保健按摩攤位租賃合同

保健按摩攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將位于__________的保健按摩攤位租賃給乙方，乙方愿意租賃并遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的保健按摩攤位位于__________，攤位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的保健按摩攤位僅限于從事__________活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營范圍和項目進行經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項管理制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔、營業(yè)時間等。4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等應(yīng)符合國家環(huán)保要求，不得影響周圍環(huán)境和他人正常生活。4.4乙方應(yīng)保證提供的商品和服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃攤位的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營條件，如水電、照明、安全設(shè)施等。5.3甲方應(yīng)對租賃攤位進行定期維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃攤位相關(guān)的各類行政手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法活動。6.3乙方應(yīng)對租賃攤位進行合理使用，不得損壞設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃攤位交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃攤位或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃攤位平面圖2.租賃攤位設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營項目列表4.甲方管理制度文件5.乙方身份證明文件6.租賃攤位經(jīng)營許可證7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃攤位或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方超出合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，視為違約。4.乙方未遵守甲方管理制度，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.水電供應(yīng)問題：甲方應(yīng)保證水電供應(yīng)，如遇問題，雙方協(xié)商解決。3.經(jīng)營范圍爭議：參照合同約定的經(jīng)營范圍，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.行政手續(xù)問題：甲方協(xié)助乙方處理相關(guān)行政手續(xù)。5.租賃期滿后的攤位交接：乙方按約定將攤位交還給甲方，如有損壞，乙方承擔(dān)修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為保健按摩攤位所有者，乙方為租賃保健按摩攤位