服裝店租賃合同條款全

服裝店租賃合同條款全合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方開(kāi)設(shè)服裝店；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)開(kāi)設(shè)服裝店，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（地址），房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)開(kāi)設(shè)服裝店，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)。3.2乙方負(fù)責(zé)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物業(yè)，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同原件3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證5.水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付憑證6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)物業(yè)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響。2.甲方未按照約定提供物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付。4.乙方未按照約定承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。5.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同。6.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定維修、保養(yǎng)物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)向物業(yè)管理部門(mén)投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催促乙方支付租金。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同變更或解除協(xié)議時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生違約行為。解決辦法：守約方應(yīng)及時(shí)與違約方溝通，要求其履行合同義務(wù)。如違約方拒不履行，守約方有權(quán)按照合同約定追究違約方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有物業(yè)，希望將其出租開(kāi)設(shè)服裝店。2.乙方希望租賃甲方物業(yè)開(kāi)設(shè)服裝店。3.雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，