列出工程總預(yù)算以及各部分費用的明細，包括材料費、人工費等。甲方應(yīng)在收到預(yù)算明細后X日內(nèi)進行審查，并將審查意見通知乙方。附件3：材料品牌及標準清單詳細要求和說明：材料品牌及標準清單應(yīng)列出甲方指定的材料品牌及標準，乙方應(yīng)按照清單選用材料。清單中應(yīng)包括材料的名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件4：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程進度計劃、施工方案、安全措施等。這些文件應(yīng)有助于甲方了解工程的進展情況和施工質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項、變更工程內(nèi)容、提前解除合同等。2.乙方未按照設(shè)計方案和施工標準進行施工、延遲竣工、質(zhì)量不符合約定等。違約責(zé)任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為%。同時，甲方還需賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為%。同時，乙方還需賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款項，甲方將根據(jù)違約金計算方式支付違約金，并賠償乙方因停工導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約金是一種違約責(zé)任形式，用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。4.質(zhì)保期限：質(zhì)保期限是指乙方對裝修工程的質(zhì)量和施工安全負責(zé)的期限。