售房買賣合同模板

售房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地使用面積為____________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、買賣價格

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，雙方確認(rèn)的買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.3乙方在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額的萬分之一的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額的萬分之一的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)評估報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地使用面積為____________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，雙方確認(rèn)的買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.3乙方在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.4丙方承諾在乙方未按時支付剩余房款的情況下，代為支付剩余房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對乙方的付款行為進(jìn)行擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按時支付房款，并有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3若乙方未按時支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的利息及違約金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額的萬分之一的違約金。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

6.4乙方在未支付全部房款前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款行為，降低交易風(fēng)險。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提升乙方的信用度，增強(qiáng)交易的安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本次交易，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，加強(qiáng)對乙方的約束，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)評估報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于乙方有意購買位于____________________________的標(biāo)的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________________平方米，土地使用面積為____________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，雙方確認(rèn)的買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.3乙方在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)，通過丙方提供的融資服務(wù)，支付剩余房款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

三、融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

3.2丙方提供的融資服務(wù)包括但不限于貸款、信用額度等，具體細(xì)節(jié)由三方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)按照丙方的融資條件，按時支付融資利息及費用。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。

5.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同中提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付房款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按時償還融資款項，并有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按時償還融資款項時，采取相應(yīng)的法律措施。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額的萬分之一的違約金。

7.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

7.3甲方在未收到全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買方，主導(dǎo)本次交易，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的購房權(quán)益。

10.2乙方通過丙方的融資服務(wù)，實現(xiàn)了購房資金的靈活運用，降低了交易成本。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方在本次交易中，雖然作為賣方，但其權(quán)益通過合同條款得到保障，交易主導(dǎo)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，體現(xiàn)