國(guó)際化商務(wù)區(qū)售樓部施工合同

國(guó)際化商務(wù)區(qū)售樓部施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為國(guó)際化商務(wù)區(qū)的開發(fā)商，需要乙方提供售樓部的施工服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就售樓部施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1本工程為國(guó)際化商務(wù)區(qū)售樓部施工項(xiàng)目，位于（詳細(xì)地址），工程內(nèi)容包括但不限于售樓部的建筑施工、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備安裝等。1.2工程規(guī)模：（詳細(xì)規(guī)模）1.3工程預(yù)算：（詳細(xì)預(yù)算）1.4工程周期：（詳細(xì)周期）二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成售樓部的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程的安全、美觀、實(shí)用。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的所有安全責(zé)任，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。2.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和文件。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方的工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案，確保乙方施工的順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和支持。3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收工程，如有延期接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程款項(xiàng)及支付方式4.1乙方的工程款項(xiàng)為（詳細(xì)金額），其中包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付乙方工程款項(xiàng)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付乙方工程款項(xiàng)的60%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付乙方工程款項(xiàng)的90%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方工程款項(xiàng)的10%。4.3甲方支付乙方工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢和整改，確保工程質(zhì)量符合約定要求。5.2甲方應(yīng)組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，予以接收；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方工程尾款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。6.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙和設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.施工資質(zhì)證書復(fù)印件5.施工人員名單6.材料供應(yīng)商名單及材料合格證書7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。4.甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案不完整或不合理，導(dǎo)致乙方施工受阻，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時(shí)間接收工程，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指國(guó)際化商務(wù)區(qū)的開發(fā)商。2.乙方：指提供售樓部施工服務(wù)的施工方。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)和評(píng)定，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量要求。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.日利率：指銀行同期存款利率。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工人員及材料供應(yīng)，確保工程進(jìn)度按時(shí)完成。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合規(guī)定要求。3.工程款項(xiàng)支付延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，避免影響工程進(jìn)度。4.設(shè)計(jì)方案不合理：甲方與乙方溝通，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，確保施工順利進(jìn)行。5.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)