國際化商務區(qū)售樓部施工合同

國際化商務區(qū)售樓部施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為國際化商務區(qū)的開發(fā)商，需要乙方提供售樓部的施工服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就售樓部施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1本工程為國際化商務區(qū)售樓部施工項目，位于（詳細地址），工程內(nèi)容包括但不限于售樓部的建筑施工、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備安裝等。1.2工程規(guī)模：（詳細規(guī)模）1.3工程預算：（詳細預算）1.4工程周期：（詳細周期）二、乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，按時完成售樓部的施工任務，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2乙方應嚴格按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保工程的安全、美觀、實用。2.3乙方應承擔施工期間的所有安全責任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方應按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，如有延誤，應承擔相應的違約責任。2.5乙方應按照甲方的要求，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時整改。2.6乙方應按照甲方的要求，提供施工過程中的相關(guān)資料和文件。三、甲方義務3.1甲方應按照約定時間支付乙方的工程款項。3.2甲方應提供完整的施工圖紙和設(shè)計方案，確保乙方施工的順利進行。3.3甲方應對乙方施工過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。3.4甲方應按照約定時間接收工程，如有延期接收，應承擔相應的違約責任。四、工程款項及支付方式4.1乙方的工程款項為（詳細金額），其中包括施工費、材料費、人工費等。（1）工程進度達到30%時，支付乙方工程款項的30%；（2）工程進度達到60%時，支付乙方工程款項的60%；（3）工程進度達到90%時，支付乙方工程款項的90%；（4）工程驗收合格后，支付乙方工程款項的10%。4.3甲方支付乙方工程款項時，應提供合法的發(fā)票。五、工程驗收5.1工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行自檢和整改，確保工程質(zhì)量符合約定要求。5.2甲方應組織相關(guān)單位對工程進行驗收，驗收合格的，予以接收；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.3工程驗收合格后，甲方應按照約定時間支付乙方工程尾款。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。6.3甲方如未能按照約定時間支付工程款項，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙和設(shè)計方案2.工程預算明細表3.工程進度計劃表4.施工資質(zhì)證書復印件5.施工人員名單6.材料供應商名單及材料合格證書7.工程驗收報告8.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間節(jié)點完成工程進度，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付工程款項，屬于違約行為。4.甲方提供的施工圖紙和設(shè)計方案不完整或不合理，導致乙方施工受阻，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時間接收工程，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指國際化商務區(qū)的開發(fā)商。2.乙方：指提供售樓部施工服務的施工方。3.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、試驗和評定，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量要求。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.日利率：指銀行同期存款利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應加大施工力度，合理調(diào)整施工人員及材料供應，確保工程進度按時完成。2.施工質(zhì)量問題：乙方應立即整改，直至符合規(guī)定要求。3.工程款項支付延誤：甲方應按時支付工程款項，避免影響工程進度。4.設(shè)計方案不合理：甲方與乙方溝通，及時調(diào)整設(shè)計方案，確保施工順利進行。5.工程驗收不合格：乙方應根據(jù)甲方要求整改，直至達到驗收標準。五、所有應